Argus se uită la extinderea hotelului de lux
Dezvoltatorul proiectului, Othmar Seidl, dorește să extindă Hotelul Grand Tirolia din Kitzbühel și are investitori proeminenți în fundal
Zonarea este un instrument puternic în mâinile municipale. O bucată de pământ poate fi transformată într-un teren construibil valoros. Mai ales în locuri atât de scumpe precum orașul Kitzbühel din Tirol, dedicațiile (re-) pot valora aur pentru proprietar.
Luni viitoare sunt două proiecte pe ordinea de zi a consiliului municipal Kitzbühel, pentru care urmează să fie modificat conceptul de amenajare a teritoriului local și să fie rededicate zonele. Ambele proiecte implică extinderea planificată a două hoteluri bine-cunoscute din oraș.
Investitori puternici
Într-un caz, împăratul ascensorului Zillertal, Heinrich Schultz, dorește să-și extindă hotelul alpin pe Schwarzsee. În al doilea caz, accentul se pune pe hotelul de lux Kitzbühel Grand Tirolia, cel al dezvoltatorului imobiliar Krems Othmar Seidl abia în 2018 de miliardarul rus Elena Baturina cumparat.
Austriecul inferior are aparent planuri mari. Și, prin urmare, investitori puternici în fundal. Deoarece Kitz Immobilieninvest GmbH, care conduce expansiunea Marelui Tirolia, are și o companie cu membri ai clanului Familia de industriași Turnauer - managementul proprietății industriale (ILAG) - are o participație de 42% prin intermediul unei filiale.
Consiliul de supraveghere ILAG este, de asemenea, bine reprezentat. Așezați lângă membrii Familia Habsburgică de asemenea, fost vicecancelar Michael Spindelegger și Veit Sorger, fost președinte al Federației Industriașilor .
Kitz Immobilieninvest intenționează să construiască trei structuri interconectate adiacente Marelui Tirolia. Parțial pe terenul de golf asociat cu 18 găuri din Eichenheim. Conform agendei consiliului municipal, parcelele necesare vor fi rededicate de la „instalație sportivă în prezent zonă specială” la „unitate spațială de cazare mare în zonă specială”.
În consiliul local, care este dominat de ÖVP, opoziția vede proiectul în mod critic. „Mă tem că ușa va fi deschisă unui model de investitor aici”, spune Alexander Gamper de la FPÖ .
Cuvânt de stimulare politică
Model de investitor, care a fost mult timp un cuvânt fierbinte în politica de stat tiroleză. Este văzut ca o posibilă construcție de ocolire, în care investitorii participă la un complex de apartamente turistice, de exemplu, și devin astfel proprietari de unități rezidențiale care ar putea fi folosite ca case de agrement ilegale.
„După activarea ștampilei de dedicație, ei pot face ceea ce vor”, spune Gamper, explicându-și îngrijorările, fără a respinge proiectul de la început. Până în prezent, însă, practic nu au existat informații despre acest lucru pentru consiliile municipale.
Seidl dorește să spulbere îngrijorările luni, în timpul unei inspecții locale cu mandatarii înainte de ședința consiliului municipal. El asigură: „Acesta este un hotel și va fi întotdeauna un hotel. Însă, pentru a-l putea opera economic, trebuie să ne extindem. "
Utilizarea a fost deja de 70% în primul an. Cu spa-ul de 3.500 de metri pătrați și patru restaurante, infrastructura este în prezent prea mare pentru 81 de camere. 72 de unități suplimentare urmează să fie construite pentru 25 de milioane de euro, care, potrivit Seidl, sunt improprii din punct de vedere structural pentru reședințele de agrement.