Avantajează un moștenitor în cadrul; o succesiune de dosare familiale
Adauga la favorite
Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.
Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat
Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat
11mn citit
Beneficiul unui copil în timp ce sunteți în viață sau la moartea dvs. este autorizat, cu condiția respectării ponderii minime de moștenire care îi revin celorlalți copii.
Ajutați un copil mai mult decât alții în timpul vieții voastre
Unul dintre copiii dvs. se confruntă cu dificultăți financiare recurente după un divorț sau o concediere, de exemplu, și doriți să-l ajutați în mod durabil, fără a-i priva pe ceilalți moștenitori privilegiați de partea lor rezervată.
Soluția
> Consimțământul pentru o donație „în afară de moștenire” sau în avans. Ai dreptul să favorizezi unul dintre copiii tăi în locul celorlalți. Dar să-i dai o donație, fără alte clarificări sau să-i dai bani mână în mână, nu este suficient. „În lipsa unor clarificări, o donație manuală sau o donație este doar un avans în ceea ce privește partea sa din moștenirea„ normală ”, își amintește Jean-François Humbert, notar la Paris. „Pentru a beneficia acest copil, actul notarial trebuie să indice că faceți o donație care nu face parte din moștenire sau care nu face parte din moșie”, explică Pierre Lemée, notar în Pont-l'Evêque. În acest caz, proprietatea donată este atribuită copilului în plus față de partea sa normală din moștenire. În timpul succesiunii dvs., el poate colecta la fel de mult ca frații și surorile sale pe proprietatea lăsată la moarte (chiar dacă a fost deja favorizat anterior). Singura limită: acest lucru nu trebuie să-i lipsească de „rezerva” lor.
> Într-adevăr, fiecare copil are dreptul la o cotă minimă din proprietatea dvs., și anume rezerva ereditară. Prin urmare, la moarte, este necesar să se verifice dacă această regulă este respectată. Rezerva corespunde unei treimi din mărfuri pentru fiecare copil dacă există două sau trei sferturi (de împărțit) dacă există trei sau mai multe.
Capcane de evitat
Dă prea mult
> Dacă donația dvs. este prea maresau dacă vă confruntați cu contracarări la sfârșitul vieții, moșia ta poate deveni complicată. Dacă în acel moment rămâne prea puțin pentru ca frații și surorile să-și perceapă rezerva, aceștia pot cere copilului recompensat să restituie plata în plus și, dacă refuză, să ceară instanței să pună la îndoială donația. „În general, nu este nevoie să mergi în instanță, copilul care a primit prea multe știe bine că trebuie să ramburseze și o face”, observă Nathalie Couzigou-Suhas, notar la Paris. Dacă nu are banii necesari, frații săi pot cere returnarea proprietății. Greu de vândut fără acordul fraților.
> Dacă copilul avantajat dorește să revândă proprietatea care i-a fost dată, va trebui să obțină consimțământul fraților și surorilor sale.„Pentru imobiliare, de exemplu, notarul care semnează vânzarea va cere fraților să semneze actul de vânzare”, explică Nathalie Couzigou-Suhas. Pentru că dacă se va dovedi, la moartea donatorului, că donația făcută în trecut i-a privat în sfârșit de rezerva lor și că a fost anulată de instanță, vânzarea ar fi și ea.
> „Dacă frații și surorile refuză să-și dea consimțământul,cumpărătorul poate renunța la achiziție, pentru a nu risca să le returneze proprietatea ”, adaugă Pierre Lemée. Nevoia de a obține acordul de la frați continuă până la cinci ani după moartea donatorului.
Evaluarea bunurilor donate
> Când notarul trebuie, pentru a calcula rezerva ereditară, să ia în considerare proprietatea dată, nu-i reține pentru ceea ce au valorat în ziua donației, ci pentru valoarea lor în ziua morții. De exemplu, o locuință de 100.000 de euro donată în urmă cu zece ani și care valorează dublul sumei la moartea donatorului va fi luată în calcul pentru 200.000 de euro. Acest lucru nu are implicații fiscale, deoarece impozitul pe donație a fost plătit. Dar poate acri relațiile dintre copii. Destinatarului donației îi este uneori dificil să înțeleagă că se presupune că ar fi primit de două ori mai mult decât a primit în acel moment. În plus, discuțiile sunt uneori dificile cu privire la această evaluare, deoarece trebuie făcută în funcție de starea proprietății la momentul respectiv.
> Dacă copilul a finanțat de atunci renovări majore care au îmbunătățit locuința, trebuie să vă imaginați valoarea proprietății fără ele. Prin urmare, notarii vă recomandă să păstrați dovezile care vor justifica starea proprietății în cazul unui litigiu în timpul succesiunii: raportul executorului judecătoresc dacă este în stare foarte proastă, facturi pentru lucrările efectuate etc. Vă rugăm să rețineți, dacă o sumă de bani este dată și reinvestită, de exemplu în locuințe, este valoarea ponderii corespunzătoare din locuință care va fi utilizată în calculele patrimoniului. Singura modalitate de a evita această reevaluare este să acceptați o împărțire a donațiilor între copii, care poate fi inegală dacă părinții vor să beneficieze de unul dintre ei (citiți avizul expertului de mai jos).