Camerele de oaspeți ale proiectului de succes

Publicat pe 14.06.2015

Considerate mai ușor de utilizat și mai puțin standardizate decât hotelurile tradiționale, camerele atrag o clientelă din ce în ce mai mare și stârnesc multe vocații. Cadrul legislativ, aspectele practice, rentabilitatea potențială ... o actualizare a unui fenomen social real.

Inainte sa incepi

Întreabă-te despre motivațiile tale

Clasice sau mai neașteptate, pensiunile sunt la fel de diverse ca motivațiile proprietarilor lor. Cu toate acestea, toate necesită timp, disponibilitate și un sentiment dovedit de ospitalitate. Fie că sunteți în căutarea unui venit suplimentar, fie că aveți în vedere recalificarea, întreabă-te motivele acestei alegeri și pe investiția personală pe care o implică.

Estimează potențialul regiunii

Pensiunile funcționează cel mai bine în zonele turistice, chiar și în fața unei concurențe puternice. Măsurați atractivitatea sectorului dvs., potențialul acestuia, și să evalueze punctele forte implicate: alte pensiuni, resurse hoteliere și închirieri sezoniere. Comparați formulele, prețurile, valoarea adăugată a fiecăruia.

Investiți sau operați propria casă ?

Închirierea unei camere acasă și cumpărarea unei proprietăți pentru ao transforma într-o casă de oaspeți sunt două proiecte diferite. În toate cazurile, realizarea unui plan de afaceri rămâne esențială. Adaptarea instalațiilor sanitare, lucrări de decorare: amenajarea unui dormitor costă în medie 13.000 EUR și se plătește pentru sine în trei până la cinci ani.

Camere, masă, cazare: activitate principală sau venituri suplimentare ?

Înainte de a lua o decizie, anticipați-vă veniturile viitoare:

Cameră câștigă 5.000 € pe an pentru aproximativ 16 săptămâni de ocupație
Facturat între 20 și 25 € per copertă, masa d'hôte este profitabil în mai multe moduri: veniturile sale (60 până la 70% din prețul mesei), atractivitatea sa (unul din doi oaspeți o frecventează) și valoarea adăugată (20 de nopți suplimentare în fiecare an)
Independent, fără servicii hoteliere, cazare câștigați mai puțin, pe noapte, decât camerele. Rata lor de ocupare este, de asemenea, mai mică.