Căutare apartament online Trucurile înșelătorilor de închiriere - DER SPIEGEL
Această intrare a fost publicată pe 2 noiembrie 2015 pe bento.de.
Oricine s-a mutat la începutul semestrului a condus mănușa în multe orașe universitare. Acolo unde există puține apartamente bune, înfloresc și fraudă de către proprietari reali și presupuși.
Vă prezentăm câteva escrocherii deosebit de îndrăznețe sau incomode pe care le întâlniți pe portaluri imobiliare și cu acțiuni plate. De Escrocii, brokerii înșelători - sau bărbații mai în vârstă cu intenții proprii.
1. "Design Jewel în mijlocul MITTE!"
Este întotdeauna aceeași înșelătorie, doar numele se schimbă: Uneori se numește Sam Wallace, 52 de ani, arhitect din Londra. Apoi, din nou, Milenko Vasic, 50 de ani, arhitect din Slovenia. Are oferte de apartamente șic pe principalele portaluri imobiliare. Fură scurte descrieri tentante, precum „Design Jewel in the midst of MITTE!” De la Airbnb, probabil și frumoasele fotografii.
El reacționează la întrebări prin e-mailuri care sună de parcă tocmai au venit de la traducătorul Google. Din păcate, o întâlnire nu este posibilă, dar „precauția este de 600 EUR ", el scrie și înseamnă plata în avans sau depunere. Oricine le plătește cu siguranță nu își va mai vedea banii.
2. Barbarul ocupat din interior
Unii fraudatori ai închirierii trebuie să-i fi luat aproape în inimă pe patronii de pe Dunăre. Se remarcă faptul că adesea își asumă această profesie și se numesc Antônio Márquez sau Klaus Bauer - transportul maritim pe Dunăre este probabil foarte internațional.
Presupusul proprietar explică că trebuie să călătorească foarte departe pentru o întâlnire de vizionare. Sigur, la urma urmei, navighează pe Dunăre.
În trecut, el a avut experiențe proaste cu potențialii chiriași și a venit în zadar. Ca garanție, el cere, prin urmare, două luni de chirie, 1100 de euro. Transferul ar trebui să se îndrepte către protecția cumpărătorului eBay. Acest lucru vă asigură că vă veți recupera banii dacă nu doriți apartamentul.
Este o prostie, desigur: protecția cumpărătorului eBay este un serviciu PayPal și se aplică doar tranzacțiilor care rulează direct pe eBay. Detaliile contului pe care le oferă escrocii sunt ale lor.
Cu toate acestea, aceste înșelăciuni nu sunt chiar inteligente: Deci, unul scrie mai întâi că are 45 de ani. Câteva e-mailuri mai târziu, el trimite o fotografie cu presupusa sa carte de identitate. Anul nașterii: 1978.
3. Cameră împotriva tandreții
Studenții și cursanții, în special, caută adesea în zadar o cameră accesibilă. Acest lucru nu este încercat doar de fraudatori. Tinerele întâmpină oferte deosebit de nerușinate în căutarea lor: Oferiți apartament pentru sex.
Bărbații mai în vârstă, în special, închiriază camere pentru tandrețe, așa cum arată raportul taff încorporat mai jos. Dar nici tinerii studenți nu se feresc de ofertele ambigue. Unii caută o „femeie supusă cu sâni mici”, alții vor să fie „pipiți o dată pe săptămână”. nun.de a realizat câteva dintre aceste reclame obraznice.
4. „Doooooch, ai comandat asta”
Agenții imobiliari vă pot ajuta să găsiți un apartament rapid. Și din iunie, cine angajează brokerul plătește: mai ales proprietarul. Dar, din moment ce preferă să își comercializeze singuri apartamentele, industria imobiliară a venit cu ceva pentru a cere potențialului chiriaș să plătească, ca în trecut: așa-numitele Decoy oferă.
Procesul este simplu: brokerul face publicitate online pentru apartamente care nici măcar nu există sau au fost închiriate de mult timp. În acest fel, el colectează cât mai multe date de la persoanele care caută cazare. Apoi primesc un răspuns standardizat: din păcate deja luat, dar vă putem ajuta cu căutarea. Cine sare pe el devine client - iar dacă are succes, el trebuie să plătească comisioane de brokeraj de până la două luni de chirie.
5. Vrem datele dvs. - și apoi vă lăsăm să așteptați
Locuințele studenților sunt pline, iar listele de așteptare sunt lungi. Investitorii privați au descoperit demult afacerea cu locuințe studențești. Camerele sunt numite apoi apartamente și „transmit confortul de locuit al unei ambianțe de 4 stele”. Fotografiile profesionale ale unei camere de probă atrag vizitatorii pe paginile obișnuite ale imobilelor - chiar și atunci când nu este disponibil.
Dacă te lași ademenit de ofertă, nu vei afla la început. Într-o atmosferă plăcută a centrului de apeluri, datele personale sunt solicitate la telefon: vârstă, semestru, număr de telefon, adresă de e-mail. După câteva zile, administratorul proprietății locale vă va contacta: Poate că o altă cameră va fi disponibilă peste cinci luni. Ai fi interesat?
Această procedură nu este interzisă. Cu toate acestea, experții în închiriere vă sfătuiesc: Întrebați întotdeauna dacă ceva este într-adevăr disponibil înainte de a dezvălui datele personale.