Contribuția proprietății comerciale (CFE) - profesioniști
Verificat la 01 ianuarie 2021 - Direcția de informații juridice și administrative (prim-ministru), minister responsabil cu finanțele
Covid-19: măsuri excepționale de sprijinire a afacerilor
Întreprinderile și lucrătorii independenți aflați în dificultate în perioada epidemiei de coronavirus pot solicita amânarea sau amânarea plății termenelor scadente ale anumitor impozite .
Companiile din anumite sectoare pot beneficia de o reducere a CFE.
Contribuția la proprietatea afacerii (CFE) este una dintre cele două componente ale contribuției economice teritoriale (CET) cu contribuția la valoarea adăugată a întreprinderilor (CVAE). Spre deosebire de impozitul pe afaceri, din care preia majoritatea regulilor, CFE se bazează exclusiv pe proprietatea supusă impozitului pe proprietate. Acest impozit se datorează în fiecare municipalitate în care compania are sedii și terenuri.
Caz general
Reduceți totul Extindeți totul
Companiile afectate
CFE trebuie plătit de companii și persoane fizice care exercită în mod obișnuit o activitate profesională independentă. Și oricare ar fi statutul lor juridic, natura activității lor, regimul fiscal și naționalitatea lor.
A nota: companiile cu o cifră de afaceri sau venituri mai mici sau egale cu 5.000 EUR sunt scutite de CFE.
Activități în cauză
Activitatea impozabilă la CFE trebuie să fie desfășurată în Franța și să îndeplinească toate condițiile următoare:
- Trebuie să fie obișnuit
- Trebuie exercitat în calitate profesională
- Ea trebuie să lucreze pe cont propriu (aceasta înseamnă că angajații nu sunt afectați de CFE)
Activitățile de închiriere și subînchiriere a spațiilor goale pentru uz rezidențial nu sunt afectate de CFE atunci când nu se încadrează într-o activitate profesională.
Celelalte activități de închiriere sau subînchiriere de spații sunt vizate de CFE atunci când realizează o cifră de afaceri sau încasări brute fără impozite de cel puțin 100.000 € .
CFE nu se referă la închirierea mobilată a anumitor spații de cazare care fac parte din reședința principală a proprietarului.
Proprietățile construite și cele neconstruite intră în domeniul de aplicare al CFE, cu excepția scutirii permanente sau temporare acordate anumitor companii.
Scutiri
Scutirile CFE pot fi permanente sau temporare.
Scutire permanentă
Următoarele organizații și persoane sunt scutite permanent și automat de CFE, sub rezerva unui anumit număr de condiții:
Compania poate beneficia, de asemenea, de o scutire de CFE atunci când continuă crearea sau din ianuarie 2021.
Această scutire este pentru o perioadă de 3 ani de la anul următor celui de la crearea unității sau de la al doilea an următor celui pe parcursul căruia a avut loc extinderea unității.
Scutirea pentru crearea sau extinderea unei unități se acordă după deliberarea municipalităților sau a unităților publice de cooperare intercomunală cu impozitare proprie de care depinde unitatea. Solicitarea sa de scutire trebuie să fie adresată serviciului fiscal de care aparține unitatea (pentru fiecare unitate). Această cerere trebuie făcută înainte de 1 mai a anului următor celui de înființare sau extindere a unității. Dacă acest termen nu este respectat, scutirea nu se acordă pentru anul în cauză.
Scutire temporară
Următoarele persoane și organizații pot beneficia de scutirea temporară de la CFE atunci când îndeplinesc anumite condiții:
Cererea CFE de scutire temporară se face folosind formularul cerfa nr. 10694. Acesta trebuie trimis la serviciul fiscal al companiilor de care depinde compania.
Scutire temporară de la contribuția proprietății comerciale (CFE)
Cerfa nr. 10694 * 21 - Ministerul responsabil cu finanțele
Alt număr: 1465-SD
Pentru companiile care beneficiază de scutirea temporară pentru anumite operațiuni desfășurate în cadrul amenajării teritoriului.
Unde să mergem ?
Sindicatele profesionale
Sindicatele profesionale nu sunt scutite de CFE pentru activitățile lor legate de studiul și apărarea drepturilor și intereselor membrilor lor.
Calcul și bază de impozitare
CFE se calculează pe valoarea de închiriere a imobilelor supuse impozitului pe proprietate pe care compania a folosit-o pentru activitatea sa profesională în cursul anului N-2.
Pentru contribuția datorată în 2019, se iau în considerare bunurile utilizate în 2017.
Valoarea de închiriere a spațiilor profesionale este determinată în funcție de o listă de prețuri în care sunt clasificate spațiile pentru uz profesional sau comercial, în funcție de caracteristicile lor fizice sau de utilizarea lor.
De exemplu, magazinele cu cutii mari, locurile de vânzare, locurile de depozitare.
Deci, camera din spate a unui local comercial, utilizată pentru depozitarea mărfurilor, nu are aceeași valoare ca partea principală dedicată primirii clienților.
Determinarea acestei valori ține cont în general de prețurile medii de închiriere percepute într-o anumită perioadă.
Valoarea de închiriere a clădirilor și a terenurilor industriale este determinată în conformitate cu așa-numita metodă contabilă bazată pe prețul de cost al mijloacelor fixe (teren, teren, clădiri, instalații terestre).