Cum mă poate acuza proprietarul meu de pete de grăsime pe terasa de 6 luni (legea chiriei)
Mă mut acum și am o terasă nouă vara.
Acum am observat pete de grăsime. Sper să scot asta, dar dacă nu, cum poate proprietarul să mă învinovățească pentru pete?
9 răspunsuri
Speranța dvs. de a elimina petele de grăsime vă crește motivația de a încerca cu adevărat totul.
Dacă totuși rămân, totuși, întrebarea este dacă plăcile alese pentru acoperire sunt într-adevăr materialul potrivit pentru o astfel de suprafață pe care se mănâncă și de aceea există întotdeauna riscul ca ceva să meargă prost, ceea ce atunci poate duce la pete de grăsime.
O suprafață de pe care petele de grăsime pot fi șterse cu ușurință ar avea mult mai mult sens decât o acoperire în care se atrage foarte bine grăsimea.
Dacă petele rămân doar în articulații, proprietarul poate fi relativ liniștit, deoarece acest lucru se echilibrează în timp, deoarece chiar și îmbinările de culoare deschisă devin mai întunecate în timp.
Cu siguranță nu este toppingul potrivit. Dar poate el de ex. refacerea plăcilor?
Nu. Dacă întreprindeți acțiuni în justiție împotriva unei astfel de cereri, de exemplu, acționând în judecată pentru rambursarea depozitului, șansele dvs. sunt foarte bune, cu condiția ca petele să fie cauzate de utilizarea normală a terasei ca zonă de grătar/sufragerie. Proprietarul ar fi trebuit să vă interzică în mod expres să faceți grătar pe terasă. Dacă nu, era o utilizare normală.
Puteți curăța plăcile de beton pe terasă în diferite moduri. Nisipul cu muchii ascuțite ajută la murdărirea grosieră. Mătură-o o dată pe terasă - aceasta va lustrui suprafața și va îndepărta murdăria. Dacă terasa nu este încă curată după aceea, poate fi utilizat un curățător de înaltă presiune. Dar lucrați doar cu un atașament aici, astfel încât plăcile să nu se rupă.
Citiți aici, poate acest lucru vă va ajuta:
În caz contrar, aș spune că petele de pe teracotă sunt enervante, dar totuși cad sub uzură normală.
O terasă este acolo pentru a fi folosită și ceva care cade acolo se întâmplă.
Cheia este să gestionați totul cu grijă și să nu lăsați nimic să se piardă - și nu ați făcut asta, așa că nu m-aș îngrijora prea mult de asta.
O terasă este acolo pentru a fi folosită și ceva care cade se întâmplă
Depinde întotdeauna de amploarea poluării. Dacă există un loc mic, proprietarul cu siguranță nu va spune nimic. Ar putea fi diferit dacă acestea sunt disponibile pe o suprafață mare.
În cele din urmă, puteți elimina petele imediat ce le observați.
Așa este, dar uneori nu observați petele imediat, așa cum este evident în acest caz - dar ca proprietar trebuie să vă așteptați și la asta
Mulțumesc foarte mult, am încercat toate remediile, nimic nu a ajutat, probabil din cauza frigului. Am primit acum un remediu de la faianță pe care îl voi încerca când vom avea din nou plus grade.
proprietarul ar trebui (să aibă) plăci ordonate care să fie potrivite pentru utilizarea de zi cu zi.
Selecția greșită a acestuia poate fi doar problema dvs. în calitate de utilizator, el fiind responsabil pentru daunele ulterioare. Vărsarea ceva face, de asemenea, parte din utilizarea normală. te ștergi cât poți de bine și ai terminat!
În afară de aceasta, există diferiți dizolvanți grași eficienți. dacă s-a folosit ulei din mașină, bineînțeles că aveți cărți proaste
Ei bine, trebuie să fi intrat acolo cumva. Dacă ați provocat dauna, trebuie să fiți răspunzător pentru aceasta.
întrebări similare
Cum ar trebui lăsată terasa la ieșire?
Tocmai ne-am mutat dintr-o casă semi-decomandată și am lăsat terasa măturată. Cu toate acestea, proprietarul nostru dorește să spălăm terasa cu un curățător și o perie de înaltă presiune, deoarece plăcile terasei erau ușoare când ne-am mutat și acum sunt întunecate. Are voie să facă asta?
Predați ceva de care să aveți grijă?
Luni ne vom muta în sfârșit din apartamentul nostru de groază. Proprietarul nostru a făcut deja aluzii la depozit („dacă îl veți mai vedea vreodată”). Ce trebuie luat în considerare la predarea apartamentului. Vom avea martori. Vom face și fotografii cu tot. Ce altceva crezi că ar trebui să facem?
Ce ar trebui făcut dacă proprietarul se plânge de ceva, îl poate deduce doar din depozit? Trebuie să ne dea ocazia să reparăm noi înșine defectul? Dacă îl deduce din depozit, va trebui să aducă dovezi cu privire la costul reparației?
Defecte în prezent: 1-2 mici pete întunecate la duș (mucegai?)
Petele de grăsime din bucătărie în spatele plitei ceramice (Cine va pune tapetul în spatele plitei?)
Proprietar pe terasa mea, păcălind sau nu?
proprietarul meu își pune florile pe terasa mea, se așază să facă plajă, vă pune ustensilele de grădină după cum doriți, apoi spuneți și că aceasta este proprietatea mea, puteți face orice doriți, dar contractul de închiriere precizează că este terasa noastră ce pot face?
Asta e ultima dată! Foto terasă
Terasa avea pete pe gresie. Poate proprietarul să-mi păstreze depozitul și să mă facă responsabil pentru acesta? Mulțumiri
Pardoseală din PVC ieftină deteriorată la ieșire
Mă mut din apartamentul meu actual după 4,5 ani. În apartament este instalată o podea ieftină din PVC. Mobilierul din apartament a lăsat numeroase urme de presiune profundă, iar podeaua a devenit parțial pătată. Petele nu pot fi îndepărtate.
Proprietarul mă poate da în judecată pentru asta? Nu am amenajat mobilierul în mod necorespunzător.
Fie ca proprietarul să dicteze cine are voie să intre pe terasa mea?!
Locuim într-un oraș mic cu proprietarii noștri într-o casă. Locuim în apartamentul de la parter și avem acces direct la terasa noastră. Acest lucru poate fi accesat și din stradă, trebuie să șuieri caravana proprietarului nostru și un gard viu puțin înapoi și apoi să stai pe terasa noastră. De fapt, folosim acest traseu în principal ca intrare și ieșire, eu întotdeauna pun copiii acolo și câinele și apoi ies la ușa propriu-zisă a apartamentului și ușa din față, pentru că nu poți încuia ușa de la patio și trebuie să o închid din interior. Acum proprietarul nostru este deja supărat că vizita noastră vine de fapt doar pe terasă („avem și ușă de intrare”) și acum următoarele: de multe ori nu suntem acasă, de aceea am pus o notă pe cutia poștală că serviciul de livrare a coletelor la noi când nu suntem acasă pe terasa dintr-o ladă de grădină. Acest lucru este util, deoarece oficiul nostru poștal are ore de deschidere foarte stupide. Acum, proprietarii noștri cer să eliminăm nota, deoarece „nu vor ca cineva străin să meargă pe terasă” häääääää? Aceasta este în prezent terasa pe care o închiriez, îmi puteți interzice?!
Cum mă comport față de proprietar? Peretele exterior al apartamentului este îmbibat, apa picură
Peretele ferestrei din sufrageria mea (exact sub pervazul ferestrei) se îmbibă în ploi abundente, are pete, tapetul se desprinde. Apa picură pe podea (laminat), așa că trebuie să pun constant cârpe uscate dedesubt. În plus, sunt alergic la mucegai și primesc deja tratament. Cât de des trebuie să îi scriu proprietarului despre daune? Cum formulez scrisoarea către proprietar? Unde pot găsi exemple de scrisori pentru proprietar? Pot reduce chiria în acest caz și când? Vă mulțumim pentru ajutor rapid!
Predarea apartamentului cu pereți piebald
Am o întrebare legea chiriei. ne-am mutat din apartament după 9 luni de chirie. acum predarea este iminentă. pentru a acoperi petele de pe pereții albi, am comandat culoarea specificată în contractul de închiriere (alb). cu aceasta am reparat cu generozitate petele de pe pereți, deși nu suntem obligați să o facem după această scurtă perioadă de închiriere. Din păcate, acum am constatat că albul nu se potrivește cu nuanța de alb din apartament și acum există pete albe pe unii pereți. albul din apartament este mai întunecat. Este doar ciudat că această culoare a fost doar în arendă.
cum arată aici legal? proprietarul poate refuza să predea apartamentul?
Este obișnuit să se citeze o estimare a costurilor pentru decontarea depozitului?
Poate un chiriaș anterior să solicite o estimare a costului de la proprietar dacă dorește să aibă un covor nou după mutare, deoarece cel actual este echipat cu pete mari și găuri de ardere. Când locatarul anterior s-a mutat, covorul a fost reașezat acum 2 ani pe cheltuiala proprietarului.
Reînnoiește terasa. Locatarul trebuie să plătească totul?
Avem o terasă de lemn pe balcon care a fost cumpărată de chiriașul anterior acum vreo 20 de ani. Nu știu dacă a plătit-o sau doar a primit OK-ul de la proprietar, nu mai este actualizat.
Locuim aici de 8 ani și lemnul de pe terasă este destul de uzat, leneș și găuri și nu doar de acum.
L-am întrebat pe proprietar despre asta. La început a spus. da trebuie să o facem, apoi s-a chemat. proprietarul nu are nimic de-a face cu terasa.
Acum, zidăria a început să crape și moșiereasa s-a supărat despre iedera care strică totul. La începutul săptămânii au venit și au spus că iedera trebuie îndepărtată, iar peretele tencuit și vopsit, da și plăci de lemn noi pentru terasă.
Apoi au legănat ferăstrăul cu lanț și au demontat terasa.Apoi mi-a spus din nou moșiereasa. Ce-i cu costurile nu este o chestiune a proprietarului, pentru că ai putea pune la loc balustrada balconului.
Nu am spus nimic, pentru că la început nimic nu este o problemă, apoi proprietarul nu are nimic de-a face cu asta, dar ce legătură am eu cu peretele.
Nu trebuie să plătim pentru tot dacă ne mutăm sau casa este vândută, nu pot lua terasa cu mine.
Cine plătește instalarea în casă dacă racordul de apă este mutat din casă (cealaltă parte a casei)?
Bună ziua, casa noastră este pe o pantă, iar compania de utilități publice a găsit o țeavă spartă în spatele zidului (sub terasă). În acest moment nu sunt afectat de daune. Acum utilitățile municipale nu vor să dezgroape întreaga terasă, ci vor să conecteze conexiunea casei din altă parte. Acum ar trebui să suport eu însumi costurile de instalare până la conexiune, deoarece instalația mea de apă din casă se află într-o altă cameră. Cine trebuie să plătească pentru mutarea internă?
Reînnoirea terasei blocului - cine plătește costurile?
Terasa noastră trebuie și trebuie reînnoită. Marginile se desprind și unele îmbinări sunt deja fisurate. Acest lucru s-a întâmplat probabil din nou și din nou în ultimii ani și a fost mai mult sau mai puțin „ales”. Locuim în casă doar de o jumătate de an și suntem foarte enervați pe terasă.
Un specialist era deja acolo și a spus că terasa trebuie refăcută complet. Acest lucru a fost deja discutat cu proprietarul și el a dat OK.
Nu am clarificat încă un lucru: Cine plătește costurile?
Terasa a fost acum reparată prost de două ori (când locatarii noștri anteriori locuiau încă aici). Probabil că asta se va întâmpla din nou și din nou. În plus, pe faianța terasei au apărut pete inestetice de rugină din mobilierul chiriașului anterior. în germană: terasa este teribilă: spartă, prea mică și pur și simplu inestetică.
După părerea mea, reînnoirea terasei este responsabilitatea proprietarului, deoarece face parte din casă și nu poate fi luată cu dvs. atunci când vă mutați (cum ar fi șemineul). Sigur că am fi dispuși să contribuim la costuri, dar ce zici de legal?!
Aș fi recunoscător pentru sfaturi!
Internet foarte prost. Ce poți face cu proprietarul?
Avem o linie de internet de 2.000 de descărcări și 0.5 de încărcare. Și în zilele noastre, acest lucru este extrem de rău. Ce poți face în legătură cu asta ?
Proprietarul este obligat să aibă sau nu o nouă linie ?
Ce pot face în acest sens ca chiriaș ?
Proprietarul vrea să trimită meșteri înainte ca eu să mă mut
Din păcate, nu sunt foarte familiarizat cu dreptul chiriei, dar am o întrebare fundamentală.
Începând cu 31.08 Mă mut din apartamentul meu închiriat, contractul a fost reziliat în timp util. Acum, conform proprietarului meu, deja trece pe 1.09. cel nou chiriaș.
S-a convenit că nu trebuie să fac nimic în apartament, nici măcar să pictez, dar proprietarul vrea să trimită meșteri înainte ca eu să plec, care apoi, de exemplu, repară baia pentru noul chiriaș. Are voie să facă asta? Nu știu cum arată situația legală, dar de ce ar trebui să am bătăi de cap, murdărie și restricții în acest moment, astfel încât noul chiriaș să se poată bucura apoi de o baie nouă? După cum am spus, nu cunosc situația legală, așa că aș fi foarte fericit să primesc opiniile și sfaturile dvs. De obicei, este cazul ca lucrările majore, cum ar fi plăcile noi etc., să fie efectuate numai după mutare sau?
Proprietarul poate interzice fumatul în zona curții?
Trăim într-o clădire deoarece are „formă de U”. Zona de curte neaccesibilă cu aproximativ 9 mx 9 m are o terasă la etajul 1 și alte două balcoane la etajele superioare, în caz contrar există un număr mare de ferestre către curte.
Proprietarul poate interzice fumatul pe terase și balcoane, precum și din zonele ferestrelor?
Motiv: Zona curții a fost curățată recent, în acest context a fost constatată poluarea brutală de către fumători. În plus, fumatul este o neplăcere a mirosului pentru toți ceilalți chiriași din cauza fumului crescând în curtea interioară îngustă.
Proprietarul are legătura sa cu Unitymedia și spune că nu am nevoie de o „nouă conexiune” suplimentară, doar semnează un contract?
Mă mut în curând și aș dori o conexiune DSL (numai internet - fără telefon) și televizor în noul meu apartament.
Viitorul meu proprietar mi-a spus că va fi cu Unitymedia și, dacă aș merge acolo, nu ar trebui să am o conexiune suplimentară, ci doar să fac un contract de care am nevoie. dar ce zici de televizorul? Există doar un cablu așezat și apoi conectat sau trebuie să am o nouă linie pusă pentru mine?
Mutare cu același proprietar - trebuie să anunț în timp util?
Mut 2 case într-un apartament mai mare. Ambele apartamente aparțin aceleiași companii de locuințe. Pot folosi întregul martie pentru a mă muta în noul apartament și a picta în cel vechi. Faptul că trebuie să renunț la vechiul meu apartament nu a fost vorba despre trecut. Dar îl văd pe proprietarul joi și pot să întreb din nou. Dacă trebuie să anunț, trebuie să respect termenul limită de 3 luni. Cineva STIE asta?
Vopsirea apartamentului închiriat la mutare - pete albe în câteva locuri?
Mă mut din apartamentul meu. Am locuit acolo aproximativ 1,5 ani și proprietarul a spus că nu trebuie să pictez, deoarece toți pereții sunt albi în timpul programării de vizionare pentru potențiali noi chiriași. Acum, „din păcate” a trebuit să „retuș” cu vopsea la un moment dat sau altul după ce dulapurile au dispărut. Acest lucru a dus la mici pete albe - nimic foarte rău, dar trebuie să mă gândesc la ce se întâmplă dacă proprietarul spune că o singură pată nu este vopsită suficient de bine - atunci trebuie să pictez întregul apartament sau, în consecință, un singur perete/cameră?
Câtă distanță trebuie să păstrez dacă vreau să pun un pavilion de protecție solară în fața unei ferestre?
Fereastra bucătăriei chiriașului nostru este orientată spre grădina noastră. Vara îmi place să pun un pavilion în fața lui pentru a avea mai multă umbră pe terasa care este lângă el. Soarele vine lateral de la prânz. Câtă distanță mergi la Eu respect Îl am acum la aproximativ jumătate de metru de perete. Soarele încă strălucește direct pe fereastra ei. Pavilionul nu este probabil sursa ta de umbră, ci ferestrele murdare și jaluzelele groase! Cred că vrea doar să ne enerveze. Proprietarii au și drepturi?
Când poate proprietarul meu să înceapă să caute un nou chiriaș?
Bună seara, mi-am anulat apartamentul în timp util la sfârșitul lunii și mă voi muta pe 31 decembrie. afară. Astăzi proprietarul meu m-a informat că ar dori să caute noi chiriași de săptămâna viitoare și că ar trebui să fiu pregătit pentru vizionări. Întrebarea mea aici despre: Poate începe acum? Cât de pregătit trebuie să fiu? Cu cât timp înainte trebuie să anunțe datele? Răspunsuri cu paragraful corespunzător;) Vă mulțumesc anticipat!