Cum să vă stimulați pensionarea cu achiziționarea SCPI
Una dintre provocările majore ale mandatului de cinci ani al lui Emmanuel Macron este reformarea pensionării. Obiectivul este în special standardizarea celor 42 de regimuri existente printr-un regim universal. Pentru aceasta, mai multe reforme ar trebui să vadă lumina zilei și în special de la 1 ianuarie, dar acestea sunt încă neclare. Cu toate acestea, francezii nu sunt liniștiți și cred că veniturile lor nu vor fi suficiente atunci când se pensionează. Prin urmare, este esențial să o anticipăm pentru a evita durerea. Investiția în performanță SCPI pare să fie cea mai potrivită soluție.
Ce se schimbă în 2019 ?
O reformă, care va intra în vigoare la 1 ianuarie, va afecta pensiile de pensionare suplimentare: acordul Agirc-Arrco. Angajații născuți după 1957 vor fi afectați. Principala sa măsură este introducerea unei penalități de 10%, denumită „coeficientul de solidaritate”, care se va aplica primilor trei ani de pensii suplimentare în limita a 67 de ani de pensionare. O deficiență va fi resimțită pentru angajați și, în principal, pentru angajații executivi, deoarece pensia lor suplimentară a reprezentat 55% din pensia lor în 2017. Din punct de vedere mecanic, cu cât este mai importantă pensia suplimentară, cu atât pedeapsa penalizează.
Această măsură are ca scop încurajarea francezilor să prelungi activitatea lor. Într-adevăr, acest coeficient nu se aplică dacă angajatul decide să se retragă un an mai târziu.
În plus, legea PACTE, în centrul știrilor, se concentrează pe un capitol asupra principalelor investiții de economii pentru pensionare (contracte individuale Perp, Perco colectiv, Madelin etc.). Obiectivul este apoi simplificarea acestor produse chiar și astăzi prea restrictiv și să-i influențeze pe francezi să-și creeze propria pensie investind prin aceste investiții. Dar reprezintă ele cele mai relevante alegeri ?
Cum să vă anticipați pensionarea ?
Cea mai optimă modalitate de a evita victima incertitudinii care se învârte în jurul pensionării este să vă pregătiți pentru aceasta, și asta de la o vârstă fragedă. Crearea propriei pensii finanțate și obținerea de venituri suplimentare devine atunci o necesitate pentru toți economisitorii. Cu cât te gândești mai devreme, cu atât efortul de economisire va fi mai mic.
Există mai multe soluții pentru acest lucru:
- PERP
Popularul plan de economii la pensie (PERP) este un produs de economisire care oferă venituri suplimentare din momentul pensionării. Capitalul creat înainte de această plecare este plătit sub forma unei anuități pe viață. Rentabilitatea pensiei este incertă: dacă investiți astăzi până vă retrageți, nu puteți ști care va fi valoarea exactă a pensiei.
- Economii de pensii ale companiei
Operațiunea este aceeași ca și pentru PERP. Există mai multe contracte de economii la pensie, în funcție de companie, dar toate au un singur scop comun: să vă ajute să vă finanțați pensionarea. Acestea din urmă beneficiază de contribuțiile companiei dvs., ceea ce le face atractive, dar nu toate sunt egale.
Este important de reținut că cele două investiții de pensionare de mai sus se caracterizează prin indisponibilitatea lor. De fapt, suma investită este blocată până la pensionare și apoi distribuită sub formă de anuități. În plus, pensiile nu sunt reversibile, adică la moartea asiguratului, soții supraviețuitori nu o mai primesc.
- Inchirieri imobiliare