Cum să verificați dacă nu sunteți printre cei 50% dintre persoanele care sunt victime unor erori de calcul

În Le Parisien, pe 24 octombrie, experții au estimat că 50% până la 75% din împrumuturile pentru locuințe se bazează pe calcule false ale dobânzii și pot fi trimise în judecată. Iată cum puteți verifica dacă banca dvs. nu a greșit în calculul ratelor dobânzii împrumutului dvs.

verificați

Serge Maitre

Serge Maître este secretar general și purtător de cuvânt al Afub, Asociația franceză a utilizatorilor băncilor.

Atlantico: Între 50% și 75% din împrumuturile pentru locuințe se bazează pe calcule false ale dobânzii și pot fi acționate în justiție. Cum să verificați dacă bancherul a fost corect în calcularea dobânzii la împrumutul dvs. ?

Serge Master : Ar trebui să știți deja că există un TEG și majoritatea utilizatorilor nu știu la ce servește. Aceasta este rata nominală care calculează dobânda pe care o vom plăti băncii. Această rată a dobânzii va reflecta costul real al operațiunilor, adică adăugăm la rata nominală toate costurile care se învârt în jurul operațiunii de credit cum ar fi taxele administrative sau taxele de garanție reciprocă, de exemplu. Aceste taxe sunt uneori uitate de bancher.

Erorile se găsesc în 70% din cazuri, iar sumele la care utilizatorii pot solicita variază între 12.000 și 80.000 de euro. Pedeapsa poate fi gravă pentru bănci. Decăderea totală sau parțială a dobânzii poate fi atacată fie în primii cinci ani ai creditului, fie că se atacă ulterior, trebuie să acționeze în termen de cinci ani de la dezvăluirea erorii și există o reducere a ratei dobânzii legale pe an.