Cum se comportă depozitul de închiriere în caz de inflație
Depozitul de închiriere este în primul rând un depozit de garanție pentru proprietar, care își poate acoperi astfel costurile în cazul celui mai grav. Acest lucru duce rareori la o conexiune cu inflația - depozitul de garanție este inițial depus cu o chirie și, în majoritatea cazurilor, nu este luat în considerare - până când este necesară mutarea și se va declanșa din nou depozitul sau se va rambursa depozitul de închiriere. În schimb, inflația se întâmplă lent pentru majoritatea monedelor - adică câteva procente pe an, în cele mai rare cazuri inflația se produce brusc și violent - în acest caz s-ar vorbi de hiperinflație.
Dacă un chiriaș depune acum o sumă de depozit de 3.000 EUR la începutul locațiilor sale și dacă luați în calcul inflația de 3% pe an, după 5 ani puterea de cumpărare a depozitului de închiriere ar fi scăzut într-o asemenea măsură încât valoarea echivalentă ar fi fost de 2.587,83 EUR.
Cu ajutorul calculatorului puteți calcula cât de mult ați dobândi într-o perioadă, adesea acest lucru nu compensează inflația.
Mulți chiriași și proprietari nu sunt conștienți de acest tip de inflație pe depozitul lor și rareori depozitele de închiriere sunt investite în active corporale sau opțiuni de investiții protejate de inflație, dar de obicei într-un cont de depozit de închiriere. Din păcate, datorită fazei ratei scăzute a dobânzii, aceasta oferă un randament redus - chiriașii primesc adesea doar 0,01% dobândă sau chiar deloc dobândă.
O posibilitate de a schimba acest lucru pentru depozitul de închiriere este să nu lăsați depozitul, de exemplu, cu o garanție a depozitului de închiriere. Dacă doriți o opțiune de investiție în loc de asigurare, depozitul de închiriere este ideal. Aceasta este utilizată pentru a investi în active reale, cum ar fi fondurile, care sunt mai rezistente la inflație și, de asemenea, permit o rentabilitate mai mare. În același timp, însă, acestea oferă și un risc mai mare în ceea ce privește volatilitatea pe termen scurt.