Divorț Știi totul despre diviziunea imobiliară - MySweetimmo
De MySweet Newsroom, 25 iunie 2020
Cum este divizarea proprietății într-un divorț? Este esențial să vă pregătiți pentru acest bine înainte de începerea procedurii de divorț în sine. Concentrați-vă pe împărțirea proprietății în timpul divorțului.
Ce este divizarea proprietății ?
Împărțirea proprietății constă în împărțirea proprietății comune a celor doi foști soți în două părți egale, în fața notarului. Pentru cuplurile care s-au căsătorit în regimul matrimonial de separare a proprietății, împărțirea proprietății se referă numai la bunurile dobândite în posesie comună.
Activele comune sunt bunuri cumpărate de mai multe persoane. Fiecare cumpărător este astfel proprietarul unei părți din proprietatea achiziționată, proporțional cu contribuția sa. În caz de vânzare sau chiar de închiriere, proprietarii trebuie să decidă împreună. Aveți întrebări despre divorțul și separarea proprietății? Nu ezitați să consultați un avocat specializat în divorț pentru răspunsuri satisfăcătoare.
Actualizare despre actul de partajare
Actul de împărțire desemnează condițiile de lichidare a regimului matrimonial de împărțire a bunurilor comune și nedivizate. Obligatoriu întocmit de un notar în cazul imobilelor, actul de împărțire trebuie să cuprindă semnătura ambilor soți pentru a fi valabilă.
Împărțirea proprietății într-un divorț prin consimțământ reciproc
În cazul unui divorț de comun acord, cei doi soți convin asupra împărțirii bunurilor care trebuie făcută înainte de a începe procedura de divorț. Acordul dintre cei doi soți trebuie concretizat printr-un act semnat de ambele părți. Acesta trebuie prezentat judecătorului în timpul ședinței. În cazul în care proprietatea include bunuri imobile, actul trebuie întocmit de un notar.
Împărțirea proprietății în timpul unui divorț contencios
Cum rămâne cu dreptul la despărțire în caz de divorț Dacă este vorba despre un divorț contencios, împărțirea proprietății poate avea loc în timpul sau după divorț. Cu toate acestea, legea impune o perioadă de un an. Procedura se desfășoară prin intermediul notarului.
A nota:
Un divorț contencios înseamnă că cele două părți nu sunt de acord asupra consecințelor divorțului, în special asupra divizării proprietății. Apoi este necesar să se prezinte în fața judecătorului pentru a defini termenii separării.
Notarul este responsabil pentru distribuirea bunurilor între cei doi soți pe baza drepturilor lor respective, precum și a regimului matrimonial ales în momentul căsătoriei. În prezența conflictelor care nu pot fi soluționate de notar, împărțirea proprietății poate fi stabilită de judecător.