Imobiliare pariziene în secolul al XVIII-lea
1 Chiria terenurilor urbane este adesea înțeleasă ca fiind crearea de valoare generată de urbanizare sau construcție, un câștig primit de proprietarul terenului [1]. Prin urmare, face semn către istoria proprietății. Astăzi, aceasta se învârte în jurul diferitelor procese de evaluare a clădirilor în funcție de tipurile de schimburi, bunuri și actori, de la clerici până la zidari [2]. Utilizarea vechilor registre funciare de către computere facilitează acest proces, în vederea unei reconstrucții spațiale a inegalităților și a dinamicii patrimoniului. Atât de mult încât schimbul de terenuri din oraș este, în cele din urmă, spre deosebire de lumea rurală, din ce în ce mai puțin văzut din perspectiva pieței [3]. Dar chiria poate fi analizată și ca profit realizat de un proprietar al unei proprietăți închiriate. Din punct de vedere istoriografic, chiriile sunt situate în perspectiva studierii situației economice. Parisul a făcut astfel obiectul unei investigații asupra dezvoltării lor pe termen lung [4]. În timp ce interesul este în prezent orientat mai mult către condiția de reședință și metodele de revendicare a drepturilor conexe, noțiunea de rentabilitate a clădirilor dă naștere încă unor noi studii [5].
3 Parisul păstrează doar epavele sistemului său de impozitare pe proprietate. Rămân doar rolurile impozitului pe nămol din 1637, care asigură o distribuție globală a proprietății, dar nu spun prea multe despre valoarea de piață a locurilor, impozitate în funcție de lungimea fațadei (toisé) și de „demnitatea” ”A locuinței (porte cochère sau nu) sau a proprietarului lor [7]. În ceea ce privește secolul al XX-lea, impozitele proporționale cu chiriile colectate în secolul al XVIII-lea, au dispărut din arhive, deși oferă informații valoroase în altă parte [8]. Cu toate acestea, este posibil să oferiți câteva informații specifice care converg pentru a indica o proporție de chiriași care depășește 90%.
| Datat | Locație | Eșantion (număr de clădiri) | Proprietarii ocupanți |
| 1708 | rue de la Barillerie | 71 (magazine) | 5 (7%) |
| 1757 [9] | Oraș și poduri | 490 (inclusiv 3 tarabe și 7 vicii de măcelar) | 28 (6%) |
| 1786 | Săli și platforme | 348 | 28 (8%) |
4 Situația generală este și mai pronunțată. Parisul conține într-adevăr case mari, cu o medie de 25 de persoane, sau chiar 45 în centrul vechi, la fel ca în Lyon [10]. La mijlocul secolului al XVIII-lea, Veneția și Rouen au oferit medii mult mai mici (între cinci și zece persoane pe casă), Milano ajungând la 21 [11]. Prin urmare, dacă presupunem că trei până la patru gospodării ocupă aceeași clădire, obținem un interval de la 1,5 la 2,5% din gospodăriile care dețin locuința lor. Alte abordări confirmă această rată foarte scăzută. Un eșantion de 1.600 de inventare după moarte în secolele al XVII-lea și al XVIII-lea oferă 14% din proprietarii-ocupanți [12]. Una din trei gospodării având un inventar, o proporție generoasă, mai puțin de 5% dintre acestea ar fi proprietari. După cum a subliniat o persoană anonimă în 1619, muncitorii sunt chiriași atunci când bogații au moșteniri [13]. Parisul nu este un caz izolat [14].
| Datat | Locație | Proprietarii ocupanți |
| 1633 | Milano | 7% |
| 1661 | Veneția | 6% |
| 1740 | Veneția | 2% |
| c.1800 | Torino | 5% |