Închirieri mobilate cum să alegi regimul real

Când desfășurați o activitate de închiriere mobilată, trebuie să vă declarați veniturile în categoria Profiturilor industriale și comerciale (BIC) din avizul dvs. fiscal. Cu toate acestea, aveți două opțiuni pentru declararea acestui venit din închiriere: regimul micro-BIC și regimul real. Termenul limită pentru opțiuni de 1 februarie se apropie cu pași repezi. Pentru dvs., Amarris Immo se uită înapoi la avantajele sale și la pașii de urmat pentru a nu rata această oportunitate de a vă reduce impozitele.

Ar trebui să optăm pentru regimul real sau micro-BIC ?

Depinde de veniturile generate de activitatea dvs. ca companie de închiriere mobilată. Într-adevăr, puteți alege micro-BIC dacă rețetele dvs. sunt mai mici decât:

  • 72.600 € pe an
  • 176.200 € pentru închirierea de hoteluri, cabane rurale, cazare turistică mobilată sau camere de oaspeți. Veți beneficia apoi de o reducere forfetară de 50%.

mobilate

Regimul real îi permite să deducă toate cheltuielile efectuate pentru achiziționarea sau exploatarea imobilelor. Acestea sunt comisioanele notariale, dobânzile la împrumut, lucrările de întreținere, asigurările, dar mai presus de toate, amortizarea contabilă a proprietății.

Acesta este elementul cheie ceea ce face ca declarația veniturilor dvs. reale din închiriere să fie foarte atractivă și care face ca această dietă să fie cea mai avantajoasă în 85% din cazuri. Cu toate acestea, acesta este un regim mai complex, de unde și avantajul de a recurge la un specialist în declarația veniturilor din închiriere, cum ar fi Amarris Immo.

Deci, ce dietă să alegi? Numai simulările personalizate permit cea mai bună alegere de optimizare fiscală, nu ezitați să utilizați simulatorul nostru regim real sau micro-BIC pentru a avea un răspuns adaptat situației dvs.