Lucrări de renovare - TVA redus cu 6% Imobile
Proprietarii care își transformă clădirea trebuie să plătească TVA la costul lucrării. Cota de impozitare este de 21%.
În unele cazuri, rata poate fi redus la 6%. Pentru a putea beneficia de cota redusă de TVA, Trebuie îndeplinite 4 condiții:
1. O clădire rezidențială privată
Clădirea transformată trebuie să fie destinată locuințelor private. Prin urmare, nu este posibil să beneficiați de reducere pentru clădirile profesionale (parteruri comerciale, birouri, ateliere, fabrici etc.). Reducerea poate fi totuși aplicată lucrărilor de îmbunătățire a părților private ale unei clădiri cu destinație mixtă, utilizate parțial pentru locuință și parțial pentru exercitarea unei profesii.
2. O casă de peste 10 ani
Reducerea poate fi solicitată numai pentru locuințele cu un mandat de cel puțin 10 ani, și aceasta din 12 februarie 2016 (anterior acestea erau locuințe de cel puțin 5 ani). Cu alte cuvinte, cota redusă de TVA de 6% este valabilă doar pentru lucrări de renovare sau modificare a locuințelor care au cel puțin 10 ani. Pentru casele cu vârsta cuprinsă între 5 și 10 ani, TVA este de 21%, ca și pentru casele cu vârsta mai mică de 5 ani.
Cu toate acestea, guvernul a planificat o măsură tranzitorie, astfel încât proprietarii să poată returna dosarul de renovare la timp. Concret, dacă o faci, din 12 februarie 2016, lucrează în locuințe cu vârsta mai mică de 10 ani, dar cel puțin 5 ani, Rată de 6% se aplică dacă răspundeți la două condiții ca urmare a:
- Ați solicitat un permis de urbanism sau faceți o declarație prealabilă de urbanismcel târziu la 11 februarie 2016 SAU Ați încheiat contracta referitoare la lucrări de beton nu mai târziu de 11 februarie 2016.
- Antreprenorul emite facturi nu mai târziu de 31 decembrie 2017.