Măturătorul vine la mijlocul anului, la scurt timp după ce casa este liberă - cine plătește măturătorul
5 răspunsuri
În cazul în care data de cumpărare este mai veche decât programarea măturătorului, acest lucru este clar reglementat: proprietarul, în acest caz NOUUL proprietar.
Ar fi diferit dacă o factură pentru serviciile anterioare de măturat coșul de fum nu este plătită după schimbarea proprietății.
Exact aceste acorduri ar fi trebuit să fie convenite în mod clar în contractul de vânzare. Înainte de semnare, toată lumea are posibilitatea de a-și prezenta obiecțiunile la notar. După semnare, nu mai este nevoie să o discutați.
Trec prin această procedură în acest moment.;-)
Din momentul în care sunteți proprietarul casei conform contractului de cumpărare, veți fi, de asemenea, responsabil pentru toate costurile. Deci, dacă sunteți proprietarul casei de la 1 iulie și măturătorul de coș vine în ziua respectivă, atunci plătiți și pentru el. A fost el pe 30 iunie acolo și factura vine o săptămână mai târziu, apoi proprietarul anterior, deoarece serviciul a fost furnizat de vânzător la momentul deținerii. (dar nu sunt avocat)
Este o sumă de discutat?
Plătesc puțin sub 60 EUR pentru testarea emisiilor încălzitorului și măturarea unui coș de fum.
Propunere de a împărți costul și de a fi bun.
În vechea mea clădire rezidențială am plătit întotdeauna puțin sub 60 de euro, anul acesta s-a schimbat coșul de fum și noul a cerut cu 18 euro mai mult.
Bănuiesc că vânzătorul casei a amânat în mod deliberat măturătorul, astfel încât să nu mai aibă niciodată de plătit. Există două coșuri de fum, unul pentru încălzirea cu ulei și unul pentru o sobă cu lemne, care vor costa mai mult.
Dacă există 2 coșuri de fum, atunci este cam corect.
Apropo, ați putut să vă alegeți coșul de fum de ceva timp. Cu toate acestea, acest lucru nu modifică taxele.
Plătim 38, - pentru măturat! Odata pe an! În septembrie chiar înainte de sezonul de încălzire
Cel care deține casa în momentul controlului.
întrebări similare
Să presupunem că cumpăr o casă. Grădina de iarnă nu este aprobată. Vine cineva din autoritățile clădirii să verifice? Sau. cine verifică autorizația de construire și ce s-a construit efectiv la cumpărarea unei case?
Suntem în mijlocul cumpărării unei case, banii au ajuns luni la vânzător. Am mers cu mașina până la casă pentru a face poze contorului de energie electrică și am văzut că sunt bălți în mai multe camere de la subsol. Vânzătorul a fost contactat și a informat că vom primi evaluatori pentru a afla de unde provine apa. Evaluatorul a fost acolo a doua zi și a spus că filtrarea nu funcționează. Întrebarea mea este cine plătește daunele acum? Pare a fi un defect ascuns, deoarece apa nu se scurge peste rosturile din subsol peste noapte. Vânzătorul spune că a cumpărat așa cum s-a văzut și că nu vrea să aibă nimic de-a face cu asta. Chiar așa? Și de când suntem proprietari și suntem responsabili pentru pagubele rezultate din plata sau predarea cheilor (ultima tocmai ne-a fost trimisă prin poștă) sau înscrierea în cartea funciară, care nu este încă. Poate cineva știe ceva. Desigur, încercăm să găsim un avocat cât mai curând posibil, dar nu am un minut de odihnă, poate cineva poate spune ceva despre asta. Mulțumiri
O zi buna. M-am mutat într-un nou condominiu în luna mai. Acum mă întreb cine angajează chiar măturătorul. El trebuie să curețe coșul de fum (sistemul de pelete) o dată pe an. Comisionează acest lucru administrarea proprietății? Sau ștergătorul de coșuri știe acest lucru de la dezvoltatorul imobiliar, deoarece ștergătorul trebuie să scoată sistemul de încălzire? MFH are 4 unități. Mulțumesc foarte mult, erika
Când sunt datorate taxele notariale/impozitul pe transferul de terenuri etc. la cumpărarea unei case?
Imediat după ce ați fost la notar sau numai când plata pentru achiziția casei este datorată la data de preluare convenită a proprietății?
am dori să cumpărăm o casă și bineînțeles că am dori să estimăm în prealabil ce costuri vor veni după cumpărarea casei. De aici și întrebarea mea, ce plătiți în prezent lunar și câți m² de spațiu locativ și teren aveți, astfel încât să putem compara.
Vă mulțumim pentru răspunsuri și ajutor
Acum 3 luni am cumpărat o casă pe un teren construibil. Acum, la două luni de la semnarea contractului, proprietarul terenului construibil a făcut uz de dreptul său de prim refuz. Întrebarea noastră: cine ne va rambursa taxele notariale și costurile avizului de transport (în total aproximativ 1.400 EUR)? Vânzătorul casei, cu care semnasem contractul, sau proprietarul imobiliar moștenitor, care acum a cumpărat el însuși casa?
Bună ziua dragilor mei. Prietenul meu și cu mine vrem să cumpărăm o casă. Acum am auzit că nu trebuie să plătim comisionul brokerului, ci mai degrabă persoana care l-a angajat pe broker. Deci da, vânzătorul. Este corect? Vânzătorul casei trebuie să plătească comisionul agenției și nu noi? Vă mulțumim pentru ajutor, salutări de dragoste
Așa cum s-a descris deja mai sus, este vorba despre avans în momentul cumpărării unei case. După ce finanțarea a fost confirmată, vânzătorul ar dori o depunere pentru a ne rezerva casa și pentru a scoate anunțurile offline. Aceasta este apoi complet compensată cu prețul de achiziție.
O depunere depășește finanțarea sau plătiți numerarul?
Un bun prieten și-a cumpărat o casă. Casa a fost vândută ca o casă proprie normală și acum s-a dovedit că este un condominiu, ca să spunem așa, o casă închiriată, iar proprietarii au raportat acum despre chirie. Când a sunat agentul, el susține că a făcut totul bine și a închis telefonul. Avocatul a spus că nu are aproape nicio șansă să introducă un proces. Casa a fost plătită, ea rambursează împrumutul, iar acum chiria se adaugă.
Mașina de spălat coșul m-a surprins și s-a întors cu călătorii la inspecția generală a șemineului cu măsurarea umidității lemnului etc., deși am crezut că vine doar să măture. Ultimul spectacol de șemineu nu a fost nici acum 2 ani.
I-am spus că am cumpărat un cuptor nou, dar încă nu era conectat. Nu a vrut să-mi acorde niciun moment și a spus că nu, trebuie să vină acum.
Apoi, sobele cu lemne sunt încălzite doar ocazional, dar măturătorul spune că trebuie să vină de două ori pe an.
Este în regulă? Dacă nu, ce drepturi am și cum le pot aplica?
Trebuie să ridic măturătorul districtual sau pot alege pe care să-l comand pentru a-mi curăța coșul de fum? Locuiesc de închiriat, dar șemineul este proprietatea mea, deoarece a fost adăugat pe cheltuiala mea. Mătură 15 minute și percepe 60 de euro pentru el și vine la mijlocul verii, când șemineul nu este folosit, nu am voie să-l mătur eu însumi.?
Când cumpăr o casă, nu trebuie să fiu informat de un agent imobiliar că casa are un sistem de ridicare în loc de un sistem de canalizare „normal”?
Am văzut o casă și am fost de acord cu vânzătorul să o luăm. Vânzătorul construiește unul nou și nu se poate muta decât în vara viitoare, ca să spunem așa, și atunci putem obține casa. Cum poți reglementa asta acum că este sigur?