Obligațiile operatorului GaSiTec
Întreținerea sistemelor de încălzire și inspecția conductelor de gaz ar trebui să fie o chestiune firească pentru toată lumea. Siguranța, eficiența economică și compatibilitatea ecologică a sistemelor depind în mod esențial de implementarea acestor măsuri.
Oricine nu are sistemul de încălzire întreținut în mod regulat de către un specialist își va pierde banii inutil pe coș. Cu atât mai mult cu prețurile ridicate la combustibil.
Impactul asupra mediului, de ex. cu CO2, poate fi redus semnificativ prin sistemele de încălzire reparate. Nu degeaba, potrivit Ordonanței federale privind controlul imisiilor, un val de reînnoiri în sectorul încălzirii este iminent datorită depășirii limitelor de gaze de eșapament. Ordonanța de economisire a energiei din proiectul de lege conține măsuri suplimentare pentru ameliorarea poverii asupra mediului.
Și cine știe că conducta de gaz din casă este strânsă și în stare perfectă va dormi și mai liniștit.
Există legi și ordonanțe care prescriu întreținerea sistemelor de încălzire și testarea conductelor de gaz sau din care pot fi derivate astfel de obligații.
Obligație conform AVBGasV
Odată cu încheierea contractului de furnizare a gazului, proprietarul unui sistem de gaz acceptă AVBGasV, Ordonanța privind condițiile generale pentru furnizarea de gaze către clienții tarifari, emisă de ministrul federal al economiei în baza Legii industriei energetice.
Secțiunea 12 (1) din AVBGasV prevede:
„Persoana conectată este responsabilă pentru construcția, extinderea, modificarea și întreținerea corespunzătoare a instalațiilor de gaz din spatele conexiunii casei, cu excepția instalațiilor de măsurare ale companiei de furnizare a gazului și a regulatorului de presiune. Dacă a închiriat sistemul unei terțe părți sau l-a lăsat în alt mod să-l folosească, el este responsabil în plus față de acest lucru. "
Întreținerea instalațiilor de gaz include întotdeauna siguranța și eficiența economică în exploatare. Trebuie verificate fiabilitatea funcțională a dispozitivului, limitatorul de temperatură de siguranță, alimentarea cu aer de ardere, canalizarea gazelor de eșapament și valorile CO. Iar fiabilitatea funcțională a sistemului de gaze include, de asemenea, determinarea funcționalității liniilor de gaz. Conform AVBGasV § 12 (1), datoria utilizatorului de conexiune nu include doar lucrările menționate mai sus, care ar trebui să facă parte din întreținerea „normală”, ci și, în special, verificarea liniilor de gaz pentru scurgeri.
Datoria generală de a menține siguranța
Toată lumea știe că atunci când ninge sau îngheță, trotuarele trebuie asigurate, fie prin curățarea zăpezii sau prin împrăștierea granulelor sau altele asemenea.
Această obligație rezultă din așa-numita obligație generală de siguranță a traficului, în conformitate cu § 823 BGB. Și tocmai din aceasta, o obligație de verificare a scurgerilor conductelor de gaz poate fi derivată indirect, astfel încât terții să nu fie afectați de conductele de gaz defecte sau scurse.
Legea prevede că oricine are puterea de a elimina ceva trebuie să facă tot ceea ce este rezonabil pentru a evita astfel de daune - în acest caz din cauza accidentelor de gaz. Inspecția conductei de gaz trebuie considerată ca fiind rezonabilă!
Din § 823 BGB, jurisprudența a determinat în mod repetat necesitatea unei inspecții periodice a conductelor de gaz:
- Curtea Regională Superioară Stuttgart, 24 noiembrie 1971 (- 1 U 36/71 - în „Monatsschrift für Deutsches Recht”, 1971, p. 588 f.)
- LG Hamburg, 22 ianuarie 1991 (- 11 O 166/89 - în „Zeitschrift für Miet- und Raumrecht”, 1991, p. 440 f.)
Textul original § 823 BGB:
(1) Oricine încalcă intenționat sau neglijent viața, corpul, sănătatea, libertatea, proprietatea sau orice alt drept al altei persoane este obligat să-i despăgubească pe celălalt pentru prejudiciul rezultat. (2) Aceeași obligație se aplică oricui încalcă o lege menită să protejeze o altă persoană. Dacă, conform conținutului legii, o încălcare a acestui lucru este posibilă chiar și fără culpă, obligația de a plăti despăgubiri se aplică numai în caz de culpă.
Obligație conform legii locatiei
Există o obligație specială în temeiul legii chiriașilor, în conformitate cu secțiunea 536 BGB. Proprietarul este obligat să lase obiectul închiriat într-o stare adecvată pentru utilizare și să o păstreze în această stare în perioada de închiriere. Utilizarea în condiții de siguranță trebuie făcută posibilă. Nu este important doar să eliminați sursele de pericol existente, ci și să preveniți apariția acestora.
Text original § 536 BGB:
Locatorul trebuie să lase proprietatea închiriată locatarului într-o stare adecvată utilizării contractuale și să o păstreze în această stare pe perioada închirierii.
Întreținerea sistemelor de încălzire trebuie făcută în mod regulat!
Regulamentul legal „Ordonanța sistemelor de încălzire (Ordonanța privind cerințele de economisire a energiei pentru sistemele de încălzire și sistemele de apă caldă)” a fost emis în baza Legii privind economisirea energiei din 22 iulie 1976.
Noua versiune, care a intrat în vigoare la 1 mai 1998, ia în considerare articolul 3 din Ordonanța privind punerea în aplicare a Directivei privind eficiența cazanelor din 28 aprilie 1998.
În paragraful 1 al articolului 9, Obligațiile operatorului, operatorul sistemelor de încălzire centrală sau de apă caldă cu o putere nominală mai mare de 11 kW este obligat să efectueze operațiunea, întreținerea și repararea sau să fi efectuat. Tipul și sfera de funcționare, întreținere și reparații sunt descrise în paragrafele 2, 3 și 4.
(1) Operatorul de sisteme de încălzire centrală sau apă caldă cu o putere nominală mai mare de 11 kW este obligat să efectueze sau să efectueze operațiunea, întreținerea și repararea în conformitate cu alineatele (2) - (4). Operațiunea poate fi efectuată numai de persoane competente sau instruite. Pentru întreținere și reparații sunt necesare cunoștințe de specialitate. Cunoscător este cineva care are cunoștințele și abilitățile de specialitate necesare pentru întreținere și reparații. O persoană instruită este cineva care a fost instruit cu privire la procedurile de operare de către un specialist.
(2) Sistemele din case multifamiliale sau clădiri nerezidențiale cu o putere termică nominală mai mare de 50 kW trebuie să fie operate cel puțin o dată la șase luni în timpul funcționării. Operațiunea include cel puțin verificarea funcțională și executarea proceselor de comutare și setare (în special pornirea și oprirea, verificarea și, dacă este necesar, reglarea setărilor de temperatură, setarea programelor de timp) pe sistemele centrale de control.
(3) Întreținerea sistemelor trebuie să includă cel puțin următoarele:
1. Setarea arzătoarelor,
2. Revizuirea sistemelor centrale de control și reglare și
3. Curățarea suprafețelor de încălzire a cazanului. Curățarea suprafețelor de încălzire a cazanului poate fi efectuată și de către persoane instruite.
(4) Întreținerea sistemelor trebuie să includă cel puțin menținerea stării de funcționare perfectă din punct de vedere tehnic, care permite utilizarea cea mai extinsă a energiei utilizate.
Întreținerea dispozitivelor cu gaz conform DIN
DIN reglementează faptul că o inspecție este determinarea stării reale. Nu se desfășoară activități care să păstreze, să schimbe sau să îmbunătățească starea unui sistem. Inspecția singură nu poate garanta funcționarea în siguranță a unui generator de căldură. Întreținerea în sensul DIN înseamnă măsuri prin care se menține starea necesară funcționării unui generator de căldură. - Starea țintă - Lucrările de întreținere ar trebui să crească fiabilitatea operațională și să evite defecțiunile. DIN - sisteme de ardere cu gaz, ardere cu gaz în sistemele de încălzire; Cerințe de siguranță - se aplică construcției, execuției, funcționării și întreținerii sistemelor de ardere cu gaz ...
Acolo este planificată o inspecție anuală și întreținerea sistemului de ardere cu gaz. Acesta servește pregătirea operațională, funcția și economia plantei.
Recomandările producătorului
Producătorii de aparate cu gaz oferă o garanție pentru produsele lor. În multe cazuri, perioada minimă legală de garanție de șase luni este prelungită în mod voluntar. Sunt doi sau chiar cinci ani. Cu toate acestea, inspecția anuală sau lucrările de întreținere sunt de obicei o condiție prealabilă pentru primirea acestor cereri de garanție. Pe bună dreptate, deoarece fiecare produs tehnic necesită o întreținere regulată de către un specialist pentru a funcționa corect. Informațiile privind reglementările privind garanția sunt disponibile direct de la producător sau de la contractantul dvs. de încălzire.
Ordonanța federală privind controlul emisiilor
Odată cu modificarea primei ordonanțe pentru punerea în aplicare a Legii federale privind protecția emisiilor, printre altele au fost stabilite noi valori limită pentru pierderile de gaze de eșapament din sistemele de ardere mici. Cositoarele verifică respectarea valorilor limită prin măsurători.
Începând cu 1.1.1998, sistemele de ardere a uleiului și gazelor noi sau modificate în mod semnificativ trebuie să respecte următoarele valori limită de pierdere a gazelor de eșapament (cu excepția sistemelor de ardere pentru încălzirea unei singure camere de până la 11 kW și pentru încălzirea exclusivă a apei menajere de până la 28 kW putere termică nominală):
| peste 4-25 | 11% |
| peste 25 la 50 | 10% |
| peste 50 | 9% |
Sistemele existente de ardere a petrolului și gazelor trebuie să respecte noile valori limită numai după o perioadă de tranziție. Timpul de tranziție depinde de pierderea de gaze arse determinată în timpul unei măsurări de clasificare și de puterea nominală de căldură a sistemului de ardere. Pierderile mari de gaze de eșapament scurtează perioada de tranziție.
Moment din care trebuie respectate noile valori limită ale sistemelor de ardere existente, în conformitate cu pierderea de gaze de eșapament determinată în timpul clasificării.
| peste 4-25 | 01.11.2004 | 01.11.2004 | 01.11.2004 | 1.11.2002 | 01.11.2001 |
| peste 25 la 50 | 01.11.2004 | 01.11.2004 | 1.11.2002 | 01.11.2001 | 01.11.2001 |
| peste 50 la 100 | 01.11.2004 | 1.11.2002 | 01.11.2001 | 01.11.2001 | 01.11.2001 |
| peste 100 | 01.11.2004 | 1.11.2002 | 01.11.1999 | 01.11.1999 | 01.11.1999 |
La sistemele de ardere a petrolului și gazului cu o putere termică nominală mai mare de 11 kW (cu încălzire exclusivă a apei menajere de peste 28 kW), măsurarea care se va efectua anual în 1997 este, de asemenea, măsurarea clasificării. Această măsurare are un sens dublu. În plus față de clasificare, ca în fiecare an, se efectuează o verificare pentru a determina dacă sistemul de ardere respectă valorile limită care au fost anterior în vigoare în conformitate cu următorul tabel:
Valorile limită aplicabile ale pierderii gazelor de eșapament pentru sistemele de ardere a petrolului și gazului
| peste 4-25 | 15% | 14% | 12% |
| peste 25 la 50 | 14% | 13% | 11% |
| peste 50 | 13% | 12% | 10% |
Sistemele de ardere a gazelor sunt, de asemenea, monitorizate pentru conținutul de monoxid de carbon ca parte a verificării traseului gazelor de eșapament.
Cu o valoare de
- Se face o recomandare de întreținere peste 500 ppm CO (monoxid de carbon),
- Peste 1000 ppm CO (monoxid de carbon), sistemul trebuie să se plângă.