Qu; do; cazare supusă legii din 1948
Verificat la 05 august 2019 - Direcția informații juridice și administrative (prim-ministru)
Locuințele supuse legii din 1948 sunt locuințe construite înainte de 1 septembrie 1948 și situate în anumite municipii cu peste 10.000 de locuitori sau adiacente acestora. Acest regim permite chiriile mici și oferă chiriașului și rudelor sale dreptul de a rămâne în incintă la sfârșitul contractului de închiriere.
Reduceți totul Extindeți totul
Locuințe afectate
Domeniul de aplicare al legii din 1948 se restrânge treptat. Numai locuințele ale căror chiriași au intrat în incintă înainte de 23 decembrie 1986 continuă să beneficieze, în anumite condiții, de regimul legii din 1948.
Locuințele vacante reînchiriate de la acea dată nu mai sunt supuse legii din 1948.
Categoria de cazare supusă legii din 1948
Fiecare cazare supusă legii din 1948 este clasificată pe categorii determinate în funcție de echipament și confort. Această clasificare determină suma maximă a chiriei pe care proprietarul o poate solicita de la chiriașul său.
Clasificarea se face prin cazare și nu prin clădire. Într-adevăr, într-o clădire de apartamente, pot exista locuințe de diferite calități, în special datorită locației lor în ea (nivel, acces, de exemplu).
Categoria de cazare
Caracteristicile locuinței
- Situat într-o construcție din materiale de foarte bună calitate
- Cu toaletă privată, baie și încălzire centrală
Situat într-o construcție din materiale de bună calitate, adesea fără lift
- Amplasat într-o construcție din materiale de bună calitate, dar ca aspect obișnuit și, de obicei, fără lift.
- Rareori includ mai mult de 4 camere principale
Amplasat într-o construcție din materiale de calitate slabă, dar cu izolare fonică și termică satisfăcătoare
Situat într-o construcție de calitate slabă, cu anumite defecte (umiditate, izolare fonică și termică foarte insuficientă)
Amplasat într-o clădire din materiale defecte sau într-o clădire lipsită de orice echipament (fără WC în unitate sau în clădire)