Tot ce trebuie să știți despre Leasing sau Credit-Leasing pentru afacerea dvs.

Trebuie să echipezi bucătăria restaurantului tău? Aveți nevoie să construiți o flotă de mașini pentru a vă conduce afacerea, dar nu aveți suficiente fonduri? În loc să recurgeți la un împrumut bancar, de ce să nu luați în considerare leasingul ?

Ce este leasingul ?

Leasing (sau leasing) este un contract de închiriere pe durată determinată, cu sau fără opțiune de cumpărare, care permite unei companii să beneficieze de o proprietate pe termen mediu sau lung, fără a o deține.

Indiferent de dimensiunea și bugetul lor, tot mai multe companii franceze apelează la această metodă de finanțare pentru a achiziționa proprietăți scumpe (mobile sau imobile) ca parte a activității lor profesionale. Leasingul le permite să își păstreze fluxul de numerar, să respecte un buget lunar și are multe avantaje, în special la nivel de impozitare.

Cine sunt protagoniștii ?

Acest contract de leasing este stabilit între trei jucători, și anume:

• furnizorul de materiale;
• creditul locatarului, cu alte cuvinte compania, care închiriază echipamentul;
• creditul locator care este responsabil pentru finanțarea echipamentului: compania de leasing este o instituție financiară care intră sub incidența legii din 24 ianuarie 1984. Poate fi o bancă, o instituție de credit sau un leasing.

Cum funcționează leasingul? ?

Luați exemplul unui antreprenor care dorește să se echipeze cu un nou tractor pentru a-și dezvolta activitatea agricolă. Antreprenorul începe prin alegerea modelului de tractor care i se potrivește de la furnizorul la alegere. Apoi, el înregistrează o aplicație cu un credit locator. Acesta din urmă cumpără proprietatea după examinarea situației financiare a companiei.

credit locatar dispune de proprietate pentru o perioadă de timp specificată contra plății unei chirii convenite în avans. În general, leasingul costă mai mult decât un împrumut tradițional, deoarece, dincolo de o rată de împrumut adesea mai mare, plățile lunare acoperă amortizarea financiară și dobânzile. Cu toate acestea, are avantaje semnificative (vom reveni la aceasta mai târziu).

Pe toată durata contractului de închiriere, locatorul rămâne proprietarul proprietății în cauză, dar se angajează să o vândă la sfârșitul contractului dacă locatarul dorește acest lucru.

Prin urmare, nu este o simplă închiriere pe termen lung, în măsura în care creditul locatarului poate deveni proprietarul proprietății la sfârșitul contractului și nici nu este o achiziție închiriată, deoarece creditul locatarului nu este obligat să cumpere proprietatea el închiriază.

La sfârșitul contractului, creditul locatarului are, prin urmare, trei posibilități:

• returnează proprietatea;
• reînnoiește contractul (cu noi condiții);
• exercitați opțiunea de cumpărare și deveniți proprietar cumpărând proprietatea la valoarea reziduală, adică luând în considerare chiriile pe care le-a plătit deja (prețul de vânzare trebuie să fie indicat în contract).

---