Transmiterea bunurilor către un copil căsătorit Dosarul familiei
Adauga la favorite
Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.
Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat
Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat
În cazul în care copilul dvs. nu are un contract de căsătorie, acesta este căsătorit în regimul comunității de achiziții, care se aplică automat atunci când nu se face alt acord. În acest caz, bunurile pe care le colectează de la părinți, prin donație sau moștenire, îi aparțin în sine și nu se încadrează în vasul comun al cuplului. De exemplu, în caz de divorț, el va lua înapoi ceea ce i s-a dat, fără să împartă cu soțul său.
Patrimoniul mirilor este mixt
În practică, nu este întotdeauna atât de simplu. Activele donate cu ani mai devreme au fost uneori vândute și, dacă capitalul nu a fost reutilizat în achiziționarea unui alt activ propriu, acesta a fost „amestecat” cu veniturile cuplului (care sunt ele însele comune) sau a fost cheltuit. Aceeași problemă atunci când părinții donează bani care nu au fost folosiți pentru a cumpăra o anumită proprietate. În principiu, atunci când bunurile personale au devenit astfel parte a patrimoniului comun, soțul care a deținut-o are dreptul, în caz de divorț, la o „recompensă”. „Comunitatea soților, adică patrimoniul pe care l-au construit în comun, trebuie să o ramburseze pentru valoarea inițială a propriei proprietăți care a dispărut sau pentru valoarea adăugată adusă datorită lor unui bun comun. De exemplu, dacă banii donați au finanțat lucrări în apartamentul comun al soților, recompensa poate fi egală cu valoarea pe care această lucrare a adăugat-o la cazare ", explică Jean-Michel Boisset, notar în Bretteville-l'Orgueilleuse.
Dar pentru a-și revendica drepturile, soțul nu trebuie să poată justifica doar că a primit o donație (de aici și necesitatea de a păstra dovezi irefutabile), ci și să demonstreze utilizarea pe care au făcut-o.
Donați atunci când cumpărați imobile
Pentru a limita riscurile, unii părinți organizează donația atunci când copilul lor este pe cale să cumpere bunuri imobile. Prin specificarea în actul de cumpărare că achiziția este finanțată, total sau parțial, datorită acestei donații, cazarea va deveni, tot sau parțial, proprietatea proprie a copilului. „Dacă achiziția nu este iminentă, părinții pot introduce, de asemenea, într-o donație notarială o clauză care obligă copilul să reinvestească capitalul donat în achiziționarea de bunuri imobile într-o anumită perioadă, maximum cinci ani, de exemplu.”, Adaugă M e Boisset . Dacă copilul dvs. este căsătorit în regim de separare a proprietății, fiecare dintre soți este, prin urmare, în principiu, singurul proprietar al a ceea ce primește sau cumpără cu propriul venit. Dar, din nou, aici, de-a lungul anilor de viață împreună, moștenirile se amestecă și că, atunci când vine timpul să facă bilanț, fiecare trebuie să dovedească ceea ce îi aparține. Sfatul nostru: țineți evidența donației și aveți grijă să nu investiți banii primiți în proprietatea soțului/soției dvs.