Căsătoriți-vă cu surprizele neplăcute ale regimului legal al comunității ... și cum să le evitați!
>> În videoclip - Femeile algeriene care se confruntă cu o dilemă: fotbal sau căsătorie
Fără un contract de căsătorie, sunteți automat căsătoriți sub regimul comunității de bunuri reduse la achiziții: tot ceea ce vă aparține înainte de căsătorie va rămâne al dvs., proprietatea pe care o moșteniți sau care vi se dă în timpul căsătoriei este a dvs., și orice se dobândește după căsătorie, chiar și singur, aparține comunității. Dacă acest regim juridic pare simplu, surprize rele apar adesea în timpul dizolvării comunității (moarte, divorț.). Exemple și soluții.
Prin cumpărarea de proprietăți în timpul căsătoriei cu sume proprii, prin investiții în sume proprii de asigurări de viață sau prin construirea unei locuințe după căsătorie pe un teren care vă aparține, iată trei situații care prezintă un risc când cineva este căsătorit sub regimul comunității redus la achiziții. Cu excepția pentru a lua o serie de măsuri de precauție.
- Cumpărați, în timpul căsătoriei, o proprietate cu sume proprii.
Cu siguranță, acest bun este comun și comunitatea îți va datora o „recompensă” pentru a te compensa pentru această investiție, o recompensă care va fi plătită în ziua dizolvării comunității. Dar această compensație poate fi doar o mică consolare în cazul în care scopul dvs. a fost să fiți proprietarul direct al proprietății, în special să o puteți gestiona după cum doriți (vânzarea unei proprietăți comune, de exemplu, necesită acordul soțului ).
Cu toate acestea, există o soluție care să vă permită să fiți proprietarul unic al acestei proprietăți: declarația de reinvestire. Concret, în actul de achiziție a proprietății, declarați că fondurile utilizate pentru plata proprietății sunt curate, oferind motivul pentru care sunt echitate (o rudă vi le-a dat de exemplu), apoi specificați că această proprietate este dobândit ca reinvestire și că acesta va constitui al tău.
- Doriți să investiți sume proprii într-un contract de asigurare de viață.
Dacă investiți aceste fonduri într-un contract care este deja deschis (din motive fiscale, de exemplu) și comun, să știți că acest contract va rămâne comun. Nu-i poți schimba natura pentru a o transforma în propriul tău bine și vei avea dreptul doar la o recompensă. Pentru ca contractul de asigurare de viață să își constituie propria proprietate, trebuie încheiat un nou contract, care să prevadă o declarație de reinvestire. În caz contrar, acest contract de asigurare de viață va depinde de comunitate și veți fi creditat doar cu o recompensă care trebuie plătită de comunitate.