Colectivitatea Antilelor Franceze Saint-Martin
În general, regulile fiscale aplicabile Saint-Martin se bazează pe o structură similară regimului drepturilor de înregistrare, astfel cum este prevăzut de legislația fiscală națională.
La rândul lor, cerințele legale și de reglementare prevăzute de dreptul civil sau societățile comerciale continuă să cadă exclusiv sub jurisdicția autorităților de stat.
VÂNZĂRI DE CLĂDIRI ȘI OPERAȚII SIMILARE
Normele aplicabile transferurilor pentru plata imobilelor sau drepturilor imobiliare situat în Saint-Martin pot fi rezumate după cum urmează:
- formularul de înregistrare se efectuează cu serviciul fiscal al comunității Saint-Martin pe baza unui extras al unui act, întocmit în exemplare cvadruple, completat de un proiect detaliat de lichidare a taxelor datorate și, după caz, informațiile prevăzute pentru III al articolului 150 VG al CGISM. Plata taxelor de înregistrare are loc cu această ocazie;
- formalitatea înregistrării terenurilor se efectuează apoi cu serviciul de înregistrare funciară din Basse-Terre (Guadelupa) în mod obișnuit, fiind specificat că cele două extrase din acte produse cu această ocazie trebuie să includă în mod imperativ primirea înregistrării; contribuția la garanția imobiliară datorată statului este plătită la îndeplinirea acestei formalități.
Termenul limită pentru îndeplinirea formalității de înregistrare este stabilit la o lună de la data actului.
Baza de impozitare pentru înregistrarea terenurilor: la fel ca normele naționale.
Rata taxei de înregistrare: 8%. Veniturile din această taxă sunt colectate în beneficiul exclusiv al comunității Saint-Martin.
Contribuția de securitate imobiliară (care se aplică în aceleași condiții ca și la nivel național) continuă să fie încasată de stat la finalizarea formalității de înregistrare funciară. Nu se percepe nicio altă taxă.
Pentru evidență, TVA imobiliară: această taxă a fost abrogată de comunitatea Saint-Martin (din 2008).
DREPTURI DE ÎNREGISTRARE DE INTERES PENTRU FIRME
Drepturile de înregistrare aplicabile în special tranzacțiilor efectuate de companii sunt reglementate de următoarele reguli:
o Domeniul de aplicare al obligației de înregistrare: legislația națională idem, în special acte care înregistrează formarea, extinderea, transformarea sau dizolvarea unei societăți (civile sau comerciale), majorarea, amortizarea sau reducerea capitalului acesteia (CGISM, art. 635-1 -5 °).
o Limita: o lună de la data actului.
o Formalități: formalitatea fuzionată nu se aplică pentru Saint-Martin. Atunci când actele privesc clădirile, formalitatea de înregistrare trebuie efectuată local și înainte de formalitatea de înregistrare a terenurilor.
o Domeniul de aplicare teritorial: reguli diferite de normele naționale (CGISM, art. 650-653).
Precizie: tratatul fiscal semnat între stat și comunitate nu acoperă drepturile de înregistrare.
o Tarife principale:
Foaia disponibilă pentru descărcare de mai jos prezintă principalele prețuri aplicabile.
CESIUNEA DREPTURILOR SOCIALE (CGISM, art. 726 și următoarele)
Drepturile de înregistrare aplicabile în special transferului de drepturi sociale sunt reglementate de următoarele reguli:
o Domeniul de aplicare al obligației de înregistrare: legislația națională idem (CGISM, art. 635-2-7 ° și 7 ° bis).
o Limita: o lună de la data actului.
o Formalitate: formalitatea „autonomă” de înregistrare.
o Domeniul de aplicare teritorial: reguli diferite de normele naționale (CGISM, art. 650-653).
Precizie: acordul fiscal semnat între stat și comunitate nu acoperă drepturile de înregistrare.
o Rată: cf. foaie disponibilă mai jos pentru descărcare.
DREPTURI DE SUCCESIE (CGISM, art. 750 ter și următoarele)
În esență, normele care reglementează impozitele pe moștenire și pe cadouri sunt foarte apropiate de normele care erau în vigoare la nivel național la 1 ianuarie 2008.
o Teritorialitate: reguli „simetrice” față de dispozițiile naționale (CGISM, articolul 750 ter). Dacă decedatul a avut domiciliul în Saint-Martin, toate bunurile sale mobile și imobile sunt impozabile în Saint-Martin, indiferent de natura și situația lor și oricare ar fi domiciliul beneficiarului. Dubla impozitare este evitată prin imputarea taxelor plătite în străinătate (sau în beneficiul statului) asupra mobilierului și clădirilor situate în afara Saint-Martin.