Data de deschidere a Forumului Villingen-Schwenningen VS a fost amânată - Villingen-Schwenningen &
VS-Schwenningen - A devenit liniștit în jurul Forumului Villingen-Schwenningen. În fundal, negocierile contractuale sunt încă în plină desfășurare. Dar există și un copil problematic: căutarea unui antreprenor general.
Articole și comentarii premium
Înregistrarea este necesară pentru a citi articole premium și a comenta articole. Trebuie să furnizați numele corect (prenume și prenume), adresa dvs. și o adresă de e-mail validă (nu va fi publicată).
Mai multe informații sunt disponibile de pe acest link.
Vă puteți alege parola în mod liber. Numele de utilizator este adresa dvs. de e-mail.
Numele dvs. va fi afișat atunci când trimiteți comentariile.
Lucrurile bune necesită timp - cei responsabili pentru centrul comercial Forum VS planificat iau acest lucru foarte în serios. Problemele contractuale sunt încă clarificate, relatează Harald Ortner, director general al Hanseatic Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft din Hamburg, care deține Rössle de mai bine de trei ani, la cerere.
El descrie contractul de aproximativ 100 de pagini, care constă dintr-un plan de dezvoltare legat de proiect și un contract de implementare, ca fiind foarte complex. Orașul întocmise planul de dezvoltare la cererea sa. „Există nenumărate subiecte care trebuie tratate în mod corespunzător”, explică Ortner.
Acorduri în coordonare
După ce HBB a primit și verificat contractul la începutul verii, acesta a fost dat din nou nivelului de lucru al orașului și al investitorilor după vacanța de vară pentru a corecta pasajele contractuale. Primarul clădirii Detlev Bührer a raportat acest lucru într-un interviu acordat ziarului nostru în septembrie și a fost optimist că negocierile contractuale se vor încheia în curând.
Harald Ortner asigură, de asemenea, că există un acord reciproc și nu lasă nici o îndoială că proiectul va fi efectiv implementat de HBB: „Suntem încă în spatele proiectului de construcție”.
În același timp, însă, confirmă tendința generală: „Construirea a devenit mai dificilă”. Implementarea unui proiect pur și simplu nu mai funcționează ca de obicei cu un antreprenor general. "Suntem în procesul de închidere a modelului și examinarea alternativelor." Primarul clădirii Bührer a mai indicat, în septembrie, că căutarea unui antreprenor general s-a dovedit până acum dificilă.
În trecut, a existat întotdeauna o singură persoană de contact pentru un proiect de construcție - inclusiv demolarea, spune Harald Ortner. În viitor, ar trebui să existe mai multe în care converg interfețele. "Desigur, acest lucru trebuie să fie asociat cu toate problemele", adaugă el. O nouă metodă este necesară nu numai pentru forumul VS, ci și pentru toate proiectele HBB. Dacă noul model funcționează cu succes într-un singur loc, acesta poate fi folosit peste tot.
Programul se schimbă
Directorul general HBB justifică noua procedură nu numai prin căutarea extrem de dificilă în prezent a contractorilor generali, ci și prin fiabilitate. El citează un exemplu din trecutul recent: centrul comercial Schwanthalerhöhe din München, un proiect HBB care a fost deschis la începutul verii, a durat aproape nouă luni mai mult decât a fost planificat, în ciuda contractelor sigure. Și, desigur, asta a provocat costuri suplimentare.
HBB a învățat din experiențele proaste și nu vrea să o facă din nou în Schwenningen. Prin urmare, este important pentru Ortner să finalizeze demolare și construcție dintr-o dată cât mai repede posibil. Investitorul dorește să aducă noul model la un „nivel rezonabil” pentru a putea controla proiectul.
Dar va dura ceva timp până când acest lucru se va întâmpla, așa cum subliniază directorul general. „Ne trebuie doar puțin mai mult timp”.
Timpul care se reflectă nu numai în demolarea clădirii Rössle existente și a noii clădiri Forum, ci și în data finalizării: ultima dată de deschidere planificată în toamna anului 2022, care poate fi găsită și pe pagina de pornire a investitorului, este acum cu greu încă realist: cu siguranță ar trebui luați în considerare doi ani de construcție, precizează Harald Ortner. - Va fi aproape.