Divorț și deținere comună, cum să ieși din impas Avocați și litigii divorț - Firma
De Avocats Picovschi | Publicat pe 02/04/2019
REZUMAT
Ați divorțat în urmă cu câteva luni, dar soarta bunurilor dvs. imobiliare nu este încă rezolvată. Nu ați găsit un acord pentru lichidarea regimului matrimonial și, pentru a putea divorța rapid, ați încheiat un acord de indiviziune. Astăzi situația nu s-a schimbat și nu sunteți în stare să vă recâștigați libertatea. Avocații Picovschi, competent în domeniul divorțului la Paris din 1988, vă ajută să ieșiți din coproprietate.
Împărțirea proprietății în timpul divorțului: care sunt regulile ?
Treci printr-un divorț și te întrebi despre împărțirea proprietății comunității? Rețineți că acesta din urmă poate fi dispus de judecătorul responsabil cu investigarea cazului dvs., indiferent de regimul dvs. matrimonial.evaluarea proprietății comunitare trebuie apoi efectuată astfel încât distribuirea proprietății să respecte egalitatea dintre soți.
Împărțirea proprietății va fi în principiu obligatorie pentru soții căsătoriți sub regimul comunității universale sau al comunității reduse la dobândiri. Ați putea fi îngrijorat și dacă sunteți căsătorit sub regimul de separare a proprietății și ați achiziționat o proprietate în posesie comună.
Divorțul se desfășoară fără probleme și ați găsit un punct comun cu soțul/soția dvs. cu privire la împărțirea proprietății. O reglementare convențională va trebui apoi elaborată și supusă judecătorului spre aprobare. În absența unei soluții, judecătorul poate cere unui profesionist să evalueze proprietatea și să facă o propunere de partajare.
Fii atent, dacă acesta este un divorțul de comun acord, soții trebuie să atașeze o declarație de lichidare a comunității la acordul de divorț întocmit la începutul procedurii. Prin urmare, vor trebui să fie de acord în mod necesar cu privire la distribuția făcută.
Ai un atașament special față de unul dintre bunurile tale? Nu vă gândiți să o lăsați soției sau să o vindeți? Dacă bunurile sunt, în principiu, împărțite în mod egal, rețineți că aveți posibilitatea de a solicitaalocare preferențială a unuia dintre ei. Dacă valoarea acestuia depășește cota dvs. în comunitate, rețineți că va trebui să plătiți o plată în numerar soțului/soției. Această sumă de bani este destinată restabilirii egalității între soți. Plata soldului se poate face în numerar sau în rate.
Problemele legate de lichidarea regimului matrimonial sunt adesea complexe și depind de situația în care vă aflați. Numai un avocat competent în materie de divorț vă poate informa despre obligațiile care vă revin și despre diferitele moduri de abordare a situației.
Litigiul divorțului și lichidarea regimului matrimonial: care este rolul avocatului ?
În prezența unui divort controversat, întrebarea de lichidarea regimului matrimonial este independent de procedura de divorț. Ar trebui apoi specificat că poate, în principiu, să intervină oricând: înainte de divorț, în timpul procedurii, după divorț. Cu toate acestea, trebuie efectuată în termen de un an de la divorț.
ordin de neconciliere poate prevedea numirea unui profesionist juridic pentru stabilirea unui plan de lichidare. Într-o hotărâre din 19 octombrie 2016, Curtea de Casație a confirmat că profesionistul însărcinat cu această misiune ar putea fi avocat (Curtea de Casație, civilă, Camera civilă 1, 19 octombrie 2016, 15-25.879). Dacă se ajunge la un acord, a acord de lichidare este stabilit. Va trebui apoi validat prin hotărârea de divorț. În caz contrar, soții vor avea o perioadă de un an după pronunțarea divorțului pentru lichidarea comunității. În absența unui acord, notarul va trebui să întocmească un raport al dificultăților în instanță. Se va deschide o nouă perioadă de șase luni. Dacă dezacordul persistă, se va întocmi un nou raport de dificultăți, iar avocatul părților poate sesiza judecătorul în vederea lichidării planului.