DR. JUR. MARCUS MERKEL

Avocat specialist
Dreptul construcțiilor și arhitecturii
Lege administrativa

legislația bancară

Domenii de expertiză

În sectorul construcțiilor, creșterea standardelor tehnice și a cerințelor legale duc la o creștere clară a serviciilor arhitecților la nivelurile de planificare și execuție. Atât contractanții, cât și clienții se află expuși unui număr crescut de riscuri de interfață care pun capăt cursului de succes al proiectelor. Acest potențial de conflict poate fi dezamorsat: consultanța juridică orientată spre viitor și redactarea contractelor creează o bază de proiect sigură pentru toate părțile.

Vă oferim sfaturi în toate aspectele referitoare la acorduri cu arhitecți, ingineri sau manageri de proiect. Vă puteți baza pe expertiza în domeniul construcțiilor și previziunea juridică a experților noștri în drept arhitectural în negocierea, redactarea și revizuirea contractelor. Susținem problemele tipice, cum ar fi remunerația și problemele de răspundere, de la proiectul de acord la acordurile suplimentare într-o manieră orientată spre soluție. Procedând astfel, urmărim întotdeauna cerințele practice și economice ale lucrărilor de construcții; Preferăm evitarea la timp a conflictelor și soluționarea extrajudiciară a conflictelor de interese ori de câte ori este posibil. Firma noastră este autorizată pentru medierea problemelor de construcție și vă reprezintă, de asemenea, în proceduri de arbitraj în calitate legală.

Serviciile noastre cheie în dreptul arhitectural

  • Sfaturi privind aspectele contractuale, în special cu privire la:
  • formarea și rezilierea contractului,
  • invaliditatea potențială a contractului, precum și revizuirea încălcărilor împotriva prevederilor legale
  • sfera serviciilor și detaliile precise ale contractului
  • ordine de înlocuire
  • Recomandări în materie de remunerare, în special în legătură cu:
    - benzile de remunerare și ratele de remunerare
    - fazele de service
    - stabilirea unei taxe forfetare sau a unei taxe orare
    - ratele minime și maxime ale HOAI
    - costurile taxabile ale unui proiect de construcție
    - posibila aranjare a unei taxe de performanță
    - Toate problemele speciale referitoare la remunerație, în special în cazul modificărilor de planificare sau a unei cereri de planificare respinse
    - factura finală și scadența creanței
    - orice acțiune de recuperare a taxelor depusă de arhitect
  • Consultanță în probleme de răspundere, inclusiv reprezentarea judiciară și extrajudiciară a arhitecților, inginerilor, managerilor de proiect și a asigurătorilor acestora

În prezent, aproape niciun domeniu juridic nu este supus la atâtea schimbări precum legislația bancară. Viteza revoluției digitale nu s-a oprit la sistemul financiar. Noile tehnologii de tranzacționare și reglementări mai stricte mențin furnizorii de servicii financiare pe picioare. Consumatorii se confruntă cu probleme și produse financiare din ce în ce mai complexe. Iar provocările legale cresc în special pentru companiile active pe piața de capital.

Sfătuim băncile, băncile de economii, consilierii independenți de investiții și brokerii de investiții cu privire la toate aspectele legate de dreptul bancar, fie că sunt aceste probleme de reglementare, organizaționale sau operaționale. În calitate de persoană fizică, vă sprijinim în procesarea și garantarea împrumuturilor sau prin examinarea cererilor de despăgubire în cazul consilierii ilegale de investiții. Avocații noștri în legislația bancară și a pieței de capital vă ajută cu soluții eficiente; de la negocierea extrajudiciară până la reprezentarea în procese.

Serviciile noastre cheie în legislația bancară și a pieței de capital

  • Chestiuni de garanții pentru împrumuturi (cheltuieli funciare, ipoteci, garanții etc.)
  • Decontarea plăților (tranzacții cu cecuri, carduri CE, servicii bancare pe internet, carduri de credit, transferuri de credit etc.)
  • Tipuri de împrumuturi și contracte de împrumut
  • Termenii și condițiile generale ale băncilor
  • Probleme cu sfaturile de investiții, inclusiv obligațiile de a oferi clarificări și informații
  • Decontarea investițiilor eșuate

Planificarea dezvoltării urbane include în special cerințe formale și legate de conținut în procesul de elaborare a planurilor, procedura, posibilitățile de participare și protecție juridică, precum și implementarea și protejarea planificării. Legea planificării sectoriale acoperă planificarea proiectelor relevante din punct de vedere spațial, cum ar fi drumurile și autostrăzile.

Legea planificării implică în special conflicte privind legile de control al poluării în planificarea dezvoltării urbane (cum ar fi zgomotul asociat cu sportul, activitățile de agrement, industria și traficul), considerațiile de mediu (în special problemele de conservare a naturii) în planificarea de specialitate (cum ar fi autorizația de construire pentru drumuri sau aeroporturi ), precum și relația dintre planificarea construcțiilor și legile comerciale (cum ar fi legea licențelor legitimitatea facilităților de divertisment).

Sfătuim persoane fizice, companii și comunități cu privire la întregul proces de planificare.

Construcția devine din ce în ce mai complicată. Reglementări mai stricte, creșterea cerințelor de utilizare și o multitudine de posibilități tehnice fac proiectele de construcții mai extinse și mai greu de gestionat. Prin urmare, este cu atât mai important să se obțină consilier juridic competent în timp util. Acest lucru este obținut de la avocați specializați specializați, care sunt familiarizați cu toate domeniile de construcție și își susțin cu pricepere clienții de la începutul până la sfârșitul unui proiect.

Dreptul construcțiilor și toate celelalte domenii juridice care sunt importante în realizarea proiectelor de construcții s-au numărat de zeci de ani printre serviciile de consultanță de bază ale firmei noastre. Problemele legate de dreptul construcțiilor planează adesea la granița dintre dreptul privat și dreptul public, motiv pentru care veți găsi la noi specialiști în ambele domenii juridice.

Vă asistăm în mod fiabil în toate fazele proiectului, de la dezvoltarea, planificarea și implementarea până la comercializarea imobilului. Cu o expertiză juridică și tehnică cuprinzătoare, afirmăm revendicările dvs. și contestăm cererile nefondate ale terților. Experții noștri în dreptul construcțiilor vă sprijină nu numai în chestiuni individuale - cum ar fi în materie de aprobare, achiziții și contracte - dar dezvoltă și strategii cuprinzătoare la cerere pentru succesul dvs. juridic și comercial.