Ghid de mutare - Immo4all
Mutare: Acesta este modul în care îl împachetați!
O pregătire adecvată economisește bani și nervi. În limba populară, se spune „de trei ori mișcat de parcă ar fi ars”. În spatele acestui lucru se află realizarea că o schimbare de decor poate costa mulți bani și chiar mai mulți nervi. Dar dacă îl abordezi corect, poți să le salvezi pe amândouă.
Noi te vom ajuta. Cu lista de verificare a relocării practice puteți bifa pas cu pas organizarea, formalitățile și procedurile administrative.
Mutare pe cont propriu sau cu un agent de expediere?
Expeditor de mărfuri
Obțineți diverse oferte.
Transportați singuri obiecte fragile și obiecte de valoare. Pregătiți protocolul de predare împreună cu agentul de expediere.
Autodirectat
Obțineți cutii în mișcare, ambalare pături și curele de transport de la transportator.
Închiriați un vehicul adecvat și ridicați-l în seara dinaintea zilei mutării.
Rezervați spațiu adecvat pentru încărcare și descărcare.
Pentru orice eventualitate: asigurarea de eliminare plătește z. B. dacă obiectele de uz casnic se sparg sau se ard într-un accident de circulație.
Așa funcționează mutarea ta
Colectați chitanțe pentru costurile de mutare și deduceți-le în următoarea declarație de impozit pe venit.
Anunțați data mutării către angajator -> de obicei concediu special de 1 zi.
Faceți o întâlnire cu meșterii în timp util.
Informați vecinii, îngrijitorii și colegii de cameră.
Împachetați articole care nu sunt utilizate zilnic și - dacă este posibil - aduceți-le în noul apartament înainte de a vă muta. Creați cazare peste noapte în noul apartament.
La ieșirea din vechiul apartament
Ultima rundă de inspecție. Nu uita?
Caracteristici speciale la mutarea dintr-un apartament închiriat
Renovare (în funcție de contract)
Solicitați rambursarea depozitului cu dobândă
Protocol de predare cu fotografii:
ce lucrări de renovare s-au făcut,
Setați taxa de transfer convenită pentru obiectele încorporate,
Înregistrați daunele pe care proprietarul trebuie să le suporte.
Deconectează-te, conectează-te, schimbă-te
Luați cu dvs. certificatul biroului de înregistrare al fostului loc de reședință, cartea de identitate și pașaportul.
Utilități municipale (electricitate, gaz, apă)
Mutarea apartamentului închiriat în apartamentul închiriat:
Citiți contorul de gaz și electricitate din vechiul apartament, apelați data mutării și noua adresă și indicați orice locatar nou.
Mutarea apartamentului de închiriere în condominiu sau casă:
Citiți citirea contorului de gaz și electricitate din vechiul apartament, dați citirea contorului de gaz, electricitate și apă în noul apartament/casă, data mutării și noua adresă prin telefon și indicați orice locatari noi și proprietari anteriori.
Oficiu fiscal
Schimbarea adresei va fi primită odată cu noua declarație de impozit pe venit.
Când cumpărați un condominiu sau o casă, solicitați formularul „Cerere de proprietate asupra locuinței”.
telefon
Notificați modificările adresei și ale agendei telefonice cu cel puțin 4 săptămâni în avans prin telefon.
German Post AG
Completați comanda de expediere la oficiul poștal cu 10 zile în avans și returnați-o acolo sau comandați online.
Biroul de înmatriculare a vehiculelor
Notificați adresa nouă sau reînregistrați vehiculele în termen de 2 - 4 săptămâni.
Veți avea nevoie de aceste documente: certificat de înmatriculare și de înmatriculare a vehiculului, card de acoperire completat de la asigurător, act de identitate cu o nouă adresă, orice procură de la proprietar
Colectarea gunoiului
Pentru apartamentele închiriate: taxele sunt incluse în costurile suplimentare de închiriere, sunt disponibile coșuri de gunoi.
În cazul unui condominiu/casă: comandați gunoiul în timp util de la oraș sau de la autoritatea locală. Taxele sunt percepute prin notificarea fiscală de bază.
Banca sau banca de economii
Centrul de colectare a taxelor (GEZ)
Notificare modificare z. B. disponibil de la bănci
Trimiteți o nouă adresă la:
Rudele/prietenii/cunoștințele/angajatorii/institutele de credit/editorii de ziare/reviste/cluburi/etc.
Asigurare
Acoperirea dvs. de asigurare trebuie să fie, de asemenea, potrivită pentru noua locuință.
Asigurarea de conținut pentru gospodărie și asigurarea pentru sticlă de uz casnic se aplică automat noului apartament.
Tot ce trebuie să faceți este să furnizați noua adresă și noul spațiu de locuit, astfel încât suma asigurată să fie ajustată.
Important pentru asigurarea de sticlă de uz casnic; vă rugăm să precizați întotdeauna dacă este un apartament sau o casă unifamilială!
Obiecte actuale
Membru al IVD
Asociația imobiliară Germania
Asociația consultanților imobiliari,
Brokeri, administratori și
Regiunea expertă Sud e.V.
Expert certificat DEKRA pentru evaluare imobiliară, specialitatea D1 pentru terenuri neamenajate și terenuri dezvoltate cu încorporat și
Case cu două familii fără drepturi, sarcini și drepturi echivalente cu terenul.