Începeți să lucrați când sunteți chiriaș Family File
Adauga la favorite
Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.
Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat
Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat
În calitate de chiriaș, într-o zi sau alta puteți simți dorința de a vă angaja în lucru pentru a vă decora, îmbunătăți sau chiar transforma casa.
Dar atenție, nu sunteți liberi să efectuați nicio lucrare.
Lucrări mici de dezvoltare: nu există autorizație de solicitare
Dacă doriți pur și simplu să efectuați lucrări de decorare sau echipamente mici (ușor de îndepărtat), fără griji, legea este clară: orice chiriaș are dreptul să facă ajustări la cazare, fără autorizarea proprietarului, cu condiția ca această lucrare să nu transformarea spațiilor și a echipamentelor (articolul 6 d) din legea nr. 89-462 din 6 iulie 1989 care tind să îmbunătățească relațiile de închiriere).
Prin urmare, proprietarul dvs. nu se poate opune și nici nu poate solicita, la sfârșitul contractului de închiriere, o restaurare a spațiilor. Fără nicio abordare specială, sunteți, prin urmare, liber să schimbați tapetul sau să pictați un perete („atâta timp cât culorile alese nu afectează locuința sau utilizarea normală a spațiilor” - CA Nîmes, 3 mai 2018, nr. 17/02541), instalați un dulap, atârnați imagini pe perete, puneți un raft sau chiar așezați un nou pardoseală.
Este necesar acordul proprietarului pentru lucrări majore
Pe de altă parte, dacă doriți să întreprindeți lucrări mai importante, modificând structura și configurația cazării, este necesară autorizarea scrisă a proprietarului (articolul 7 f) din Legea din 6 iulie 1989). Nu omiteți niciodată o astfel de formalitate.
În caz contrar, el ar putea, la sfârșitul închirierii:
- fie solicitați, în momentul plecării dvs., restaurarea localului pe cheltuiala dvs.,
- sau păstrați spațiile convertite așa cum sunt, fără a fi nevoie să vă plătiți nicio compensație. Acesta va fi cazul, de exemplu, dacă intenționați să doborâți o partiție, să găuriți o deschidere sau chiar să instalați o baie.
Dacă aveți îndoieli cu privire la importanța lucrării, este mai bine să solicitați permisiunea scrisă a proprietarului.