Încheierea unui contract de drepturi și obligații - Le Blog GERESO
În cartea sa „Dreptul contractelor în 60 de întrebări” publicată de Éditions GERESO, Yann Motura ne oferă cheile pentru a decoda termeni juridici uneori complexi. Un adevărat ghid practic, această carte detaliază toate etapele întocmirii unui contract. În extrasul de mai jos, autorul ne spune ceva mai mult despre etapa finală a contractului. încheierea contractului, care urmează imediat negocierilor este unul dintre cele mai importante momente din relația contractuală. Acest pasul este esențial întrucât aproape sigilează definitiv condițiile aplicabile contractului (excluzând modificările ulterioare ale părților sau, mai rar, de către judecător).
Distribuiți postarea „Încheierea unui contract: drepturi și obligații”
Ne-am putea spune cu ușurință că tot ce trebuie să faceți este să semnați un document și totul este stabilit. În realitate, nu este atât de simplu. În primul rând, un contract poate exista atunci când nu a fost semnat niciun document. Poate exista și atunci când una dintre părți nu a semnat-o personal. Mai rău încă, poate fi forțată chiar să încheie ...
Pot fi obligat să închei un contract ?
În afară de ipoteza obligației de a menține oferta, este posibil ca o persoană să fie obligat să participe la o relație contractuală. Legea va fi la origine.
Astfel, deși la sfârșitul termenului contractual convenit, părțile sunt în mod normal libere să refuze reînnoirea contractului, ar trebui totuși observat că anumite situații conduc aproape la o obligația de a încheia un contract. În realitate, judecătorul poate impune relația menționată unei persoane care nu o dorește, deoarece legea o permite.
Anumite legi obligatorii pot prevedea în mod clar o obligația de a reînnoi contractul în lipsă, de către cei care doresc să fie eliberați de prezentarea anumitor motive sau de plata compensației. Conform articolului L145-14 din Codul comercial, de exemplu, în ceea ce privește contractul de închiriere comercială, locatorul are obligația de a reînnoi contractul atunci când acesta se încheie. În caz de refuz nejustificat din partea acestuia, va trebui să plătească chiriașului o compensație pentru evacuare.
În plus, Curtea de Casație a oferit o jurisprudență uimitoare cu privire la încălcarea unei pact de preferință. Într-un astfel de caz, contractul se consideră încheiat între promitent și beneficiar atunci când terțul cumpărător este de rea-credință dovedită, chiar dacă dorințele lor nu au fost niciodată îndeplinite ... Această soluție, oricât de controversată, este acum avută în vedere prin noul articol 1123 din Codul civil.
Pot fi împiedicat să închei un contract ?
Este foarte posibil ca o singură persoană să împiedice o altă persoană să încheie un contract. Acest impediment se va datora apoi existenței unui acord între aceste două persoane. Prin urmare, este un contract care va interzice încheierea unui alt contract. De exemplu, una dintre părțile la un contract poate să-și fi dat consimțământul cu condiția ca el să fie singurul care să beneficieze de serviciile sale. Astfel, un antreprenor poate acorda un contract de muncă unui angajat care conține o clauză de exclusivitate, creând o obligație pentru acesta din urmă să nu lucreze concomitent pentru un alt angajator.
Dar contractul nu este singura sursă de obstrucție. Legea poate, de asemenea, într-un preocupare pentru protecție sau într-un spirit de neîncredere, împiedicați persoanele să încheie un contract. Acest lucru este legat de regim de incapacitate juridică, care sunt de două feluri și pe care le vom aborda succesiv.
Care sunt dizabilitățile de exercițiu ?
O relație contractuală poate fi mai întâi împiedicată pentru a împiedica o persoană care este a priori prea fragilă să fie atrasă într-o operațiune care le-ar depăși și care ar putea fi dezavantajoasă pentru ei. Ideea dezvoltată de legiuitor nu este să interzică cu orice preț încheierea contractului preconizat, ci pur și simplu să asigură mai mult. Astfel, persoana desemnată ca incapabilă nu va putea încheia un contract. fără a fi ajutat sau reprezentat de unul persoană potrivită (în special părinții sau un tutore - pe noțiunea de reprezentare). În principiu, orice act făcut în absența acestei persoane nu va fi valabil.
Există totuși excepții. Minor este astfel autorizat să încheie singur un act al vieții de zi cu zi, atâta timp cât este încheiat în condiții normale. Același lucru este valabil uneori și pentru un adult sub tutelă, care poate, de asemenea, să efectueze singur toate actele pe care judecătorul de tutelă le-ar fi enumerat în hotărârea sa (articolele 1145-1152 din Codul civil).