Întreținerea și înlocuirea cazanului locatar sau proprietar
Menținerea unui cazan este esențială: evită riscul otrăvirii cu monoxid de carbon. Când închiriați o casă echipată cu un cazan individual, apare adesea o întrebare importantă: cine ar trebui să suporte întreținerea cazanului și cine ar trebui să suporte costul reparării unei defecțiuni? Să facem un bilanț al reglementărilor aplicabile.
Locatarul se ocupă de întreținerea cazanului individual și de reparații minime
A sustine
Locatarul este obligat să se ocupe de întreținerea de rutină a unității de cazare, inclusiv de întreținerea anuală a cazanului, așa cum este prevăzut de reglementări. Cu câteva excepții: dacă contractul de închiriere indică faptul că această obligație aparține proprietarului unității de cazare sau că costurile sunt incluse în taxe.
Astfel, chiriașul trebuie să apeleze în fiecare an profesionistul calificat la alegere pentru a efectua întreținerea echipamentului său. De asemenea, are opțiunea de a se abona la un contract de întreținere.
Profesionistul va stabili dacă cazanul este încă în stare bună de funcționare sau dacă trebuie efectuate mici reparații pentru a asigura buna funcționare a echipamentului. În cazul în care sunt necesare mici reparații, chiriașul va trebui să suporte costurile.
Notă: proprietarul sau uniunea coproprietarilor se ocupă de întreținere în cazul unui cazan colectiv.
Costul
Costul întreținerii unui cazan depinde de tipul de aparat și de regiunea în care se află unitatea de cazare. Prin urmare, poate varia de la 80 la 150 € în medie.