Nici o acceptare Încă felul în care meșterii aplică remunerația
Dacă un serviciu a fost efectuat după cum sa convenit, dar clientul întârzie acceptarea și plata serviciilor, meșterul are în continuare posibilitatea de a-și susține revendicările. Ceea ce este adevărat în acest caz.
De Philipp Scharfenberg Acest articol face parte din pachetul tematic Legea construcției în meșteșuguri
Conform § 641 BGB și § 650g Abs. 4 BGB the Scădere în Performanța muncii de către client, în mod fundamental, o cerință de scadență pentru cererea de remunerație a meșterului. Acceptarea serviciilor furnizate de un meșter trebuie să fie efectuată de clientul care acceptă lucrarea și recunoscând în mod expres sau tacit ca un serviciu esențial contractual.
Legea are așa-numita secțiune 640 (2) BGB acceptarea fictivă intenționat. Cu toate acestea, pentru ca acceptarea fictivă să intre în vigoare, meșterul trebuie să creeze anumite condiții.
Cerințe pentru acceptarea fictivă
Acceptarea fictivă presupune că meșterul și-a finalizat munca.
Mai mult, meșterul trebuie să-i ceară clientului său să accepte lucrarea. Aceste cerere se poate face pe cale orală. Cu toate acestea, din motive de dovadă, este recomandabil să trimiteți clientului o cerere scrisă de acceptare.
În plus, meșterul trebuie să ofere clientului său un timp rezonabil seturi în cadrul cărora lucrarea urmează să fie acceptată. Dacă este posibil, acest termen ar trebui să fie deja stabilit în cererea de acceptare.
Acceptarea muncii meșterului: Atunci când un termen este adecvat
Termenul limită pentru acceptare este rezonabil dacă clientului i se acordă suficient timp pentru a verifica disponibilitatea pentru acceptarea lucrării și pentru a accepta lucrarea. Este adevarat Adecvarea termenului limită întotdeauna să fie evaluate pe baza circumstanțelor cazului individual specific. Cu toate acestea, reglementarea din VOB/B cu privire la acceptarea fictivă are o anumită importanță. Acolo termenul limită este de douăsprezece zile lucrătoare (secțiunea 12 (5) nr. 1 VOB/B). De regulă, este adecvat un termen de douăsprezece zile lucrătoare, calculat de la primirea scrisorii de punere în întârziere cu un termen stabilit de client. Cu toate acestea, un termen stabilit prea scurt stabilește un termen rezonabil în mișcare.
Este controversat dacă trebuie stabilit un termen rezonabil chiar dacă clientul a declarat deja că nu acceptă lucrarea. Ca măsură de precauție, meșterul ar trebui, de asemenea, să stabilească un termen rezonabil pentru acceptare în aceste cazuri - pentru a evita riscurile.
Cele mai recente Cerință pentru acceptarea fictivă este expirarea termenului rezonabil stabilit fără o declarație de acceptare sau lipsa notificării a cel puțin unui defect de către client.
Acceptare: consecințele termenului expirat
În cazul în care clientul nu acceptă lucrarea în perioada stabilită și nu refuză să facă acest lucru specificând cel puțin un defect, acceptarea va fi falsificată legal de îndată ce perioada (rezonabilă) a expirat. Aceasta înseamnă că, din acest moment, clientul trebuie tratat ca și cum ar fi avut-o Aprobat din fabrică. Efectele de scădere apar.
Cel cerut cu factura finală Dreptul salarial atunci este datorată și poate - dacă este necesar - să fie afirmată în instanță.
Următoarele se aplică dacă acceptarea este împiedicată
Clientul poate folosi Ficțiune de acceptare astfel împiedica, că se plânge de cel puțin un defect specific în perioada stabilită de meșter, prin care nu contează în principiu dacă defectul obiectat există de fapt sau dacă defectul este un defect major sau nesemnificativ. Dacă clientul nu se plânge la timp cel puțin un defect, acceptarea este fictivă chiar dacă există defecte semnificative.
În legătură cu consumatorii - ca clienți - ficțiunea de acceptare apare numai dacă meșterul a subliniat anterior consecințele unei acceptări care nu a fost declarată sau a fost refuzată fără a specifica defecte.
Determinarea condiției în cazul acceptării refuzate ca o caracteristică specială în dreptul contractelor de construcție
În cazul în care clientul refuză să accepte lucrarea, meșterul poate solicita, în general, clientului să coopereze la o determinare comună a stării lucrării. Cu toate acestea, dacă clientul nu reușește din culpă să respecte o dată convenită, meșterul poate aranja o evaluarea unilaterală a stării face. Meșterul trebuie să furnizeze evaluarea stării unilaterale cu indicația zilei de producție și să o semneze și apoi să furnizeze clientului o copie a evaluării stării unilaterale.
Determinarea unilaterală a condiției are consecința juridică, dacă nici un defect evident se precizează în evaluarea stării că, în cazul unui defect care apare ulterior, se presupune că aceasta a apărut numai după evaluarea stării și este responsabilitatea clientului (cu condiția ca acest lucru să nu fie imposibil din cauza tipului de defect).
Întrucât meșterul poartă în general riscul de distrugere sau deteriorare a performanței sale de muncă până când apar efectele de acceptare (secțiunea 644 BGB), este recomandat în general să lucreze pentru o determinare a stării în absența acceptării și să efectueze acest lucru.
Autor: Philipp Scharfenberg, avocat și avocat specialist în domeniul construcțiilor și dreptului arhitectural la Melchers Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB; Contact: .scharfenberg @ melchers-law.com
Folosiți o ofertă gratuită de la Deutsche Handwerks Zeitung. Informațiile furnizate aici au fost cercetate și compilate cu cea mai mare atenție. Cu toate acestea, acestea nu înlocuiesc sfaturile profesionale. Vă rugăm să rețineți că acestea pot fi și informații din arhiva noastră care au devenit caduce în timp. Actualitatea unui articol este întotdeauna afișată pe site-ul nostru web deasupra titlului.
Editorii nu pot și nu vor răspunde la întrebări individuale.