Nu sunt supuse autorizației de construire

Când vă întrebați în ce caz să solicitați o autorizație de construire, o autorizație de construcție sau să faceți o declarație prealabilă, iată principalele consecințe ale noii legi:

În cazul unei construcții noi:
- Construcția unei clădiri noi este, în principiu, supusă unei autorizații de construire.
- Cu toate acestea, construcțiile de dimensiuni mici sunt supuse unei simple declarații prealabile.
- Construcțiile foarte mici sau temporare sunt scutite de orice formalitate.

În cazul lucrărilor la o construcție existentă:
- În principiu, lucrările efectuate la o construcție existentă sunt scutite de formalitate.
- Cu toate acestea, cele mai importante lucrări trebuie să facă obiectul unei autorizații de construire.
- dar alte lucrări sunt supuse unei simple declarații prealabile !

În cazul aranjamentelor:
- Aranjamentele sunt, în principiu, scutite de formalitate.
- Cu toate acestea, cele mai importante lucrări trebuie să facă obiectul unei autorizații de construire.
- Alte aranjamente sunt supuse unei simple declarații prealabile

Deci, nu este atât de ușor să-ți găsești drumul !

Până la clarificare, iată situația așa cum era înainte:

Conform articolului L. 421-1 al patrulea paragraf nu intră în domeniul de aplicare al autorizației de construire, în special următoarele lucrări sau structuri:

1. Atunci când sunt structuri sau instalații de depozitare subterane, gaze sau fluide și conducte, linii sau cabluri;

2. Lucrări de infrastructură pentru căile ferate, fluviale, rutiere sau pietonale, de comunicații publice sau private, precum și lucrări de infrastructură portuară sau aeroportuară;

3. Instalații temporare amplasate pe șantierele de construcții și direct necesare desfășurării lucrărilor, precum și instalații temporare legate de comercializarea unei clădiri în construcție;

4. Modele de construcții implementate temporar în cadrul târgurilor comerciale și pe durata acestora;

5. Mobilier urban instalat în domeniul public;

6. Statui, monumente sau opere de artă, atunci când acestea sunt mai mici sau egale cu 12 metri deasupra solului și mai puțin de 40 de metri cubi în volum;

7. Terase a căror înălțime deasupra solului nu depășește 0,60 metri;

8. Stâlpi, stâlpi, candelabre sau turbine eoliene cu o înălțime mai mică sau egală cu 12 metri deasupra solului, precum și antene pentru transmiterea sau recepționarea semnalelor radio, a căror dimensiune nu depășește 4 metri și, în cazul în care antena are un reflector, atunci când nici o dimensiune a acestuia din urmă nu depășește un metru;

9. Fără a aduce atingere regimului specific gardurilor, ziduri mai mici de 2 metri înălțime;

10. Lucrări care nu sunt prevăzute la 1-9 deasupra cărora suprafața podelei este mai mică de 2 metri pătrați și a căror înălțime nu depășește 1,50 metri deasupra solului.

Sunt supuse declarației de muncă (fără autorizație de construire)

- Piscine neacoperite.

- Construcții și lucrări care nu au ca efect:

• pentru a schimba destinația unei construcții existente.
• pentru a crea o nouă suprafață de podea.

- Construcții și lucrări care au ca efect crearea, pe un teren care susține deja o clădire, o suprafață brută (S.H.O.B.) mai mică sau egală cu 20 m².

- Lucrările de renovare.

- Cadre și sere a căror înălțime deasupra solului este mai mare de 1,50 metri fără a depăși 4 metri și a căror suprafață brută (S.H.O.B) nu depășește 2000 m² pe același teren.

---