Politica națională de dezvoltare urbană - Proiecte - Parchim "Weststadt"

Notă privind utilizarea cookie-urilor

Cookie-urile facilitează furnizarea serviciilor noastre. Prin utilizarea serviciilor noastre, sunteți de acord că folosim cookie-uri. Informații suplimentare despre protecția datelor sunt disponibile prin următorul link: Protecția datelor

MobilesMenue

meniul

Demolarea planificată a clădirilor rezidențiale libere din mijlocul așezării a dus la „Centrul Verde” cu caracterul său pădure. Este o componentă centrală în asigurarea funcției rezidențiale și modernizarea imobilului Parchim Weststadt.

context

Sursa: raum + prozess

Parchim (19.000 de locuitori) cu orașul său vechi medieval este situat în sud-vestul Mecklenburg-Pomerania de Vest, la aproximativ 40 de kilometri sud-est de capitala statului Schwerin și la 100 de kilometri sud de Rostock. Declinul populației în oraș din 1994 până în 2003 a fost de 6,7%. Această tendință a continuat chiar și după aceea.

Marea casă de locuințe Weststadt, cu aproximativ 5.400 de locuitori, este situată la periferie și este cea mai mare casă de locuințe prefabricate din Parchim, cu aproximativ 50 de hectare și aproape 3.500 de apartamente. A fost construită între 1968 și 1988 ca o clădire industrială cu cinci etaje și a fost completată de clădiri noi după 1990. 2/3 din fondul de locuințe aparține asociației municipale de locuințe WOBAU. Trimestrul are rate ridicate ale posturilor vacante (12,2% posturi vacante, din care 10,5% sunt vacante permanent). Locația favorabilă (inclusiv apropierea de spații deschise, legăturile de transport) și implementarea diferitelor măsuri (privatizarea spațiului de locuit, modernizarea, îmbunătățirea mediului de locuit, dezvoltarea de noi locații comerciale) nu au putut opri procesul de migrație și nu au putut stabiliza districtul. Din 1994 până în 2003, populația din districtul Weststadt a scăzut cu 33%.

Descrierea proiectului

Sursa: Departamentul de urbanism Parchim

În cadrul planificării, au fost deja puse în aplicare numeroase măsuri de reproiectare în conformitate cu planul-cadru de dezvoltare urbană din 1996 pentru străzi, curți rezidențiale și spații publice deschise.

Măsurile corespunzătoare de îmbunătățire au fost puse în aplicare până la sfârșitul anului 2002 folosind fonduri din programul de mediu rezidențial. În plus, asociațiile de locuințe au efectuat lucrări de modernizare și renovare a blocurilor de apartamente. Măsurile de demontare și demolare au avut loc deja în zona rezidențială, precum și în zona de infrastructură. Totuși, după aceea, trimestrul a avut încă deficiențe structurale, funcționale și de proiectare.

Ca orientare pe termen mediu pentru numeroase acțiuni individuale care nu pot fi încă determinate în detaliu, actualizarea din 2004 a planului general a stipulat ceea ce era sensibil pentru a asigura funcția rezidențială într-un mediu rezidențial de înaltă calitate. Scopul este de a reduce apartamentele vacante, în același timp modernizând stocurile rezistente la viitor. Măsurile prevăzute pentru îmbunătățirea mediului de viață sunt însoțite de demolări, dezmembrări și construcții noi de clădiri rezidențiale și infrastructuri. Conceptul de demolare prevedea o reducere a fondului locativ cu 834 de apartamente și demolarea drumurilor până în 2010.

În trimestru, a fost creat un „centru verde” pe zonele care anterior adăposteau clădiri rezidențiale și facilități de infrastructură. S-a îmbunătățit tranziția către peisajul alăturat și calitatea spațiului deschis în domeniul imobiliar.

Cronologia proiectului

aneveniment

1996	Rezoluția reprezentanților orașului cu privire la planul general „Weststadt - îmbunătățirea mediului de viață”
2002	Conceptul de dezvoltare urbană integrată (ISEK)
2004	Actualizarea planului cadru
2004	Conceptul de spațiu deschis „centrul verde”

obiective

Sursa: raum + prozess

Asigurarea și stabilizarea funcției de locuit prin demolare și demolare într-un mediu de viață de înaltă calitate
Dezvoltarea într-un district durabil prin măsuri de reamenajare urbană și îmbunătățirea mediului de viață
Creșterea atractivității, a imaginii și a acceptării
Ajustarea pe termen lung a structurii locuințelor la evoluția prognozată a populației.
Primirea unei game largi de apartamente simplu renovate și ieftine
Asigurarea unei structuri sociale mixte (familii, tineri, vârstnici și persoane cu dizabilități)
Adaptarea infrastructurii existente la situația schimbată
Crearea sau modernizarea peisajului și a relațiilor verzi în oraș, care sunt importante din punct de vedere al structurii urbane

Activități

Sursa: raum + prozess

Definirea zonelor de restructurare (Centrul Verde) în care, în așteptarea viitoarelor măsuri de demolare și restructurare, nu vor fi făcute investiții cu valoare adăugată
Desigilarea și dedicația străzilor și renovarea conform conceptului de spațiu deschis (de exemplu, ca spațiu public deschis în Centrul Verde)
Demolarea școlii secundare și secundare și proiectarea noilor spații urbane deschise ca zonă de tranziție între Weststadt-Zentrum (funcționalitate și urbanitate) și Green Center (spațiu deschis)
Demolarea sălii de sport a școlii pe terenul școlii elementare, gimnaziale și secundare și reorganizarea și reproiectarea zonelor care devin libere (instalații sportive mici, cum ar fi facilități de sărituri în lungime, pistă de 60 m
Măsuri de îmbunătățire a mediului

Inovații

Sursa: raum + prozess

umfla

Planul cadru de dezvoltare urbană (2004)
Böcker, Mone; Lindemann, Maik: Proiecte model și orașe de referință: laboratoare de dezvoltare urbană în domeniul cercetării districtele urbane în tranziție. în: BMVBS/BBR: Districtele urbane în tranziție. Atelier: Praxis Heft 42, Bonn 2006

Informatii suplimentare

De asemenea, puteți găsi locația proiectului sub ZIP: 19370 - Oraș: Parchim - Strada: Hans-Beimler-Straße 10.

Ultima modificare: 09.03.2017

Cele mai recente informații despre dezvoltarea urbană

Primiți acces la ultimele știri din proiectele, evenimentele și publicațiile noastre prin buletinul nostru informativ.