Principiul accesoriu urmează principiul în drept - Cursul

Accesoriul îl urmează pe cel principal

Accessorium Principale Sequitur: accesoriul urmează principiul.

Dacă un bun sau soarta unui bun depinde de un alt bun, acesta poate fi considerat legal ca fiind al său accesorii. Teoria principalului și a accesoriului se bazează pe observarea subordonării anumitor bunuri față de altele. Această subordonare poate fi:

fie faptul principalului lucru (care de exemplu produce fructe),
sau poate fi rezultatul unui utilitate pentru ca omul să considere bunurile dependente unul de celălalt.

Prin urmare, nu există întotdeauna o justificare materială pentru a considera un bun ca accesoriu.

Exemplu: o oglindă este agățată pe perete, oglinda este o bine deplasabil, dar dacă această oglindă este sigilată de perete prin prelucrarea lemnului (deci nu o putem îndepărta) putem considera că devine o accesorii a apartamentului în care se află> Articolul 525 din Codul civil.

I- Clădiri după destinație

Clădirile după destinație nu sunt clădiri. Acesta este de fapt mobilier care se află în clădirea anexă a unei clădiri și, prin urmare, dorește să fie supus regimului acestei clădiri fără a-și schimba natura, chiar și fictiv. Numai dieta se schimbă.

Stare dublă comună: pentru ca o piesă de mobilier să fie imobilă după destinație, trebuie mai întâi:

Fie că această piesă de mobilier aparține proprietarului clădirii potrivite, ea devine dependentă: identitatea proprietarilor. (Prima diferență cu cazurile în care piesa de mobilier este încorporată într-o clădire) Furtul nu creează proprietate, dar încorporarea o face: este o integrare materială: face ca o piesă de mobilier să facă parte dintr-o clădire prin natură. Locatarul unei clădiri nu poate imobiliza după destinație.

Există imobilizare după destinație numai dacă proprietarul mobil dorește ca acest mobilier să fie supus dreptului de proprietate asupra clădirii sale. Stare care nu este menționată adesea deoarece este dedusă din situația materială a mobilierului. atunci când piesa de mobilier este plasată într-o astfel de situație obiectivă, deducem voința proprietarului: acesta poate bloca oricând această imobilizare: aceasta nu este o obligație.

Modalități specifice:

Dietă: Mobilierul după destinație este supus regimului clădirii de care este atașat. Conform legislației franceze, nu există furt de bunuri. Deci, dacă fur o piesă de mobilier care face parte din regimul clădirii: este furt? da, găsește-ți dieta 1. La fel, în anumite cazuri, imobilizarea după destinație nu îl privește pe creditorul care are o garanție asupra mobilierului. (privilegiul vânzătorului de mobilă)

II- Fructe

A- Concept

Fructe naturale: sunt menționate în Articolul 583 din Codul civil: "Fructele naturale sunt cele care sunt produsul spontan al pământului: ele cresc de la sine" Legea asimilează produsul și creșterea animalelor.

Fructe industriale: articolul 583-2 din Codul civil: „Fructele industriale sunt cele obținute prin cultivare (muncă agricolă)” Vorbim și despre fructele industriale: sursa lor exclusivă este munca industrială. Fructele naturale și industriale pot fi grupate împreună în același bloc.