Regimul companiilor de vânzare-construcție fără condiții de exclusivitate a scopului social -

Aplicarea regimului de scutire pentru companiile civile de vânzare-construcție depinde de natura tranzacțiilor efectiv efectuate și nu numai de formularea scopului său social.

O societate civilă care exercită una dintre activitățile menționate la articolul 35 din CGI este, în principiu, supusă impozitului pe profit, cu excepția faptului că, în condițiile prevăzute la articolul 239 ter din CGI, are ca obiect construcția de clădiri în vederea vânzare.

Acest regim derogatoriu se aplică societăților civile care, deși îndeplinesc condițiile cerute de aceste dispoziții, nu se angajează efectiv, pe lângă operațiuni de construcție-vânzare și rezervă constituită, după caz, din operațiuni auxiliare la această activitate, la alte operațiuni care, dacă ar fi efectuate în mod izolat, ar duce la supunerea acestor companii la impozitul pe profit în aplicarea dispozițiilor combinate ale articolelor 206 și 35 din CGI.

Prin urmare, beneficiul regimului derogatoriu nu poate fi refuzat unei societăți care desfășoară o activitate de construcție-vânzare pentru singurul motiv că aceasta obiect social nu a fost limitat exclusiv la această categorie de tranzacții, ci s-a referit la alte tranzacții cu caracter comercial, fără a examina operațiuni efectiv efectuate.

---