1 construirea unei reședințe principale 100.000 euro interimare; Închiriere pe termen scurt
Bine ați venit pe blogul de închiriere pe termen scurt! Dacă sunteți nou aici, vă recomandăm să citiți ghidul meu despre cum să vă dublați plata cu închirieri pe termen scurt. Faceți clic aici pentru a descărca ghidul gratuit! 🙂
Bine ați venit înapoi pe blogul de închiriere pe termen scurt! Deoarece nu este prima dată aici, probabil că veți dori să citiți ghidul meu despre cum să vă dublați salariul cu închirieri pe termen scurt. faceți clic aici pentru a descărca ghidul gratuit! 🙂
Sunt întrebat în mod regulat dacă este posibilinvesti și D 'cumpărați imobile fără CDI.
Confirm că este posibil prin istoria imobiliară de Romain.
Cu o postare în interimar, a reușit să cumpere un clădire si un Reședința principală.
Spune-mi în comentarii ce te inspiră această poveste.
Sebastien: Bună ziua și bun venit la acest nou videoclip de închiriat pe termen scurt. Sunt foarte încântat să vă urez bun venit astăzi alături de Romain.
Român: Bună Sébastien !
Sebastien: Bun venit pe canalul meu YouTube. În acest videoclip, vă vom explica cum este posibil să cumpărați imobile și chiar să efectuați mai multe tranzacții atunci când lucrați temporar. Începem ! Se întâmplă imediat pe chirie pe termen scurt.
Așadar, astăzi, așa cum v-am explicat acum câteva momente, vă vom explica cum este posibil să investiți în imobiliare atunci când lucrați temporar. În acest caz, mai mult Romain va explica cum. Romain, poți să te prezinți și să ne explici ce faci pentru a trăi? Apoi ne veți explica cum ați reușit să efectuați mai multe operațiuni în ciuda poziției dvs. interimare.
Român: Romain, în vârstă de 27 de ani, acționează, așadar, din totdeauna. Sunt într-o perioadă interimară de 10 ani, niciodată cu contract permanent. Așa că am reușit să cumpăr de două ori de la două bănci diferite, o reședință principală și o clădire cu două apartamente.
Sebastien: Ceea ce mi-ai explicat înainte de a începe videoclipul este că nu ai vrut niciodată să semnezi un contract permanent, într-adevăr actoria este o alegere. Te-ai dus la banca ta pentru prima dată, spunând aproximativ: „Voi face un proiect imobiliar cu o astfel de sumă. Banca v-a spus: „Nu, domnule, nu vă vom urma. "
Român: da !
Sebastien: Deci asta nu te-a descurajat.
Român: Nu ! Pentru că era un plic mare. Am văzut mare.
Sebastien: Practic, ce a fost ?
Român: A fost în jur de 300.000 de euro.
Sebastien: 300.000 €. Pentru o primă investiție, ți s-a spus: „ia-o ușor Romain. "
Român: Începeți încet, începeți cu un apartament și vom vedea mai târziu.
Sebastien: Bine ! Deci nu v-ați descurajat, v-ați spus: „Voi face două investiții. Voi căuta o reședință principală pe o parte și o închiriere pe cealaltă. »Explicați-ne ce ați găsit și cum ați făcut-o pentru a o finanța.
Român: Așa că am cumpărat o reședință principală, o casă de 130 m², patru dormitoare. A fost o operațiune care m-a costat 116.000 de euro, prețul unui apartament cu două camere în Chartres.
Sebastien: Pentru că ești în Chartres.
Român: Aici ! În același timp, într-o a doua bancă, am cumpărat o clădire mică cu două apartamente.
Sebastien: Ne puteți spune mai multe despre această clădire. Există două apartamente, dar există și o dependință.
Român: Există o dependință suplimentară și ulterior am făcut un al treilea împrumut pentru a face două duplexuri în interior.
Sebastien: Deci, în final, ți-ai cumpărat PR-ul pe o parte, o clădire cu două apartamente pe cealaltă. Există o dependență la care lucrați. Deci, aproximativ vorbind, veți ajunge cu patru proiecte de închiriere și reședința principală.
Român: Asta este. Exact !
Sebastien: Cred că este deja foarte inteligent să nu fi spus: „banca, nu finanțează, mă opresc aici. „Nu, v-ați tăiat proiectul la jumătate și asta vă încurajez să faceți, deoarece banca va analiza deseori totalul datoriei dvs. restante, dar pe de altă parte va considera că suma restantă pe care o aveți cu el.
Deci, Roman, ceea ce a făcut a fost că a împărțit riscul în două, deoarece în banca A există doar suma restantă a reședinței sale principale, iar în banca B nu există. Există doar suma restantă a clădirii sale. Deci asta e minunat. Vom vorbi puțin despre cifre, deoarece sunteți cu adevărat pe profitabilitate.