Accesibilitate »Accesibilitate conform legii - ce înseamnă aceasta

Oricine dorește să trăiască independent în propriile patru ziduri la bătrânețe va trebui să se ocupe mai devreme sau mai târziu de problema vieții fără bariere. Dar când este un apartament „fără bariere”? Ce criterii trebuie îndeplinite pentru aceasta? pflege.de explică când o zonă de locuit este considerată „fără bariere”, ce se ascunde în spatele termenilor „potrivită pentru persoanele în vârstă”, „potrivită pentru persoanele în vârstă”, „cu barieră mică”, „cu barieră redusă” sau cu „prag mic” și cum rudele au grijă de un apartament fără bariere poate beneficia.

Cuprins

Articole similare

Mulți oameni conștient se preocupă doar de subiectul „accesibilității” atunci când îmbătrânesc. Dacă apar apariția tulburărilor de mers, de vedere sau de echilibru, apar noi cerințe treptat asupra mediului și în special asupra propriului mediu de viață: intrările și etajele superioare sunt accesibile pentru plimbători sau scaune cu rotile? Există suficient spațiu pentru a vă întoarce în coridoare și camere individuale? Există capcane? Sunt ușor accesibile întrerupătoarele, prizele și zăvoarele pentru ferestre? Legea pentru egalitatea de handicap (BGG) oferă o definiție generală a accesibilității.

Accesibilitate: definiție

Alineatul 4 din Legea egalității de handicap (BGG) definește „accesibilitatea” după cum urmează:

Facilitățile structurale și de altă natură, mijloacele de transport, obiectele tehnice de utilizare zilnică, sistemele de procesare a informațiilor, sursele de informații acustice și vizuale și facilitățile de comunicații, precum și alte domenii ale vieții proiectate sunt accesibile dacă pot fi găsite de persoanele cu dizabilități în mod obișnuit, fără dificultăți deosebite și, în general, fără ajutor extern și sunt utilizabile. Este permisă utilizarea ajutoarelor necesare din cauza dizabilităților.

Accesibil, accesibil pentru persoane cu handicap sau prietenos cu handicap?

Termenul "fără bariere„Are termenii„accesibil cu handicap' și,prietenos cu handicap„În mare parte înlocuit în utilizarea oficială, deoarece combinațiile de cuvinte„ dezactivat ”și„ simplu ”sau„ prietenos ”declanșează asociații nedorite: sugerează că condițiile speciale trebuie să se aplice persoanelor cu mobilitate redusă sau necesită sprijin special. Acest lucru nu este în întregime greșit, dar nu merită să te străduiești. Mai degrabă, este vorba despre un design general al mediului de viață în așa fel încât nimeni să nu fie restricționat de la început și toată lumea să poată participa în mod egal.

Cu toate acestea, textul legal nu definește caracteristicile structurale și echipamentele specifice care fac un apartament fără bariere; standardele DIN sunt responsabile pentru acest lucru.

Viață fără bariere: ce înseamnă exact asta?

În special atunci când se descriu proprietăți imobiliare, adjectivele precum „potrivite pentru persoanele în vârstă”, „potrivite pentru persoanele în vârstă” sau „cu barieră redusă” sunt adesea menționate alături de „fără bariere” sau „accesibile pentru persoane cu handicap”. Toți acești termeni sugerează că situația de viață din casa sau apartamentul respectiv este orientată spre nevoile persoanelor în vârstă sau ale persoanelor cu mobilitate limitată. Cu toate acestea, numai termenii „fără bariere” și „accesibil cu scaunul cu rotile” sunt definiți legal, toți ceilalți lasă mult spațiu pentru interpretare. O privire de ansamblu în jungla de termeni.

„Fără bariere” și „accesibil cu scaunul cu rotile”

Cei doi termeni "fără bariere" și "scaun cu rotile accesibil„Sunt definite cu precizie și garantează anumite caracteristici prin intermediul DIN 18040. Acesta definește anumite standarde pentru planificarea, construirea și viața fără bariere.

DIN 18040-1 se referă la proiectarea clădirilor publice fără bariere,
DIN 18040-2 standardizează proiectarea fără bariere a clădirilor rezidențiale.

Pentru clădiri rezidențiale, conform DIN 18040-2 Pentru a distinge încă o dată între zona accesibilă publicului a clădirilor rezidențiale și apartamentele în sine, deoarece termenul „fără bariere” este definit oarecum diferit pentru zone:

Zona publică a clădirilor rezidențiale: Când vine vorba de infrastructura clădirii, termenul „fără bariere” include automat și accesibilitatea pentru utilizatorii de scaune cu rotile, deci este sinonim cu „accesibil pentru scaunul cu rotile”. Acest lucru se aplică drumurilor de acces, garajelor, holurilor și zonei din spatele ușii de intrare a apartamentului.
Zona de zi privată: Aici se face din nou o distincție între două standarde, și anume între apartamentele fără bariere și apartamentele fără bariere care pot fi utilizate fără restricții de către scaunul cu rotile.

În cazul unui apartament marcat ca fără bariere, nu se poate presupune automat că este accesibil pentru scaune cu rotile. Cu toate acestea, dacă un apartament este desemnat ca „utilizabil fără restricții cu un scaun cu rotile”, acesta este inevitabil fără bariere - acest lucru trebuie luat în considerare atunci când se caută un apartament

Un apartament accesibil scaunului cu rotile îndeplinește, prin urmare, toate standardele unui apartament fără bariere, dar îndeplinește și alte cerințe: În timp ce o lățime de trecere a ușii de 80 cm este suficientă pentru un apartament fără bariere, conform DIN, 90 cm sunt necesari pentru utilizatorii de scaune cu rotile. Accesibilitatea este asigurată de zone de mișcare de 120 x 120 cm, astfel încât un apartament să fie accesibil pentru scaunul cu rotile, dar are nevoie de suprafețe de 150 cm x 150 cm, de ex. B. în baie sau în bucătărie.

Caracteristici esențiale ale unui apartament fără bariere conform DIN 18040-2

Zona publică a clădirilor rezidențiale:

Trotuare: cel puțin 1,20 m lățime, fără praguri, ușor accesibil, bine luminat, cu ajutoare de orientare
Rampe: cel puțin 1,20 m lățime, cu balustradă și deflector de roți pe ambele părți, max. 6% înclinare
Scări: drept cu marcaj de margine, balustradă pe ambele părți
Ascensoare: cel puțin 1,10 mx 1,40 m cu dispozitive tactile de comandă și semnale acustice și anunțuri, scaune și oglindă

Zona de zi privată:

Această listă de caracteristici ale apartamentelor nu reprezintă cerințele DIN 18040-2 în întregime și nu înlocuiește în niciun caz DIN 18040-2 în sine.

Multe apartamente nu au toate criteriile DIN pentru apartamentele fără bariere. Dacă doriți să cumpărați sau să închiriați un apartament parțial fără bariere, ar trebui să fie stipulat în detaliu în contractul de cumpărare/contractul de închiriere care puncte din DIN 18040-2 au fost implementate. În acest fel, toate ambiguitățile referitoare la standardul de accesibilitate pot fi excluse din start și pot fi evitate litigiile juridice complicate și îndelungate.

Standard DIN 18040-2: diferențe între „fără bariere” și „accesibil cu scaunul cu rotile”

Funcțiile accesibile pentru scaunul cu rotile sunt necesare în plus față de caracteristicile fără bariere pentru a îndeplini cerințele DIN 18040-2.

„Cetățeni în vârstă” și „Cetățeni în vârstă”

Termenii „Cetățean în vârstă” și „Adecvat vârstei” nu sunt definite de lege, astfel încât chiar și un apartament cu mânere în baie poate fi descris ca fiind potrivit pentru vârstnici sau vârstnici. Adesea, totuși, un apartament care este promovat ca „potrivit pentru persoanele în vârstă” și „potrivit pentru persoanele în vârstă” este de fapt un apartament complet normal. În cel mai bun caz, există anumiți factori de infrastructură în zonă, iar apartamentul „pentru persoanele în vârstă” este aproape de magazine, medici sau farmacii.

O astfel de descriere este complet permisă, deoarece adjectivele „potrivite pentru persoanele în vârstă” și „potrivite pentru persoanele în vârstă” nu trebuie să fie asociate cu nicio caracteristică specială din cauza lipsei de definiție. Acest lucru a fost confirmat în mai multe hotărâri judecătorești. Oberlandesgericht Koblenz (hotărârile din 25.02.2011, Az. 10 U 1504/09) a prezentat următorul motiv: „Termenul„ cetățean în vârstă ”nu este un termen legal și nu poate fi considerat sinonim cu termenul„ accesibil pentru persoane cu handicap ”. Nu orice persoană în vârstă trebuie - în ciuda tuturor dificultăților pe care le aduce bătrânețea - să fie considerată cu handicap fizic și dependentă de un scaun cu rotile sau de un rollator. "

„Barieră mică”, „prag mic” și „barieră redusă”

De asemenea, termenii „barieră redusă”, „prag redus” și „barieră redusă” nu sunt definiți în detaliu. Drept urmare, atunci când vizitați un apartament descris ca „barieră joasă”, „prag mic” sau „barieră redusă”, cu noroc, veți întâlni un lift, un lift pentru scări sau un duș la nivelul podelei. Sau poate există doar praguri mici. Deci, se recomandă prudență cu astfel de descrieri. Indiferent dacă sunt disponibile alte criterii, cum ar fi zone de mișcare și ușile suficient de mari, nu este definit de acești termeni - și chiar mai degrabă nu este de așteptat.

„Accesibil pentru persoanele cu handicap”

Dacă un apartament este „accesibil pentru persoane cu mobilitate redusă”, atunci acesta este adaptat nevoilor individuale ale rezidentului. Acest lucru poate însemna că este complet accesibil scaunului cu rotile, mese, sobe și blaturi de lucru pot fi conduse sub și toaleta este ridicată și prevăzută cu un suport. Cu toate acestea, nu trebuie să fie așa. Deoarece, având în vedere numărul mare de posibile dizabilități, termenul nu definește niciun criteriu standardizat de echipament.

Dacă doriți să cumpărați sau să închiriați un apartament pentru bătrânețe, ar trebui să vă bazați exclusiv pe termenii „fără bariere” sau „accesibil cu scaunul cu rotile”. Deoarece chiar și publicitatea cu acești doi termeni necesită respectarea standardelor Standard DIN 18040-2. Când vizualizați apartamentul, este recomandabil să luați cu dvs. un ghid expert, care poate evalua dacă standardele relevante au fost îndeplinite.

Lista de verificare: este un apartament potrivit pentru bătrânețe?

Oferta de spațiu de locuit fără bariere nu este excelentă pe piața imobiliară. Oricine dorește să aibă impresia dacă un apartament anterior fără bariere este potrivit pentru o viață autodeterminată la bătrânețe, posibil prin renovare, ar trebui să acorde atenție următoarelor aspecte:

Finanțarea măsurilor de renovare fără bariere

Dacă un rezident are un grad recunoscut de îngrijire, fondul de îngrijire subvenționează costurile de renovare în anumite condiții ca parte a reglării spațiului de locuit. Persoanele asigurate se pot aștepta la o singură plată de până la 4.000 de euro dacă măsurile de renovare pentru reducerea barierelor facilitează viața celor afectați și îngrijirea. Asigurarea de îngrijire pe termen lung poate plăti o subvenție suplimentară de până la 4.000 de euro dacă situația vieții asiguratului s-a schimbat și sunt necesare lucrări suplimentare de renovare. KfW Förderbank oferă, de asemenea, împrumuturi și subvenții pentru renovări adecvate vârstei. Cu toate acestea, se aplică condiția ca lucrările de renovare să conducă la un mediu de viață care să corespundă standardelor DIN pentru viața fără bariere. Înainte de aceasta, o companie de meșteșugari certificată trebuie să facă o ofertă înainte de a depune cererea, care este depusă la KfW împreună cu cererea de finanțare.

Avantajele accesibilității pentru asistență medicală

Un spațiu de locuit fără bariere are multe avantaje nu numai pentru cei afectați, ci și pentru rudele îngrijitoare, deoarece poate face activitățile de îngrijire mult mai ușoare.

Persoanele care au nevoie de îngrijire sau persoanele în vârstă pot rămâne acasă mai mult timp datorită unei conversii fără bariere.
Mutarea la un azil de bătrâni poate fi întârziată sau chiar împiedicată de un apartament fără bariere.
Spațiul suficient, mijloacele de deplasare și de ridicare etc., reduc efortul fizic asupra îngrijitorului și facilitează îngrijirea generală.
Chiar și în caz de urgență există suficient spațiu pentru a oferi primul ajutor.
Dacă accesibilitatea este inclusă în planificare în avans, se pot economisi bani pentru renovarea ulterioară.
Valoarea unei proprietăți fără bariere crește, ceea ce beneficiază proprietarii atunci când proprietatea este vândută.

Reglementările de construcție trebuie să fie compatibile cu standardul DIN

Fiecare stat federal are propriile sale reglementări de construcție, dar acestea trebuie să fie compatibile cu standardele DIN pentru accesibilitate. Folosind modelul de reglementări de construcție și DIN 18040, se poate verifica dacă clădirile pot fi descrise ca „fără bariere”.

Accesibilitate dincolo de domesticitate

Majoritatea oamenilor se gândesc la clădiri care sunt, de asemenea, accesibile pentru scaune cu rotile atunci când aud termenul „accesibilitate”. Această caracteristică se încadrează și în termen, dar cuprinde mult mai mult. Deoarece „accesibilitatea” nu numai că definește condițiile spațiale, ci mai degrabă o dimensiune socială: un spațiu de locuit fără bariere permite oamenilor de toate vârstele și, de asemenea, celor cu limitări în abilitățile și funcțiile fizice să trăiască independent, cu drepturi egale, să își îndeplinească nevoile și să își îndeplinească sarcinile. ai grijă de.

Articole accesibile

Accesibilitatea se poate aplica tuturor obiectelor în sensul că sunt proiectate și construite în așa fel încât să poată fi utilizate de orice utilizator fără ajustări sau extensii suplimentare. De exemplu, robinetele de apă care răspund la un senzor de mișcare pot fi utilizate de toată lumea - indiferent de anumite condiții fizice.

Trafic accesibil

Traficul fără bariere înseamnă, pe de o parte, conversia vehiculelor private la nevoile șoferului sau pasagerului respectiv. Un alt aspect este alinierea infrastructurii publice, inclusiv a mijloacelor de transport la nevoile persoanelor cu mobilitate limitată. Acest lucru reușește de ex. prin sisteme de rampe, ascensoare, căi și intrări suficient de largi, prin marcaje de podea care pot fi prinse de un baston alb, precum și informații audio-vizuale și tactile la stații și treceri de drumuri.

Servicii accesibile

Sectorul serviciilor, cum ar fi agențiile de turism, se adaptează din ce în ce mai mult (dar încă nu suficient) la nevoile persoanelor cu dizabilități și cu handicap fizic. De exemplu, unele companii de turism oferă B. transferul, îngrijirea și un program cadru adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă. Așa-numitele hoteluri de îngrijire se bucură de popularitate și cerere din ce în ce mai mare. Alte servicii accesibile includ ATM-uri reduse cu taste Braille și ieșire vocală pentru deficienți de vedere sau cinematografe care oferă filme subtitrate pentru deficienți de auz.

Internet accesibil

Internetul fără bariere se referă la proiectarea paginilor și a conținutului de Internet, astfel încât toți utilizatorii să le poată utiliza, indiferent de limitările fizice. B. controlul ochilor și mouse-ul oral pentru dizabilități fizice, videoclipuri în limbajul semnelor sau cititoare de ecran, linii Braille pentru persoanele cu deficiențe de vedere, texte în limbaj ușor și site-uri web structurate clar și coordonate în culori. Din septembrie 2011, Ordonanța privind tehnologia informației fără bariere (BITV) a obligat ofertele web federale să fie obligatorii pentru accesul fără bariere.