Aerisirea locuințelor instalațiilor prea neglijate
În casele noastre din ce în ce mai sigilate, este esențial să reînnoiem suficient aerul și, prin urmare, să asigurăm buna funcționare a ventilației. Această întreținere este responsabilitatea ocupantului, care câștigă în calitate de viață.
Puzzle-ul de reînnoire a aerului
Ventilația este în prezent cea mai eficientă tehnică pentru îmbunătățirea calității aerului interior, asigurând în același timp conservarea clădirii. Este fundamental să evacuați poluanții, cum ar fi radonul, substanțele organice, praful și să reduceți nivelul de umiditate. Ocupanții locului de cazare eliberează prin respirație și transpirație între 40 și 70 g de apă pe oră. În absența unei ventilații bune, locuința se încarcă cu umiditate, ceea ce favorizează proliferarea acarienilor, a gândacilor, a ciupercilor și a mucegaiurilor, a surselor de alergii și a bolilor respiratorii sau ale pielii. Cu toate acestea, vedem acum că reînnoirea aerului pune dificultăți din cauza defecțiunii echipamentelor, prost concepute, prost întreținute și slab utilizate de ocupanții locuințelor. Gestionarea aerului interior a devenit o preocupare.
Ventilație naturală și mecanică în părți egale
Jumătate din locuințele franceze înainte de reglementările de ventilație (decretele din 1969 și 1982) sunt ventilate natural, în funcție de condițiile climatice (temperatura și viteza vântului). Acest sistem rămâne aleatoriu, deoarece fluxurile de aer astfel reînnoite sunt dificil de controlat. De aici și obligația legală de a echipa locuințele construite din 1982 cu ventilație mecanică (decret din 24 martie 1982, modificat prin decret din 28 octombrie 1983). Drept urmare, cea mai recentă jumătate a flotei respectă principiul unei reînnoiri generale și permanente a aerului oferit de ventilația mecanică controlată (CMV).
VMC trebuie să permită rate standardizate de reînnoire a aerului. Cu toate acestea, potrivit Oqai, 20% din locuințele construite după 1975 nu respectă reglementările actuale. Mai mult, din cauza lipsei întreținerii regulate, CMV-urile nu dau întotdeauna rezultate mai bune decât sistemul natural. Murdăria de la orificiile de ventilație și canalele de ventilație poate provoca deteriorarea cadrului sau chiar probleme de sănătate. Acest lucru determină autoritățile publice să recomande ventilația sistematică peste tot, inclusiv în carcasa sub VMC, în timp ce deschiderea ferestrelor perturbă întregul sistem - mai ales în colectiv, unde carcasa este conectată la același sistem de ventilație.
Francezii nu știu nimic despre instalarea lor
Echipamente subdimensionate
„De nouă ori din zece, când ne mutăm, tehnicienii constată că sistemele de ventilație nu sunt nici bine dimensionate, nici bine întreținute și că sistemul de ventilație nu poate funcționa bine”, a spus Patrice Weill. În industria construcțiilor, unde se caută întotdeauna costurile la minim, se alege frecvent canalele de ventilație mai puțin costisitoare, dar insuficiente. În practică, tehnicienii de întreținere sunt cei care, într-o zi, își dau seama de defecțiunea de dimensionare. „În general găsim, în pavilioane și apartamente mici, orificii de aerisire de 150 mm cu conducte de 80 mm care asigură un flux de aer de 40 m3/h și care se vor înfunda rapid. În timp ce cu un canal de 100 până la 150 mm, obținem un debit de 240 m3/h ”, subliniază un profesionist în ventilație. Regula este că aerul este reînnoit cu un volum de locuință pe oră (decret din 24 martie 1982), dar în funcție de activitățile desfășurate, reînnoirea necesară poate atinge de 5 până la 10 ori volumul camerei pe oră ... oră.
De îndată ce intră într-o locuință cu VMC, ocupantul ar trebui să verifice în mod sistematic conexiunea corectă a conductei de ventilație la acoperiș, o tarabă care ar putea avea consecințe dezastruoase pentru cadru și mansardă.
Sisteme slab întreținute
Dacă aveți coșurile de măturat și cazanul verificat în fiecare an, sunteți mult mai neglijent când vine vorba de monitorizarea rețelei de conducte de ventilație și a ventilatorului. Acest lucru în pofida articolului 101 din decretul din 31.1.2006 (reglementări privind siguranța la incendiu), care impune proprietarilor, în clădirile rezidențiale, obligația de a menține instalațiile de ventilație o dată pe an. „În majoritatea băilor și toaletelor, este suficient ca o persoană să trântească ușa la intrare pentru a primi puțin praf pe cap de la priza de extracție înfundată situată sus”, mărturisește un profesionist. „Ventilația prin extracție mecanică cu un singur flux se bazează pe depresurizarea locuinței pentru a asigura circulația aerului. În consecință, dacă orificiile de extracție sunt înfundate, aerul învechit nu mai este extras și, a fortiori, nu există o nouă intrare de aer. De aceea, problema întreținerii acestor elemente este atât de esențială ”, insistă Muriel Barbat, inginer de proiect la Centrul de studii și pregătire pentru ingineria climatică (Costic).