Camere deschise
1/Camere deschise
Primirea turiștilor în camerele de oaspeți nu poate fi improvizată.
Dar aceste câteva sfaturi vă vor scuti de multe dezamăgiri ...
Proiectul tău rezistă? ?
• Ce trebuie sa stii
Câștigăm mulți bani ?
Ar trebui să deschidem o masă de oaspeți ?
Cum să-ți păstrezi pacea ?
Putem obține ajutor ?
Întrebări pe care ți le poți pune înainte de a începe
O etichetă va fi o garanție de seriozitate pentru activitatea dvs.
Dar pentru a-l obține, va trebui să vă îndepliniți mai multe obligații.
Cum să fie etichetat ?
Pentru a primi oaspeții în casa dvs., trebuie să vă îndepliniți anumite obligații în materie de securitate, arhitectură, taxe și asigurări.
Ce trebuie să faceți înainte de a începe
2/Activele pentru succes
În funcție de setare, potențialul pentru mobilarea camerelor este diferit.
Tehnicienii din Gîtes de France pot veni pe site și vă pot sfătui în această privință.
Trebuie neapărat să fie o casă frumoasă ?
Nu neapărat luxos, ci autentic.
O fermă frumoasă, chiar rustică, va avea mai mult succes decât o casă contemporană.
Turiștilor le place să stea în casele tipice ale terenului pe care îl vizitează.
• O casă confortabilă
De asemenea, le place un anumit confort.
Prin urmare, nu este nevoie să planificați aranjamente la o reducere.
Chiar și fără a viza obiectivul de top, este mai bine să investești în calitate.
Este rezonabil să numărați între 9.000 și 15.000 € pe cameră, dacă nu faceți totul singur.
• Regiunea dvs. este atractivă ?
Localizarea geografică este importantă dar nu atât cât ai putea crede.
Anumite departamente apropiate de coastă sunt în mod evident populare.
Dar zona rurală deschisă prevedea, de asemenea, că casa este liniștită, cu o vedere frumoasă.
Ca să nu mai vorbim că poate fi mai ușor să fii plin în zonele în care există puțină concurență.
• Studiul de piață esențial
Crearea camerelor de oaspeți poate fi asemănată cu crearea unei afaceri.
Înainte de a începe, trebuie mai întâi să studiați domeniul.
Câte camere de oaspeți există în departamentul care vă interesează, care este gradul de ocupare pe parcursul anului ?
Care sunt prețurile ?
Consilierii releului Gîtes de France vă pot răspunde.
• În ceea ce privește finanțarea
Regula de aur ar fi să nu te îndrepți.
Dacă venitul este aleator, scadențele împrumutului nu vor fi.
Mai bine să începeți cu un capital în buzunar și să primiți donații la meserie.
Dacă la cea mai mică problemă, ești obligat să suni un meșter, facturile îți vor duce la venituri.
Rețineți, totuși, că puteți obține subvenții pentru realizarea proiectului (de exemplu: 11.000 € pentru 56.000 € investiți în crearea a trei camere).
Gîtes de France vă poate oferi informații despre acest punct.
În general, consilierii relei departamentale apreciază liderii de proiect care au picioarele pe pământ.
De asemenea, ei sunt acolo pentru a reaminti tuturor potențialilor creatori realitățile de pe teren.
Obiectivul lor: să-i împiedice pe cei mai entuziaști să renunțe rapid, deoarece nu au acționat în cunoștință de cauză.
• O bună evaluare a încasărilor
1.500 - 3.000 € pe an și pe cameră: aceasta este în medie ceea ce vă puteți aștepta ca venit net (după deducerea cheltuielilor dvs. de funcționare).
3/Ce ar trebui să știi
Nu este nevoie să vă angajați într-un proiect de cazare și mic dejun pentru a atrage profitul ci mai degrabă prin dorința de a realiza o activitate apropiată de oameni. Contrar credinței populare, aceasta nu este o treabă pe care o puteți face ca diletant.
Trebuie să menținem rezervările la zi, binevenit, consiliat, menținut cazarea ... Și să nu visăm, nu unii clienți, chiar și în pensiuni, pot fi o pacoste.
• Ar trebui să deschidem o masă de oaspeți ?
În prezent, 40% din proprietarii de pensiuni oferă, de asemenea, o masă d'hôte. Masa este facturată în medie cu 20 €. Acest tip de serviciu este cu siguranță un plus. Nu numai financiar (marja obținută poate fi semnificativă), ci și în ceea ce privește participarea. Familiilor le place să aibă posibilitatea de a mânca la fața locului. Și, acesta este un motiv bun pentru a rămâne puțin mai mult.