Către un nou regim fiscal preferențial pentru vânzare-închiriere d; clădire

regim

Pentru a îmbunătăți fluxul de numerar al companiilor, proiectul de lege financiară pentru 2021 prevede un mecanism temporar de repartizare a câștigului de capital pe vânzarea de bunuri imobile efectuate ca parte a unei operațiuni de vânzare-leasing, la locul impozitării imediate la momentul respectiv a acestei misiuni.

Notă: operațiunea de transfer de leasing constă într-o companie care deține proprietăți imobiliare în vânzarea acesteia către o companie de leasing (numită „locator”). În mod corespunzător, afacerea închiriază această clădire și devine chiriaș (sau „creditor”). Astfel, compania își păstrează plăcerea clădirii în timp ce își restabilește fluxul de numerar.

Astfel, conform proiectului de lege, răspândirea impozitării ar fi efectuată în părți egale, pe parcursul anilor încheiați pe durata contractului de leasing, până la o limită maximă de 15 ani. Opțional, companiile supuse impozitului pe venit din categoria profiturilor industriale și comerciale, a profiturilor necomerciale sau a profiturilor agricole, precum și a celor supuse impozitului pe profit, ar trebui să beneficieze.