Cheltuielile regimului real deductibile din veniturile din proprietate

Impozit pe proprietate, dobândă la împrumut, prime de asigurare pentru chirie neplătite. Când sunteți supus regimului fiscal real pentru venitul dvs. din proprietate, puteți deduce majoritatea cheltuielilor curente pe care le-ați suportat în cursul anului. Și asta pentru suma lor reală și justificată.

cheltuielile

Venitul dvs. imobiliar impozabil este determinat prin aplicarea regimului microterial sau regimului real. Sunteți supus regimului fiscal real atunci când chiriile dvs. preluate din închirierile dvs. goale oferă mai mult de 15.000 EUR anual sau opțional, altfel. Sistemul real constă în determinarea veniturilor dvs. impozabile din proprietate prin scăderea din chiriile și alte venituri din închiriere a majorității cheltuielilor curente suportate în cursul anului. În principiu, aceste cheltuieli sunt înregistrate la valoarea lor reală. Ca excepție, anumite costuri mici de administrare și gestionare sunt deduse ca o sumă forfetară. Rețineți că, dacă ați efectuat și lucrări de întreținere, reparații sau îmbunătățiri, acestea sunt deductibile din venitul dvs. din închiriere.