Clădirea casei Cât de terminată este la cheie Wüstenrot Mein Leben

Mesaj de avertizare

Casele prefabricate sunt construite rapid. Dar chiar te poți muta atunci? Termenul „la cheie” îi face pe unii să facă presupuneri greșite.

este

Cu o casă prefabricată, visul de a avea propria casă poate fi îndeplinit rapid. Dar chiar dacă sună așa, casa nu este gata când este predată.

Obține cheia propriei case și mută-te imediat. Ar fi fantastic! Mulți constructori care aud termenul „la cheie” își imaginează de fapt procesul ca atare. Comandați casa, faceți livrarea și instalarea casei prefabricate, luați cheile și începeți să trăiți fără griji. Dar, din păcate, realitatea este puțin diferită. Pentru că noua casă este cu adevărat terminată dacă nu este încă la cheie - chiar dacă sună așa. Deci, ce se ascunde în spatele casei prefabricate „la cheie”?

În primul rând: nu există o definiție legală clară pentru termenul „la cheie”. Adică, diferite companii de construcții pot interpreta diferit termenul. Prin urmare, ar trebui să vă informați cu precizie despre serviciile incluse și să acordați atenție detaliilor contractului.

Normă utilă

ÖNORM B 2310, care definește în general termenul „casă prefabricată”, este folosit ca ghid. A fost creată în 1991 de Asociația Austriilor pentru Case Prefabricate. Austria este singura țară din Europa care are un astfel de standard. În principiu, toți membrii asociației trebuie să-și ofere casele în conformitate cu acest ghid. De asemenea, este definit domeniul minim de servicii pentru diferitele etape de extindere. Dintre cele trei opțiuni „Casa terminată”, „Gata de acoperit” și „Gata de mutare”, aceasta din urmă este cea mai înaltă etapă de dezvoltare. Serviciile conținute în acesta sunt descrise cu precizie în standard.

Ferestre, uși, încălzire și electricitate: echipamentul de bază este disponibil într-o casă la cheie. Tot ceea ce face o casă confortabilă lipsește în continuare.

Inclus în casa la cheie

O casă la cheie ar trebui să fie cu siguranță blocată și locuită. Lucrarea învelișului trebuie, prin urmare, finalizată și ferestrele și ușile instalate. De asemenea, ar trebui să existe un sistem de încălzire funcțional, instalații pentru apă, electricitate și canalizare. Aveți însă grijă: conexiunile pentru gaz, apă și electricitate la companiile de utilități relevante trebuie solicitate chiar de proprietarul casei! Serviciile incluse includ:

  • Substructura podelei, inclusiv izolația termică și acoperirea podelei.
  • Umplutură pe toate tavanele și suprafețele pereților, pregătite pentru tapet.
  • Baia și toaleta sunt etanșe la lichid.
  • Pentru cel puțin o conexiune TV și telefon, conductele goale trebuie să fie prevăzute la punctul convenit și să conducă la marginea inferioară a tavanului subsolului sau la marginea superioară a tavanului ascuțit al podelei.
  • Un distribuitor de apartamente pentru instalația electrică cu dispozitivele de protecție la un punct convenit. Toate liniile din gama de putere trebuie să fie conectate.

Subsolul, canalizarea și liniile de alimentare trebuie aplicate și construite separat.

CASE PREFABRICATE ÎN AUSTRIA

Fiecare a treia casă unifamilială construită în Austria este o casă prefabricată. Acest lucru pune Austria cu mult în fața unei comparații europene. Doar Scandinavia are o cotă de piață mai mare. Un total de 4.370 de case unifamiliale prefabricate în conformitate cu ÖNORM B 2310 au fost construite în această țară anul trecut. Proporția de case la cheie a crescut semnificativ și este acum de 33,8 la sută.

Asta nu face parte din el

În plus, clientul unei case prefabricate trebuie să comande lucruri precum facilitățile exterioare, garajul, trotuarele, antenele, paratrăsnetele, gardurile și aleile proprii. De asemenea, sfera minimă a serviciilor nu include lucruri precum:

  • Structura subsolului și a plăcii de fundare
  • Capcane pentru fum și aer
  • Bucătărie și alte mobilier
  • Sisteme de canalizare și canalizare, precum și arbori de drenaj
  • Linii de alimentare casnice, precum și linii de alimentare și eliminare, inclusiv conexiuni

Deci, discutați în prealabil cu furnizorul dvs. de case prefabricate despre dorințele și ideile dvs., precum și despre serviciile pe care le oferă. Pachetul pentru noua dvs. casă poate fi extins de obicei individual. Atunci nu există surprize urâte când vă mutați în casa dvs. la cheie.