Construcția proastă crește? ce trebuie să ia în considerare constructorii privați un centru de consiliere pentru consumatori
Când înghețul și umezeala dispar primăvara, lucrările pe șantierele de construcții încep sau continuă după pauza de iarnă. Din păcate, diverse studii arată că numărul defectelor de construcție crește în fiecare an.
Nimeni nu este surprins de o mică ciudățenie care este corectată cu puțin timp înainte de acceptarea unei clădiri solicitante, cum ar fi o casă optimizată energetic, cu echipamente inovatoare pentru casă inteligentă. Cu toate acestea, două studii din ultimele luni sunt îngrijorătoare. Analiza calității construcției asociației de protecție a proprietarului clădirii împreună cu Institutul pentru cercetarea clădirilor din Hanovra relevă faptul că în Germania apar în medie 20 de defecte în faza de construcție a unei case. La inspecția finală, vor fi găsite încă aproximativ 10. În ansamblu, institutul a determinat chiar o deteriorare a calității construcției comparativ cu anii anteriori. Aceste probleme de calitate nu sunt un fenomen pur german.
Consultanța de management vieneză KREUTZER FISCHER & PARTNER Consulting (KFP) a supus un total de 476 de proiecte de construcții în 2015 (196 de construcții noi și 280 de proiecte de renovare) la un control al calității. Practic în toate proiectele de construcții noi (99%!) Cel puțin un defect trebuia remediat înainte și/sau după acceptarea clădirii, în timp ce proiectele de renovare trebuiau îmbunătățite în mai mult de două treimi din toate proiectele de construcție.
Aceste rezultate ale testelor sunt în concordanță cu experiențele din consultările din centrul de consiliere pentru consumatori Schleswig-Holstein. În cadrul consultărilor sale, ea întâlnește consumatori care acum trebuie să limiteze daunele. În cazul în care construcțiile s-au oprit, dar apartamentul de închiriat a fost deja încheiat și banca vrea încet progresul construcției pentru a elibera fondurile, nervii constructorilor sunt pe margine. Pentru a preveni probleme, centrul de consiliere pentru consumatori recomandă două lucruri:
In fata Încheierea contractului, descrierea de construcție și service și contractul de construcție trebuie verificate de un expert independent. In timp ce În timpul fazei de construcție, se recomandă efectuarea controlului calității în timpul construcției. Aici un expert verifică dacă faza de construcție respectivă a fost construită corespunzător.
Evaluatorii centrului de consiliere pentru consumatori examinează contractele de construcții, precum și descrierile de construcții și servicii pentru a descoperi cazurile contractelor în timp util înainte de începerea construcției. În plus, fiecare proprietar al clădirii primește sfaturi independente de la centrul de consiliere pentru consumatori Schleswig-Holstein în caz de avarie.