Constructor care nu realizează, dacă aveți o asigurare de zece ani
Legea din 4 ianuarie 1978, numită și legea Spinetta, specifică obligațiile profesioniștilor din construcții în materie de asigurări.
Asigurarea de zece ani garantează repararea pagubelor care apar după acceptarea lucrării. Oricine este implicat în construcția unei lucrări și, în special, constructorul non-dezvoltator, este supus unui regim de răspundere de zece ani.
Rolul și misiunile constructorului non-producător
Una dintre funcțiile constructorului care nu realizează este vânzarea clădirilor care urmează să fie construite. Într-adevăr, acest profesionist nu participă într-un mod material sau intelectual la construcția clădirii, dar joacă un rol intermediar. Pentru a fi protejat în cazul unei daune, constructorul care nu realizează trebuie să încheie o asigurare specifică. Trebuie remarcat faptul că categoria constructorilor nedirectori include profesioniști, dar și anumite persoane. Sunt îngrijorați de această obligație de asigurare, persoanele care, în termen de 10 ani de la primire, revind o lucrare pe care au construit-o sau au construit-o.
Garanția de zece ani este obligatorie pentru producătorul care nu realizează
Obligația de asigurare pe zece ani este impusă oricărui constructor, indiferent dacă acesta din urmă construiește în adevăratul sens al cuvântului sau nu. Urmează astfel: dezvoltatorii imobiliari, vânzătorii de clădiri noi sau finalizate, autoritățile contractante delegate și dealerii imobiliari.