Deschideți camere de oaspeți Family File
Adauga la favorite
Acest conținut a fost adăugat la favoritele dvs. din contul dvs.
Pentru a adăuga acest conținut la preferințele dvs. trebuie să fiți conectat
Pentru a adăuga acest conținut la favorite, trebuie să fiți abonat
Pentru vacanțe, un weekend sau chiar o călătorie de afaceri, șederea cu localnicii mai degrabă decât într-un hotel oferă adesea avantajul prieteniei și o primire personalizată. Confidențiale de mult în Franța, camerele de oaspeți au crescut semnificativ începând cu anii 1990. Astăzi există aproximativ 65.000 de camere, pentru aproximativ 23.000 de adrese.
Simțul bun venit și disponibilitatea mare
Primele camere de oaspeți au fost create de fermieri care s-au oferit să viziteze și să cumpere produsele fermei. „Primirea oaspeților este o activitate plăcută care îmi permite să întrețin puțin casa și să mențin dormitoarele copiilor mei care au părăsit cuibul în viață”, mărturisește Christiane Batteux, care își deschide ferma în Jouet-sur-l'Aubois. ( Dragă) turiștilor timp de douăzeci de ani.
Mulți proprietari ai unei case de familie o transformă într-o pensiune o parte a anului pentru a acoperi costurile de întreținere. Acesta este cazul cu Véronique și François Garret, în Réaumur, în Vandea. „Prioria este o proprietate mare, cu o grădină listată deschisă vizitatorilor, dar din punct de vedere financiar greu de transportat”, mărturisește acest cuplu de pensionari. Camerele și cazările noastre ne oferă o resursă financiară suplimentară pentru a achita achiziționarea de plante sau salariul unui grădinar. „Alții au nevoie de venituri suplimentare pentru a ajunge la capăt sau pentru a contribui la lipsa cartierelor de pensionare.
În cele din urmă, unii au ales să o facă profesia lor. Cu toate acestea, „cei care îl fac un proiect de viață cu drepturi depline sunt în realitate o minoritate: mai puțin de 4.000 de persoane ar avea suficientă activitate pentru a obține venituri reale din acesta”, nuanțează Caroline Kyberd, redactor-șef al „Welcome Magazine”, un bilunar specializat.
Mai presus de toate, pentru a deschide camere de oaspeți, perspectiva veniturilor suplimentare nu ar trebui să fie singura motivație și preocuparea pentru profitabilitate, o forță motrice zilnică. Este esențial să ai un sentiment de bun venit, să fii extrem de disponibil și să te bucuri de întâlniri. Dacă nu poți suporta străini care îți invadează camera de zi și copiii lor care îți aștern canapele, răzgândește-te !
Pensiune: măsurarea aspectelor economice
Pe măsură ce sectorul devine mai profesionist, cu greu putem improviza. „Oamenii care închiriază de la localnici, paradoxal, așteaptă mai mult confort decât acasă”, notează Caroline Kyberd, redactor-șef al „Welcome Magazine”. Acestea necesită cel puțin o baie sau o sală de duș adiacentă dormitorului. „Drept urmare, este adesea esențial să se desfășoare o muncă de dezvoltare mai mult sau mai puțin extinsă.
Înainte de a începe această activitate, începeți prin efectuarea unui studiu de piață: care sunt atracțiile regiunii dvs. (naturale, culturale, turistice ...), câte pensiuni există în apropiere, câte realizează - înnoptări și la ce preț, etc. ? Pentru a răspunde la aceste întrebări, puteți consulta comitetele departamentale de turism care au baze de date și chiar puteți bate la ușa viitorilor dvs. concurenți. „Am vizitat mai multe case, unele cu un singur dormitor, altele foarte„ profesionale ”; Peste tot, discuțiile au fost cu adevărat fructuoase ", spune Marie Muyle, care a transformat o veche fermă Périgord într-o casă de oaspeți în Grives (Dordogne).
Apoi, trebuie să determinați punctul de echilibru care vă va permite să setați numărul de nopți de asigurat în fiecare an pentru a vă acoperi cheltuielile și pentru a vă asigura un venit mic. Acest lucru necesită luarea în considerare a tuturor cheltuielilor legate de această activitate: rambursarea posibilă a împrumutului pentru casă, lucrări structurale, lucrări de amenajare și amenajare, bugetul de funcționare (apă, electricitate, alimente etc.), timpul petrecut, crearea unui „a site pentru promovarea locului și rezervări ...
Mențineți o masă de cazare pentru a face activitatea profitabilă
În același timp, trebuie să enumerați venitul pe care îl aveți la dispoziție pentru a plăti taxele: salariul soțului care lucrează, pensie de pensionare, prime de reclasificare și, bineînțeles, venituri potențiale din nopți ... și o posibilă masă de cazare . „Gestionarea unei mese de oaspeți este în mod clar ceea ce vă face profitabil, mai ales dacă utilizați propriile produse. Dar asta necesită mult timp și necesită o disponibilitate enormă în timpul sezonului ”, adaugă Marie Muyle.