Doar nu pe gr; o poiană
Este verde în jurul parcului industrial Im Teelbruch din Kettwig. Încă. Potrivit noii liste a orașului, spațiul comercial ar putea fi extins cu 17,7 hectare .
Mânca. RundeUmweltTisch respinge ultima listă de rezervă a orașului Essen pentru mai mult spațiu comercial și rezidențial. Tenor: Există suficient spațiu.
Lista municipală, în care sunt propuse alte 136,5 hectare de spațiu de rezervă pentru zone comerciale și rezidențiale, îi aduce pe ecologiști pe baricade. Essener Naturschutzbund (Nabu) - după cum sa raportat - a criticat recent puternic avansul de la primărie. Un sprijin suplimentar vine acum de la Round Environment Table (Rute) - o asociație de experți în mediu și activiști din Essen care tocmai a întocmit o declarație detaliată și cuprinzătoare. După aceea, RundeUmweltTisch consideră că rezervele de teren existente sunt pe deplin suficiente pentru dezvoltarea în continuare a metropolei Ruhr.
Cu toate acestea, o extindere ar distruge importante zone deschise și verzi, în special în sudul Essenului, ar contraveni obiectivelor planificării regionale - și ar încălca chiar modificarea Codului clădirilor. Potrivit acestui fapt, „noua utilizare a zonelor de pe pajiștile verzi ar trebui evitată pe cât posibil”.
Loturi vacante
Potrivit grupului ecologist, obiectivul obligatoriu al planului regional de utilizare a terenurilor pentru păstrarea „spațiilor deschise existente” ar fi călcat sub picioare. Essen este „deja unul dintre cele mai dens construite orașe”, a subliniat moderatorul Rute Dieter Küpper. Potrivit Oficiului Statistic de Stat, orașul avea cel mai puțin spațiu liber din zona Ruhr după Herne, cu 32,3%.
Prin urmare, este important să păstrăm peisajul rămas. Este „iresponsabil să reducem în continuare zonele verzi și spațiile deschise prin noi dezvoltări și astfel să punem în pericol atractivitatea Essen ca loc de locuit și de locuit”, a avertizat masa rotundă de mediu.
„Suficient timp de șapte ani”
Accesul nu este necesar deoarece, potrivit lui Rute, nu lipsește spațiul pentru industrie și comerț, mai ales că numeroase potențiale bucăți de pământ continuă să rămână inactiv. Fosta școală de poliție de stat din Bredeney și zonele neutilizate de pe Theodor-Althoff-Strasse, Am Zehnthof/Schönscheidtstrasse, Ruhrtalstrasse și Ringstrasse sunt citate ca exemple pentru sudul Essenului. Au fost renunțate mai multe zone din RAG, IBM, Karstadt și Praktiker. Grupul de lucru Rute se referă la agenția de dezvoltare economică a ceasului metropolar, potrivit căreia 45 la sută din potențialul comercial existent în Essen a fost „lipsit de restricții” în anul precedent, ceea ce înseamnă că ar putea fi pus la dispoziție fără întârzieri majore: „Sunt suficiente timp de peste șapte ani”, a calculat Rute.
Blocajul spațial revendicat de agenția de dezvoltare economică Essen este o „exagerare grosolană”, potrivit moderatorului Küpper. Pentru că în 2013 au fost folosite doar 7,6 hectare din lista de rezervă, care în 2014 deținea încă parcele de 142,2 hectare în total.
De asemenea, ecologiștii nu văd spațiul suplimentar necesar pentru proiectele de construcții rezidențiale. Departamentul de planificare dorește să ofere 54,5 hectare suplimentare pentru a locui în lista sa actuală. Previziunile anterioare ale cererii au fost semnificativ mai mari decât activitatea reală de construcții - și asta în ciuda câtorva zeci de zone de construcții care sunt încă libere. „Nu există o lipsă actuală de spațiu rezidențial”, susține Dieter Küpper. De asemenea, el presupune că numărul gospodăriilor private din Essen va continua să scadă în următorii câțiva ani și că „depășirile” ar putea chiar crește.
Resturi de piață imobiliare
RundeUmweltTisch susține înlocuirea apartamentelor vechi și, mai presus de toate, prea mici din anii '50 și '60, cu apartamente moderne, mai mari, pentru a satisface mai bine nevoile reale și a asigura o calitate mai mare pe piața imobiliară. Acest lucru ar contracara și amenințarea locurilor de muncă vacante.
În ansamblu, potrivit Rute, proprietățile abandonate ar trebui să poată fi utilizate din nou mai repede, iar loturile vacante ar trebui închise. De asemenea, este necesar să comercializați în mod consecvent așa-numitele „proprietăți nedorite” ale orașului.