Este posibil să treci de la r; gime r; el to r; gime micro-foncier pentru venitul funciar

treci

Întrebare de la Martine (Ezer)

"Am început să declar veniturile din proprietate în 2005. Până atunci făceam o declarație la costuri reale. Pot să merg la micro-foncier?"

Răspunsul lui Philippe Pescayre

Sistemul de proprietate funciară se aplică dacă suma chiriilor dvs. nu depășește 15.000 EUR. Dacă suma chiriilor dvs. era deja, înainte de 2011, mai mare decât această sumă, faptul de a opta pentru regimul „real”, formalizat prin depunerea unei declarații de venit imobiliar nr.2044, vă angajează timp de 3 ani. La sfârșitul acestei perioade, vă puteți declara chiriile în funcție de micro regim sau puteți continua să le declarați în conformitate cu regimul real pentru o nouă perioadă de 3 ani. Dacă vă declarați veniturile conform microregimului, trebuie să raportați direct suma chiriilor încasate la linia 4BE a declarației fiscale nr. 2042 (caseta 4, pagina 3). Taxele dvs. sunt apoi estimate la o rată forfetară de 30% din această sumă (care trebuie comparată cu taxele efectiv suportate).