HBP (Regimul cumpărătorilor de locuințe) fără ochelari de culoare roz

Planul cumpărătorilor de locuințe

Ca răspuns la un student în domeniul taxelor (care se îndreaptă spre finanțe) care solicită sfaturi din partea criticilor financiari, iată un rezumat al părerii mele despre Planul cumpărătorilor de locuințe (HBP)

Planul cumpărătorilor de locuințe este o creație de instituții financiare, în parteneriat cu guvernul federal, al cărui obiectiv principal este de a spori veniturile marilor bănci.

În spatele fațadei unor buni samariteni care îi ajută pe oameni să obțină o primă reședință, și-au imaginat un sistem, cu care îl determină pe tânărul investitor să facă primii pași în lumea RRSP-urilor.

Cu acest regim, există o economie fiscală la achiziționarea de REER (în general destul de modestă), apoi recuperarea taxelor de către guverne timp de 15 ani, cu includerea în venit a sumei care a fost „reamintită”. În general, impozitul plătibil pentru includerea venitului este mai mare decât impozitul economisit la început, pe măsură ce tânărul avansează în cariera sa activă și realizează mai multe venituri. În plus, vor exista adesea copii care au apărut pe drum sau o reducere a alocațiilor canadiene pentru copii și a creditelor de întreținere pentru copii în Quebec. Ca să nu mai vorbim de reducerea tps și a creditelor de solidaritate în anumite cazuri. Oricum inteligent.

Guvernul se întâmplă, de fapt, să fie creditorul și își întoarce câștigurile generate de diferențialul fiscal. Rata efectivă a dobânzii variază, desigur, în diferite cazuri, dar, în cele din urmă, autoritățile fiscale realizează „returnarea” lor.

Marile bănci acumulează noi ipoteci și noi membri REER pentru viitor, având în vedere impresia contribuabilului că este „îndatorată” cu banca (numerar). Acest sentiment de datorie se manifestă prin obligația neîntemeiată de a contribui la REER la „Rambursarea HBP”, așa cum spun membrii planului.

---