Impozitarea urbanismului - Impozitul pe dezvoltare și impozitul pe arheologie preventivă Reforma din

  • Site-uri din regiune
    • Prefectura regiunii Normandia
    • Prefectura Seine-Maritime
    • DREAL Normandia
    • ARS Normandia
  • Acțiune

Submeniu de navigare

Reforma fiscală de planificare/Taxe de urbanism

dezvoltare

Impozitarea urbanismului - Taxa de dezvoltare și taxa pentru arheologie preventivă

Taxa de dezvoltare se aplică pentru fișierele de cerere de autorizație de construcție depuse de la 1 martie 2012.

Tabelul tarifelor aplicabile de mai jos are caracter informativ, iar pentru municipalitățile care aplică tarife diferite pe sector, contactați primăria pentru a afla cea aplicabilă parcelei. :

> Cotele de impozitare municipale 2018 - 2020 - format: PDF - 0,13 Mb

> Ghid pentru completarea secțiunii fiscale a unui computer modificator - format: PDF - 0,19 Mb

> Ghid pentru completarea secțiunii fiscale a unui DP sau PC MI (casă individuală) - format: PDF - 0,15 Mb

> Pagina 1 a formularului PC sau DP_cum se completează corect - format: PDF - 0,19 Mb

> informații către municipalități TA_mars 2016 - format: PDF - 0,08 Mb

> Modele de deliberări - format: PDF - 0,15 Mb

> Aplicarea deliberărilor privind impozitul pe dezvoltare în noile municipalități - format: PDF - 0,06 Mb

Impozitarea urbanismului

Aplicabilă de la 1 martie 2012, reforma fiscală de planificare rezultată din legea financiară modificatoare 2010-1658 din 29.12.2010 și din decretul 2012-88 din 25 ianuarie 2012 a schimbat profund regimul fiscal și participările la urbanism.

Taxele și contribuțiile de urbanism fac posibilă finanțarea facilităților publice (drumuri, rețele, infrastructură și suprastructuri.) Necesară dezvoltării urbane. Autorizațiile de construcție tacite sau exprese (autorizațiile de construire, autorizațiile de planificare și declarația prealabilă) sau rapoartele privind infracțiunile sunt evenimentul operativ.

Taxe de urbanism în vigoare în Eure de la 1 martie 2012

Impozitul pe dezvoltare (TA) articolul L 331-1 și următoarele din codul de urbanism

Această taxă este alcătuită din:

  • o cotă comunală ale căror venituri sunt utilizate pentru finanțarea facilităților publice făcute necesare urbanizării. O deliberare stabilește rata, care poate fi diferită în funcție de sector, precum și scutirile opționale.
  • pe o parte departamentală folosit pentru a finanța, pe de o parte, protecția și gestionarea ariilor naturale sensibile și, pe de altă parte, cheltuielile Consiliului CAUE de Arhitectură, Urbanism și Mediu .

Cum să calculați suma impozitelor dvs. ?

Autorizațiile de construire, extindere, renovare sau dezvoltare pot genera taxe și contribuții la planificarea urbană. Nu uitați să le includeți în bugetul dvs. !

1- Impozitul pe dezvoltare (TA)

Metoda de calcul:

Suprafața totală impozabilă a clădirii x valoarea standard x Rata

Zona impozabilă de construcție = suma suprafețelor de podea închise și acoperite, sub o înălțime a tavanului mai mare de 1,80m, calculată din interiorul gol al pereților fațadei, după deducerea golurilor și a buncărelor corespunzătoare trecerii ascensoarelor sau scărilor.

> Foaie de ajutor pentru calculul impozitului - format: PDF - 0,11 Mb

Valoare fixă ​​pe m² a suprafeței impozabile: această rată este stabilită anual prin decret. Era în 2012 de 693 €/m², 724 €/m² în 2013, 712 €/m² în 2014, 705 €/m² în 2015, 701 €/m² în 2016, 705 €/m² în 2017, 726 €/m² în 2018, 753 €/m² în 2019 și 759 €/m² în 2020 și 767 €/m² în 2021.

Rată: este compus dintr-o parte municipală și o parte departamentală

  • cota municipală: rata votată de municipalitate variază de la 1 la 5%, dar poate ajunge la maximum 20% în sectoarele care necesită lucrări substanțiale de infrastructură publică. Pentru a afla rata alocată proiectului dvs., consultați tabelul de mai sus sau verificați la primăria orașului în cauză dacă acesta se află într-un anumit sector.
  • partea departamentală: nu poate depăși 2,5% (pentru 2012-2021, Departamentul deEurestabiliți această rată la2,5%)