Închiriere sezonieră Închirierea dvs. mobilată, recalificată impozit ca afacere hotelieră sau
Consecințele fiscale ale unei recalificări a chiriei mobilate ca activitate hotelieră sau para-hotelieră.Chiriile unei activități de închiriere de hotel mobilat sunt supuse TVA-ului.
Prima consecință este TVA la cota de 10%, care va trebui să fie plătită de chiriaș pe chirii, dar operatorii vor putea totuși să beneficieze de sistemul francizei bazat pe TVA, care le va permite să să fie scutiți (articolul 293B din CGI) dacă realizează o cifră de afaceri anuală mai mică de 82.800 EUR.
Cu toate acestea, acest lucru înseamnă că persoana care desfășoară activitatea de închiriere mobilată nu își va putea supune chiriile la TVA și, prin urmare, nu poate spera să recupereze TVA-ul plătit pentru lucrările de renovare efectuate în locuința pe care intenționează să o folosească. activitate de închiriere. Aceștia vor trebui să aleagă între activitatea de închiriere mobilată și activitatea hotelieră sau para-hotelieră, cu excepția criteriilor specifice aplicabile regimului reședințelor turistice clasificate.
Doar activitatea hotelieră sau para-hotelieră permite recuperarea TVA-ului plătit pentru lucrare ... dar acest lucru va risca să piardă avantajele fiscale aferente activității de închiriere mobilată.
