LICHIDAREA REGIMULUI MATRIMONIAL ȘI ÎMPĂRȚIREA DIVORȚULUI SAU LICITAȚIA Légavox

9 rue Léopold Sédar Senghor

În afară de divorțurile amiabile sau de consimțământ reciproc, care presupun reglementarea principiului și a consecințelor divorțului, inclusiv lichidarea regimului matrimonial, în divorțurile contencioase în absența unui acord după convocare, omologate, nu este vorba într-un a doua oară când hotărârea devine definitivă, care va deschide faza de lichidare a regimului matrimonial cu obiectivul bunurilor care nu au fost vândute sau partajate.

În afară de divorțurile amiabile sau de consimțământ reciproc, care implică soluționarea principiului și a consecințelor

I- Soarta casei conjugale comune sau comune în contextul divorțului

A) Problema bucurării bunului în stadiul măsurilor provizorii luate în ordinul de neconciliere

Articolul 255 4 ° din Codul civil permite JAF:

„A atribui unuia dintre ei bucuria de locuințe și mobilier de uz casnic sau a împărtăși această bucurie între ei, specificând dacă este gratuit sau nu și, dacă este cazul, notând acordul soților cu privire la suma unei indemnizații de ocupare”

În afară de rarul caz de bucurie comună acordată, JAF va tinde să acorde:

- Plăcerea comună, pe cât posibil, dacă apartamentul este mare și/sau dacă un acord pare posibil între soți.

- Distracție gratuită acordat în general ca pensie alimentară sau pensie alimentară suplimentară, la cererea soțului/soției care rămâne în cazare, având în vedere venitul său redus sau necesitățile justificate.

B) Despărțirea s-a soluționat în contextul procedurilor de divorț

1 ° - de către soți pe cale amiabilă SAU pe cale amiabilă după intervenția unui notar desemnat

În ordinul său de neconciliere, jaful poate desemna un notar din două motive: Ca tehnician într-o misiune descriptivă pentru a întocmi un inventar estimativ și a face propuneri cu privire la soluționarea intereselor bănești ale soților. (ex indemnizație compensatorie): articolul 255-9 ° din codul civil) SAU ca expert judiciar și conciliator în temeiul articolul 255-10 ° din codul civil elaborarea unui plan de lichidare a regimului matrimonial și formarea loturilor care urmează a fi împărțite

Această a doua misiune ne interesează.

De asemenea, soții pot, în timpul procedurii de divorț, să încheie toate acordurile pentru lichidarea și împărțirea regimului lor matrimonial și vor avea actul de lichidare aprobat de jaf atunci când se va pronunța divorțul, ceea ce va permite efectuarea împărțirii.

Articolul 265-2 din Codul civil prevede: „Soții pot, în timpul procedurii de divorț, încheie toate acordurile pentru lichidarea și partajarea regimului lor matrimonial. Atunci când lichidarea se referă la bunuri supuse înregistrării terenurilor, acordul trebuie semnat prin act notarial. "

Pentru instanța de casare, rezultă că orice acord încheiat anterior procedurii de divorț inițiate printr-o somație va fi considerat nul.

Pentru Cass 1 Civ. 1 re, 8 aprilie 2009, faceți apel nr. 07-15.945 la viza acestui text un acord contencios, al cărui obiect și efect este de a priva soția despre posibila sa cerere de participare la achizițiile făcute de soț, poate fi analizat doar ca un acord referitor la lichidarea regimului matrimonial.

2 ° - de către Jaf care stabilește sursa conflictului care atrage imobilele care au constituit domiciliul marital

În contextul divorțurilor amiabile de comun acord, soarta locuinței este deja stabilită între soți în acordul notarial care a fost anexat la cererea lor.

În contextul altor așa-numite divorțuri contencioase și în absența unui acord între soți, judecătorul poate, la cererea unuia dintre soți:

- atribuit titlu preferențial locuințe, sub rezerva beneficiarului plății fostului său soț un sold (suma de bani destinată creării unui sold în împărțirea loturilor);

- acorda ca indemnizație compensatorie locuințe; sau acordă una uzufruct temporar sau de viață.

- mențineți locuința în o posesie comună și, prin urmare, amânați partajarea pentru o perioadă reînnoibilă de 5 ani, în funcție de situație (de exemplu, atunci când un cuplu are copii care rămân acasă până când cel mai mic împlinește vârsta majoratului, de exemplu).

Rețineți că în divorțurile litigioase, soții ajung la acorduri cu privire la proprietatea lor în timpul procedurii și au aprobat planul lor de partajare, de exemplu.

II- Împărtășirea sau licitarea după divorț ?

A) Instalare

Articolul. 815 din codul civil are:

„Nimeni nu poate fi obligat să rămână în posesia comună și împărtășirea poate fi întotdeauna
cu excepția cazului în care a existat o suspendare prin hotărâre sau acord ”

În dispozitivul deciziei sale, judecătorul numește președintele camerei interdepartamentale a notarilor în vederea numirii el însuși a unui notar responsabil cu efectuarea operațiunilor de lichidare a regimului matrimonial al soților.

De asemenea, va numi un judecător care să supravegheze operațiunile de lichidare. Cu toate acestea, lichidarea nu este automată.

Unul dintre soți va fi în absența unei soluții amiabile (în cazul unui conflict privind vânzarea proprietății și/sau în partajare) să se adreseze camerei competente în scopul numirii unui notar.

Rețineți, totuși, că atunci când proprietatea imobiliară trebuie împărțită, este obligatoriu să se recurgă la un notar pentru a întocmi un act autentic de împărțire., întrucât dacă partiția se referă doar la bunuri mobile, aceasta poate fi stabilită cu sau fără notar printr-un document scris sub semnătură privată .

1 ° - Deschiderea regimului de proprietate comună post-comunitară

Odată ce hotărârea de divorț a devenit definitivă, regimul de proprietate comună post-comunitară, legat de lichidarea regimului matrimonial, va avea efectele asupra proprietății după cum urmează:

Articolul 262-1 din Codul civil oferă diverse posibilități:

„Hotărârea de divorț intră în vigoare în relațiile dintre soți, în ceea ce privește proprietatea lor:

- atunci când este pronunțat de comun acord, la data aprobării acordul care reglementează toate consecințele divorțului, cu excepția cazului în care acesta din urmă prevede altfel;