LMNP care sunt cei mai buni contabili (actualizare 2021)
Când închiriați o proprietate mobilată, sunteți automat considerat o închiriere mobilată neprofesionistă (LMNP). În funcție de veniturile din închiriere pe care le veți obține din proprietatea dvs., va trebui să suportați obligații contabile mai mult sau mai puțin semnificative.
Aceste reguli sunt apoi extrem de complexe de înțeles. De aceea, chiar dacă nu este obligatoriu să fiți însoțiți de un contabil, alegerea unuia vă va împiedica să faceți greșeli în cazul unui audit fiscal.
Iată ghidul nostru pentru cei mai buni contabili pentru LMNP.
Cine sunt cei mai buni contabili pentru LMNP ?
Iată comparația noastră cu cei mai buni contabili specializați în contabilitatea LMNP:
Ofertă de experți. Formula | expert. | Conturi anuale: expert.Conturi anuale Declaratiilor fiscale: expert.declaratii fiscale Gestionarea salarizării: expert în gestionarea plăților | Evaluarea noastră: expert.Notă | Notă expert.Revizuiri | list_plus_minus (expert.Negative_Notices) | expert.Oferă Pe site-ul expert.Plateforme |
Nu există rezultate pentru filtrele selectate.
Care sunt misiunile unui expert contabil LMNP ?
Un contabil LMNP vă poate ghida mai întâi în alegerea regimului fiscal (micro-BNC sau regim real). Această alegere vă poate permite să economisiți impozite sau va corespunde destul de simplu unei obligații. Contabilul se poate ocupa apoi de declarația administrativă a noului dvs. statut.
În plus, un expert contabil vă va fi de mare ajutor dacă optați pentru schema reală. El va putea apoi să se ocupe de obligațiile contabile care vă revin. El va putea să declare declarația dvs. fiscală (declarație de venit, bilanț, amortizare și deduceri etc.).
Care sunt obligațiile contabile ale LMNP ?
Când închiriați o proprietate mobilată, veniturile rezultate nu mai sunt considerate venituri din proprietate (venituri din închiriere), ci ca BIC (profituri industriale și comerciale).
Există două metode de impozitare pentru LMNP:
- micro-BIC:
- cu reducere de 50%: acesta este sistemul implicit pentru LMNP. Venitul din chirie nu trebuie să depășească 70.000 €. Apoi puteți deduce 50% din venitul dvs. din chirie și, astfel, plătiți impozite pentru cealaltă jumătate. Regulile contabile sunt atunci aproape inexistente.
- cu reducere de 71%: acest regim este posibil doar pentru cabane și camere de oaspeți (sau alte cazare turistică mobilată). Plătiți impozit numai pentru restul de 29%. Și aici, regulile contabile sunt aproape inexistente.