Locatar, proprietar, lista serviciilor și partajarea costurilor
O reparație, înlocuire sau întreținere simplă a echipamentelor care urmează să fie efectuate în casa dvs.? Lista de mai jos prezintă beneficiile și serviciile actuale în cazarea de închiriere, aflați de cine este responsabil chiriașul sau proprietarul, conform Legii nr. 89-462 din 6 iulie 1989 și a Decretului nr. 87-712 din 26 august 1987.
Instalatii sanitare
Pe cheltuiala locatarului
- Repararea toaletei (înlocuirea plutei)
- Scurgere de toaletă (garnitură de etanșare și robinet)
- Scurgerea țevii (înlocuirea garniturilor și clemelor)
- Robinet de scurgere și supapă de amestecare (înlocuirea garniturilor, supapelor și presetupelor)
- Înlocuirea furtunurilor și a capului de duș și cadă
- Desfundați țeava, dușul, baia, chiuveta și chiuveta. Dacă puteți demonstra că decongestionarea se datorează unui dop natural, proprietarul dvs. trebuie să aibă grijă de el.
Pe cheltuiala proprietarului
- Scurgerea conductelor și a conductelor în cazul unei găuri în ele
- Toaletă cu scurgeri, înlocuirea mecanismului de spălare
- Înlocuirea toaletei
Încălzitor
Pe cheltuiala locatarului
- Întreținerea anuală a cazanului
- Întreținerea anuală a încălzitorului de apă cu gaz (și numai pentru gaz)
- Întreținere simplă (clătire și curățare) a încălzitoarelor de apă și a rezervoarelor electrice de apă
- Înlocuirea grupului de siguranță al rezervorului de apă caldă
Pe cheltuiala proprietarului
- Înlocuirea cazanului, cu excepția cazului în care se utilizează greșit sau lipsa de întreținere din partea locatarului
- Înlocuirea încălzitorului de apă electric, înlocuirea încălzitorului de apă cu gaz, cu excepția cazului în care utilizarea locatarului este necorespunzătoare sau a lipsei de întreținere din partea locatarului
- Înlocuirea rezervorului de apă caldă, cu excepția cazului în care se utilizează greșit sau lipsa de întreținere din partea locatarului
- Detartrarea unui încălzitor electric de apă cu îndepărtarea unității de rezistență
- Înlocuirea încălzitoarelor de apă, înlocuirea încălzitoarelor electrice. În măsura în care veți economisi și energie, proprietarul vă poate cere să participați la lucrări în anumite condiții.
Pereți și podele
Pe cheltuiala locatarului
- Accesorii pentru împrospătare și vopsea și tapet
- Reparații și accesorii de covoare
- Reparații și amenajări de parchet (câteva scânduri)
- Reparații și fitinguri Lino sau PVC
- Reparații și fitinguri de gresie
- Întreținerea, șlefuirea și vitrificarea parchetului
- Îngrijirea și curățarea covoarelor